iad France - Rozenn Heslan vous propose: Sublime longère de charme écologique entièrement refaites à neuf, idéalement située en campagne d'ACIGNE seulement 5 minutes des commodités, à l'abri des regards avec son magnifique jardin paysagé, vue sur la campagne environnante et ses dépendances, dont une modifiable en habitation.

Découvrez une belle entrée desservant une partie dressing, les wcs et une pièce de vie toute en longueur, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées plein sud vue sur la terrasse de plus de 60m2 avec sa pergola et le jardin de la propriété avec sa campagne environnante.

Pièce agrémentée de volets climatiques et d'huisseries triple vitrage ainsi que d'un poêle à bois central pour un confort de vie à toute saison.

Continuez votre visite avec la cuisine ouverte faites sur mesure en bois massif aménagée et équipée qui dessert en plus de la pièce de vie, un espace buanderie, une chambre, une salle d'eau et franchissez le porche arrondi pour atteindre également un bureau ouvert.

Découvrez également sur ce rez-de-chaussée un bureau semi-indépendant surplombé par une partie mezzanine.

Poursuivez votre visite à l'étage pour atteindre une grande mezzanine ornée de grandes fenêtres vue sur le salon et le jardin de la propriété desservant trois chambres, dont une avec placard, une salle d'eau, des wcs séparés et une partie grenier.

Pour compléter cette demeure, vous trouverez également trois dépendances, dont une transformable en habitation.

Et vous bénéficierez d'un jardin paysagé aux différents espaces, comprenant divers arbres fruitiers, une petite rivière en bas de la propriété, un terrain de pétanques.

Bien d'exception écologique :

- Panneaux photovoltaïques

- Borne de recharge électrique

- VMC double flux

- Toiture ardoise naturelle

- Assainissement phyto-épuration

- Huisserie alu/bois triple vitrage

- Poêle à bois

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme, dans un environnement résidentiel recherché à Acigné. Venez découvrir cette charmante maison atypique en demi-niveaux avec garage, jardin et terrasse.

Une maison fonctionnelle et lumineuse

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement, d'une chambre, d'un WC ainsi que d'un garage. Le premier niveau accueille une cuisine moderne aménagée et équipée avec son accès terrasse, suivit par un salon séjour lumineux en deux parties, offrant un beau volume. Aux niveaux supérieurs, vous trouverez deux Chambres dont une avec un balcon exposé Ouest, une salle d'eau fonctionnelle et un WC.

Idéale pour une famille

Grâce à ses trois chambres réparties sur plusieurs niveaux, cette maison permet d'accueillir confortablement toute la famille tout en préservant l'intimité de chacun.

Des prestations qui font la différence

Vous profiterez d'un agréable jardin clos accompagné d'une terrasse faisant le tour de la maison pour profiter du soleil toute la journée, parfait pour vos moments de détente ou vos repas en extérieur. La maison dispose également d'une cave à vin et bénéficie d'équipements appréciables tels que des panneaux photovoltaïques, ballon thermodynamique, volet électrique. Une maison pleine de potentiel, prête à accueillir vos projets de vie !

Cette annonce référence 325941 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOLENE TEXIER (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 87949292400029.

Prix du bien : 299 900,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE A ACIGNE / Venez découvrir cette charmante MAISON de 1979, d'une superficie d'environ 98 m2 habitables sur une parcelle de 404 m2, comprenant :

- Au rez-de-chaussée, une entrée, dégagement, une chambre, un cabinet de plaisance, garage.

- Au premier étage, dégagement, WC, cuisine, salon se prolongeant à l'Est vers le jardin.

- Au niveau supérieur, une salle à manger, une deuxième chambre et dégagement.

- Au deuxième étage, dégagement, salle d'eau, WC et une troisième chambre.

Possibilité de transformer la salle à manger en quatrième chambre au besoin. Panneaux solaires sur le toit, chauffage électrique, ballon thermodynamique, toiture récente, ravalement récent. Une maison entretenue qui n'attend plus que vous.

Proche toutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété 8 pièces 201 m²

Rennes Immobilier vous propose cette très belle maison de caractère d'environ 200 m² habitables, superbement rénovée, édifiée sur un terrain d'environ 1 600 m², idéalement située en campagne d'Acigné, dans un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en restant à proximité des commodités et des axes menant à Rennes. Un arrêt de bus scolaire se situe à seulement quelques mètres de la propriété, et la gare Sncf n'est qu'à quelques minutes en voiture facilitant le quotidien des familles.

Amoureux de la nature et des espaces préservés, vous serez séduits par ce cadre verdoyant, son exposition plein sud, et ses extérieurs pensés pour la convivialité, avec notamment une terrasse bois d'environ 60 m² agrémentée d'une pergola et d'une vigne grimpante, une allée de boules et un coin feu de camp.

La maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie salon-salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine. Une bibliothèque, un bureau avec mezzanine bénéficiant d'une ouverture sur l'extérieur, pouvant être aménagé en chambre ou en espace professionnel, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, permettent une véritable vie de plain-pied. Des WC indépendants complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres, une salle d'eau, un local technique et des WC indépendants.

Vous bénéficierez également de plusieurs dépendances en pierre, dont certaines offrent un potentiel d'aménagement (garage). Cette propriété se distingue par ses prestations écologiques et techniques de qualité : isolation performante, panneaux photovoltaïques, borne de recharge pour véhicule électrique, VMC double flux, phyto-épurassions, et un excellent classement énergétique.

Notre avis : un bien rare, alliant charme de l'ancien, confort moderne […] Voir l’annonce immobilière >>