Futurs propriétaires, découvrez une opportunité unique de bâtir votre rêve sur un terrain de 267m² situé au c?ur de la charmante et dynamique ville d'Argentré-du-Plessis. Ce terrain, niché dans un lotissement urbain, offre un cadre de vie idéal, mêlant les avantages de la ville et le calme d'un quartier résidentiel. Vous profiterez d'un accès facile à toutes les commodités : écoles, commerces, transports, espaces verts et bien plus encore. Argentré-du-Plessis est une ville en plein essor, offrant une qualité de vie inégalée grâce à son riche patrimoine culturel et historique, ses nombreuses activités et son environnement naturel préservé. Ce terrain de 267m², bien proportionné et facilement aménageable, offre un potentiel immense pour tout projet de construction. De plus, imaginez votre future demeure, une charmante maison de type étage de 86m², dotée d'une toiture en ardoises, conférant un cachet indéniable. Composée de quatre pièces principales dont trois chambres spacieuses, chaque espace est conçu pour offrir un confort optimal. Idéalement située, cette maison offre un cadre de vie privilégié, à proximité des commodités, tout en bénéficiant du calme et de la sérénité d'un quartier résidentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (51000 euros), les frais de notaire estimés 5388 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 188000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans un cadre de vie privilégié et familial, au sein d'Argentré. découvrez ce magnifique projet de construction d'une maison contemporaine aux prestations soignées, idéalement pensée pour le confort de toute la famille.

Sur un beau terrain viabilisé de … m², ce projet clé en main respecte les dernières exigences énergétiques (RE 2020 - Seuil 2025), vous garantissant une isolation optimale et de très faibles consommations d'énergie.

Une distribution idéale et lumineuse

Au rez-de-chaussée (Espace Jour & Suite Parentale) :

• Une très belle pièce de vie de 43,50 m² baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, offrant un espace salon/séjour et cuisine ouverte ultra-convivial.

• Une suite parentale de 16,04 m² avec sa propre salle d'eau privative pour un maximum d'intimité.

• Une buanderie/office pratique de 5,38 m² communiquant avec les espaces de rangement.

• Un garage intégré de 19,54 m² et un WC indépendant.

À l'étage (L'espace enfants) :

• 3 belles chambres confortables (11,19 m², 11,69 m² et 11,35 m²) idéales pour des enfants, des ados ou pour aménager un espace bureau.

• Une salle de douche indépendante moderne et un second WC séparé.

• Un dégagement optimisé pour éviter toute perte de place.

Les points forts du projet

• Luminosité exceptionnelle

• Prestations RE 2020 (Seuil 2025)

• Agencement moderne

• Localisation recherchée :

• Le Constructeur : Maisons MTB

Faire confiance à Maisons MTB, c'est choisir l'expertise d'un constructeur local de renom installé à Vitré depuis 40 ans (1985-2025).

Bénéficiez de toutes les garanties d'un grand constructeur (Garantie de livraison à prix et délais convenus, Assurance Dommages-Ouvrage) et d'un accompagnement personnalisé de A à Z par notre équipe commerciale et technique.

Plan personnalisable selon vos besoins et votre budget.

Ne laissez pas passer cette opportunité de faire construire la maison de vos rêves !

Contactez-nous dès maintenant pour étudier ensemble ce projet et planifier une visite du […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située sur la commune d'Argentré-du-Plessis dans le cadre agréable et recherché, découvrez ce magnifique projet de construction d'une maison contemporaine conçue par le constructeur reconnu Maisons MTB (40 ans d'expertise),

Édifiée sur une belle parcelle viabilisée de 330m² cette maison moderne offre de superbes volumes fonctionnels, une luminosité exceptionnelle (surface vitrée bien supérieure aux normes minimales avec plus de 22% d'ouvertures) et des prestations de qualité.

Au Rez-de-Chaussée (Espace de vie convivial) :

• Vaste salon-séjour avec cuisine ouverte de 44,27 m² , baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures (baies vitrées coulissantes) orientées pour optimiser l'ensoleillement.

• WC indépendant de 0,95 m².

• Un rangement astucieux sous l'escalier

• Un grand garage attenant de 16,46 m² avec un espace cellier/technique, parfait pour le stationnement et le stockage.

À l'Étage (Espace nuit) :

• Un dégagement fonctionnel de 3,73 m².

• 3 belles chambres lumineuses équipées de volets roulants intégrés :

o Chambre 1 : 10,49 m²

o Chambre 2 : 11,20 m²

o Chambre 3 : 10,91 m²

• Une grande salle d'eau / WC de 6,41 m² comprenant une douche moderne et un meuble vasque.

Les Extérieurs & Atouts

• Terrain bien proportionné offrant un bel espace jardin idéalement exposé.

• Une belle terrasse extérieure accessible directement depuis la pièce de vie

• Architecture cubique et moderne très tendance avec un habillage de façade qualitatif (effet parement pierre sur la zone d'entrée/garage).

• Mode de chauffage performant et économique via Pompe à Chaleur (PAC).

• Nombre de pièces : 4 (dont 3 chambres).

Le Terrain

• Localisation : Argentré

• Surface du terrain : 330 m²

Maisons MTB constructeur de maisons individuelles (CCMI) avec plus de 40 années d'existence. Plus de 3000 maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

Faites construire votre maison de plain-pied avec Maisons MTB

Devenez propriétaire de votre maison neuve personnalisée de 85 m², alliant modernité, confort et performance énergétique, sur un beau terrain viabilisé situé à Etrelles.

Ce projet comprend :

-Une maison de plain-pied contemporaine et fonctionnelle

-Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte

-3 chambres confortables

-Salle de bain moderne (douche à l'italienne ou baignoire au choix)

-Garage intégré ou carport selon vos envies

-Chauffage économique

-Construction aux normes RE 2020 – économies d'énergie garanties

Le tout sur un terrain de 550m², idéalement situé, proche des écoles, commerces et services.

Profitez d'un accompagnement complet, du choix du plan à la remise des clés.

Maison 100 % personnalisable selon vos goûts et votre budget !

Exemple de projet : à partir de 243 000 € (terrain + maison, hors frais annexes)

Localisation : Argentré du Plessis

Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ce projet et étudier votre future construction sur mesure !

• Espace de vie lumineux : Une vaste pièce de vie de près de 40 m² incluant salon, séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur le jardin.

• Espace nuit : 3 belles chambres (de 9,57 m² à 10,31 m²) idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau.

• Confort : Une salle d'eau moderne avec douche et un WC séparé.

• Praticité : Un garage intégré de plus de 16 m² pour votre véhicule et du rangement supplémentaire.

LES POINTS FORTS DU PROJET :

• Conformité RE 2020 (Seuil 2025) : Une isolation renforcée et des solutions de chauffage économes pour des factures d'énergie réduites au minimum.

• Luminosité maximale : Un projet étudié pour dépasser les normes de surfaces vitrées, garantissant un intérieur sain et agréable toute l'année.

• Personnalisation : Parce que chaque projet est unique, nous adaptons les plans selon vos besoins et votre terrain.

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Vous recherchez une maison à ARGENTRE DU PLESSIS, dans le calme d'une impasse, vous permettant d'avoir le confort d'une chambre au RDC et un beau jardin ?

Nouveauté au Cabinet DIARD avec cette maison très bien située à Argentré du plessis avec accès à tous les commerces du centre-ville !

Maison de 109 m2 comprenant au RDC : Pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, cuisine A et E ouverte sur séjour et son accès à la terrasse, arrière-cuisine/buanderie avec douche, chambre avec placards, WC avec lave-mains.

A l'étage palier desservant 3 autres chambres (2 avec placards), autre pièce à personnaliser (déjà silée et placée), salle d'eau, WC séparé, pièce grenier.

Garage avec porte motorisée. […] Voir l’annonce immobilière >>

CHEZ KERMARREC - A 2 MINS DU BOURG

Un ensemble immobilier de 3 bâtiments en pierres sur 1600 m2 (restant à borner).

2 bâtiments à rénover entièrement peuvent être transformés à usage d'habitation dont un avec une couverture très récente.

Le hangar accolé à une des 2 bâtisses est loué 160 euros / mois pour du stockage.

Le 3ème bâtiment déjà aménagé avec un bardage en bois et couvert en tôles doit rester à usage de bureau, activité professionnelle...

DPE […] Voir l’annonce immobilière >>

ARGENTRE DU PLESSIS. Proche centre bourg, charmante maison de type 3, entièrement rénovée avec goût et composée d'une cuisine aménagée et équipée, salon/séjour sur parquet, 2 chambres sur parquet et placard, wc et lave-mains, salle d'eau récente. Belle terrasse bois donnant accès directe au jardin de 520 m2. Petites dépendances. Sous-sol complet pour rangement […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison aux beaux volumes se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée ouverte sur une spacieuse salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'un poêle à bois. Vous y trouverez également un couloir desservant une chambre, un dressing, un bureau double (pouvant être aménagé selon vos besoins) ainsi qu'une salle de bains.

Au niveau inférieur, un espace de vie indépendant offre une seconde cuisine ouverte sur un salon, deux chambres, une salle d'eau et des WC, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif.

L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 755 m² avec abri de jardin ainsi qu'un petit chalet.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>