A VENDRE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE - MAISON CONTEMPORAINE AVEC PISCINE - 5 CH - 185 M2 - NON-MITOYENNE - GARAGE - SECTEUR LA HALLERAIS

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A VERN-SUR-SEICHE, dans le secteur résidentiel de La Hallerais, découvrez une maison familiale pensée pour ceux qui veulent de l'espace, de la lumière? et une vraie qualité de vie.

Située à deux pas du Val d'Orson et avec un accès ultra rapide à l'axe Rennes?Angers, cette maison permet de rejoindre Rennes en quelques minutes tout en profitant d'un environnement calme, sans nuisance sonore.

Construite en 2015 et agrandie avec une extension réalisée en 2023, cette maison propose aujourd'hui 185 m2 habitables aux volumes impressionnants.

Dès l'entrée, la pièce de vie de plus de 60 m2 séduit par sa luminosité exceptionnelle et son esprit accueillant. Sa cuisine dinatoire, complètement ouverte, accentue cet effet hyper chaleureux.

Ici, tout a été pensé pour le confort et la convivialité.

Côté nuit, la maison dispose au rez-de-chaussée d'une jolie suite parentale avec dressing et salle d'eau attenants, d'un bureau pouvant tout à fait servir de chambre, d'une buanderie et d'un WC séparé.

A l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires, une lingerie et un WC séparé ; parmi ces trois chambres, deux autres véritables suites parentales, toutes avec dressing et salle d'eau, rare sur le marché et permettant à chacun de profiter de son espace et de son intimité.

A l'extérieur, l'ambiance est tout aussi séduisante : deux terrasses pour profiter des différentes expositions, une piscine chauffée de 6x3 m pour profiter […] Voir l’annonce immobilière >>

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Laissez-vous séduire par cette superbe maison familiale où confort, sérénité et prestations de qualité se rencontrent. Située au cœur d'un quartier paisible de Châteaugiron, cette demeure bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des écoles, des commerces et du dynamisme local.

Les points forts de l'intérieur :

Espace de vie XXL : Une pièce de réception de 52 m² baignée de lumière, sublimée par un poêle apportant une atmosphère chaleureuse à vos soirées d'hiver. Elle comprend un salon cosy et une cuisine dînatoire moderne, entièrement équipée.

Vie de plain-pied : Une suite parentale de 21 m² avec dressing généreux et salle d'eau privée pour une intimité totale dès le rez-de-chaussée.

Praticité au quotidien : Une buanderie dédiée vient compléter le rez-de-chaussée, offrant un espace de rangement et d'organisation optimal.

Étage dédié aux enfants : Trois grandes chambres lumineuses, une salle de bains moderne (douche et baignoire) et un potentiel évolutif grâce au grenier aménageable de 18 m².

Côté extérieur :

Le jardin de 327 m², exposé plein sud, est une véritable invitation à la détente. Profitez de sa terrasse en bois pour vos déjeuners au soleil dans un calme absolu.

Prestations & Confort : Cette maison aux finitions soignées dispose d'un plancher chauffant (gaz de ville), d'un système d'aspiration centralisée, d'un garage et d'un poêle performant. Une propriété 'clé en main' qui n'attend plus que votre histoire !

Cette annonce référence 328061 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KAREN FERRE (EI) immatriculé au RSAC de RENNES (35000) sous le numéro 84498218100019.

Prix du bien : 438 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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NOUVEAU - À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - AUX PORTES DE RENNES à 5 minutes - Sur la commune de VERN-SUR-SEICHE

Découvrez cette maison familiale, offrant 91 m2 habitables (Environ 105m2 superficie au sol), dans un cadre sympathique et une localisation de premier choix. Au calme tout en étant à proximité immédiate des transports (bus-196m) et de toutes les commodités et des commerces.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 40m2 avec salon-séjour et cuisine ouverte équipée créant ainsi un espace conviviall. Cet espace de vie s'ouvre sur une terrasse et un joli jardin sans vis-à-vis donnant sur un parc pour profiter de moments de détente en toute intimité.

Une chambre, une salle d’eau, un WC indépendant et un grand garage avec accès direct au jardin complètent ce niveau.

À l’étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un très bel espace mansardé offrent de nombreuses possibilités (grande chambre, salle de jeux, musique…).

Deux places de stationnement sont également disponible devant le garage.

Un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Classe énergie C (140)

A VISITER RAPIDEMENT !

Prix : 310.000 € net vendeur + 10.000 euros d’honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur (seulement 3,20%), soit 320.000 € HAI.

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VERN SUR SEICHE : Nouveauté en exclusivité, agréable maison de ville pour une superficie de 110 m2 habitables située au calme en impasse. Un séjour avec de larges baies exposé ouest donnant sur balcon, une cuisne aménagée et équipée, trois chambres et un bureau, une salle d'eau et deux wc, nombreux travaux réalisés suite rénovation énergétique tels que l'isolation par l'extérieur, changements des menuiseries, isolation plafond du sous-sol et combles à l'étage. Sous-sol complet de plain-pied. Une parcelle de terrain de 362 m2. Bel emplacement avec écoles, transports, parc, services et commerces accessible à pied.

DPE C (106) GES C (22).

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A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - VERN-SUR-SEICHE - MAISON 121 M2 HABITABLE - EXPOSITION SUD - 3 CHAMBRES - SOUS-SOL - PROXIMITE DE RENNES - VENDUE LOUEE

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Venez découvrir cette maison vendue avec locataire en place, HORS-LOTISSEMENT d'environ 121 m2 habitables (136 m2 au sol), située sur le secteur La Hallerais à VERN-SUR-SEICHE, aux portes de RENNES !

Vous profiterez d'un environnement en plein développement (cinéma, hypermarché, restaurants, univers de jeux pour les petits et grands etc.), du bus STAR au pied de chez vous et du métro La Poterie à moins de 5 minutes.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande entrée, desservant une salle à manger exposée SUD, avec, dans son prolongement, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un accès sur une terrasse extérieure, pour profiter de repas conviviaux.

Un spacieux salon en contrebas, de presque 30 m2, avec une cheminée à bois, et un WC.

Vous profiterez à l'étage de trois grandes chambres de plus de 15 m2 chacune, dont une avec salle d'eau privative, et enfin d'une salle de bains.

Pour finir, la maison possède un sous-sol de 40 m2 avec un espace buanderie et un espace aménageable.

A l'extérieur, la maison, mitoyenne d'un côté, est érigée sur un terrain de 400 m2, avec une terrasse à l'avant de la maison et une seconde à l'arrière ainsi qu'un garage indépendant.

Le ravalement a été refait en 2025 en même temps que le remplacement de certaines menuiseries.

Le bien est vendu avec un locataire en place, pour un loyer actuel […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE EN EXCLUSIVITE CHEZ CABINET BARTH IMMOBILIER - VERN-SUR-SEICHE - MAISON 104 M2 DE PLAIN PIED - EXPOSITION OUEST - 3 CHAMBRES - ETAGE AMENAGEABLE et GARAGE ATTENANT - VENDUE LOUEE

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Venez découvrir cette maison vendue avec locataire en place, HORS-LOTISSEMENT et NON-MITOYENNE d'environ 104 m2 habitables, construite en 2015, située sur le secteur La Hallerais à VERN-SUR-SEICHE, aux portes de RENNES !

Vous profiterez d'un environnement en plein développement (cinéma, hypermarché, restaurants, univers de jeux pour les petits et grands etc...), du bus STAR au pied de chez vous et du métro La Poterie à moins de 5 minutes.

- Un intérieur chaleureux et bien pensé -

Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un grand dressing d'accueil menant sur une pièce de vie lumineuse, de plus de 30 m2, avec une époustouflante hauteur sous plafond et d'une cheminée avec insert, offrant un bel espace de convivialité. Ce séjour donne également accès à la terrasse et au jardin verdoyant et arboré.

Vous profiterez ensuite d'une superbe cuisine aménagée et équipée, accompagnée d'une grande arrière-cuisine vous offrant un espace de stockage et une buanderie.

Côté nuit, un couloir dessert trois grandes chambres, allant de 13 m2 à 16 m2, une salle de bains moderne avec douche et baignoire, et un WC indépendant pour compléter ce cocon familial.

Côté extérieur, le terrain entièrement clos de 600 m2 est un véritable atout. Il comprend un portail pour plus de sécurité, un grand garage attenant à la maison avec porte motorisée, une spacieuse terrasse, un abri de jardin et un grand espace pelouse.

Le bien est vendu avec un locataire […] Voir l’annonce immobilière >>

A VENDRE, CHEZ LE CABINET BARTH IMMOBILIER VERN-SUR-SEICHE - LONGERE - 270m2 - 4 CHAMBRES - GRAND TERRAIN - SPA - DEPENDANCE

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Un véritable COUP DE COEUR, située dans un environnement calme et recherché de Vern-sur-Seiche, cette magnifique longère de caractère de 270 m2 offre un cadre de vie idéal à quelques minutes du centre, des écoles et des commodités.

Edifiée sur une parcelle d'environ 4000m2, elle se développe sur deux niveaux.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée, trois salons-séjours lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau et un WC indépendant, un espace SPA et détente. De plus, un accès à une dépendance attenante comprenant une pièce de vie, une cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec WC, à l'étage : une chambre et un bureau ainsi qu'une terrasse privative.

A l'étage, une mezzanine centrale dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et douche, un grenier aménageable et un WC indépendant.

Deux belles terrasses et un hangar […] Voir l’annonce immobilière >>