35490 - VIEUX-VY-SUR-COUESNON - MAISON A RENOVER - TERRAIN 934 M²

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose en exclusivité ce bien atypique pour les amoureux de la pierre, de la campagne et des projets à personnaliser.

À Vieux-Vy-sur-Couesnon , à 6 minutes de l'A84 , 2 minutes de l'Intermarché et 10 minutes de Saint-Aubin-du-Cormier , cette ancienne bâtisse à rénover entièrement vous offre un superbe potentiel à exploiter.

Le bien en quelques mots :

- Ancienne maison en pierre d'environ 44 m² au sol, murs à restaurer

- Toiture et charpente à refaire

- Terrain de 934 m² , bien orienté, plat,

- Eau déjà sur le terrain

- Électricité à proximité immédiate (pilier EDF + avis favorable ENEDIS),

- Assainissement autonome à prévoir (non raccordé au tout-à-l'égout),

- CU opérationnel obtenu en août 2024 : possibilité de rénovation et extension du bâti existant.

Projet possible :

1 chambre en rez-de-chaussée (dans l'extension),

2 chambres à l'étage,

Grande pièce de vie lumineuse avec potentiel ouvert sur le jardin.

Possibilité de fournir des plans d'esquisse ou des visuels 3D pour aider à la projection, selon votre besoin.

À noter :

Le bien est situé en bordure d'une route départementale passante .

Cela offre une accessibilité optimale au quotidien, tout en nécessitant des aménagements pour préserver l'intimité (haie végétale, terrasse à l'arrière, clôture...).

Un point qui peut s'avérer être un atout pour un artisan , un investisseur , ou même une résidence secondaire avec accès rapide .

Ce qu'on aime ici :

Le cachet des pierres , l'authenticité,

Le potentiel d'un vrai projet personnalisé à la campagne,

Le budget maîtrisé pour bâtir ou rénover en plusieurs étapes,

L' emplacement stratégique entre calme rural et accès rapide aux commodités.

Un projet rare, pour bâtisseurs dans l'âme, investisseurs avisés ou passionnés de rénovation.

Bien non soumis au DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

AB-17777 - Nouveauté - Prix: 377 280 euros HAI

A VENDRE-MAISON EN PIERRE RENOVEE -5 CHAMBRES - VIEUX-VY-SUR-COUESNON

En pleine campagne de Vieux-Vy-sur-Couesnon, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe maison en pierre entièrement rénovée, offrant de très belles prestations et des volumes exceptionnels.

Un bien rare sur le marché, idéal pour une famille en recherche d'espace, de confort et de tranquillité, à seulement quelques minutes des axes et écoles.

Dès l'entrée, vous serez séduits par un espace bar généreux et chaleureux, pensée pour la convivialité. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur les espaces de réception et offre un cadre parfait pour recevoir famille et amis. L'ensemble a été rénové avec soin, dans un esprit mêlant charme de l'ancien et confort contemporain.

La maison propose 5 chambres confortables, ainsi qu'une mezzanine et un espace bibliothèque idéal pour le télétravail, la lecture ou une salle de jeux. Plusieurs espaces complémentaires permettent de répondre à tous les besoins d'une vie de famille.

Côté confort, vous disposez de 1salle d'eau et 1 salle de bains, de plusieurs rangements, ainsi que de prestations modernes et soignées dans l'ensemble de la maison.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de plus de 1 600 m2, d'une grande terrasse exposée, d'un garage, d'un appentis et de dépendances, le tout dans un cadre paisible sans vis-à-vis.

Les atouts de ce bien :

Un bien qui combine :

Rareté sur le marché

Zéro travaux

Volumes recherchés

Cadre de vie privilégié

5 chambres + mezzanine + espace bureau/bibliothèque

Belle luminosité

Grand terrain avec terrasse

Garage et dépendances

Exclusivité

Prix net vendeur : 360 000 euros

Prix FAI : 377 […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison et terrain à 35km de Rennes - Vie de plain pied avec garage

Un village dynamique au coeur d'un environnement préservé

Localisation avantageuse : la commune de Vieux-Vy-sur-Couesnon représente un emplacement idéal pour l'implantation de votre futur logement, associant la sérénité d'un cadre verdoyant à l'attractivité d'un bourg implanté à une trentaine de kilomètres de la métropole rennaise.Commodités et vie locale : cette localité bénéficie de l'intégralité des commerces essentiels et d'un réseau d'associations actif, promettant une installation aisée et des conditions de vie parfaites pour votre foyer.Une construction fonctionnelle signée Start, entité du groupe Design

Agencement intérieur : architecture de plain-pied permettant des déplacements aisés et une modularité maximale au quotidien.Superficies : une surface habitable de 65 m² astucieusement exploitée, assortie d'un garage de 23 m² servant de stationnement ou de zone de stockage.Partie nuit : deux pièces de repos claires aménagées sur un seul niveau pour votre confort de tous les jours.Une opportunité patrimoniale de premier choix

Proximité des services : accès direct aux structures d'enseignement et aux boutiques de proximité au sein d'un secteur protégé.Investissement d'avenir : une solution parfaite pour acquérir votre résidence principale ou développer un patrimoine locatif performant, portée par l'attractivité […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE, en plein bourg, jolie maison mitoyenne comprenant trois chambres en étage, un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à la terrasse et au jardin, Deux salle d'eau avec WC complètent le bien avec un garage et un atelier. Classe énergie : D. Prix : 214 430 € Frais d'agence inclus, dont 4,60 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. (205 000 € Prix Hors Honoraires). Terrain de 279 m2. Pas de trvaux à prévoir. IDEAL PRIMO ACCEDANTS. A VISITER TRES RAPIDEMENT. Réf : 6536.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Saisissez l'opportunité unique d'acquérir et de rénover une magnifique longère de caractère de 220 m2 située au sein d'un parc clos de murs , d'un prestigieux château du XIX e siècle.

Détails de la propriété :

-surface de rénovation dépendance principale : 275 m2 sur deux niveaux

-appartement de 62 m2 existant : une entrée salon-séjour, cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC.

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-terrain : beau terrain de 3800 m2 clos de murs assurant intimités et sécurité

Gros potentiel de rénovation

Cette propriété est un véritable diamant brut nécessitant une rénovation totale pour révéler son plein potentiel.

travaux à prévoir ( non limitatifs )

-viabilisation complète

-réfection de la couverture

-rénovation intérieure totale ( électricité, plomberie, isolation, huisseries...)

idéal pour investisseur, artisan ou particulier souhaitant réaliser un projet immobilier d'envergure et créer […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Norme RE 2020 de 82.50 m2 utiles et 80.49 m2 habitables

Comprenant au rdc une entrée, belle pièce de vie avec cuisine ouverte, wc,

A l'étage dégagement,3 chambres, salle de bains, wc séparé

Vide sanitaire, branchements, remblais, frais d'accès, garanties et assurances obligatoires INCLUS.

Eau chaude et chauffage produit par pompe à chaleur (économique et confortable) et volets roulants électriques.

Le tout sur un terrain de 355 m² apporté […] Voir l’annonce immobilière >>