UNE MAISON DE MAITRE EN PIERRES et BRIQUES (SH 81 m²), à rénover, comprenant :

- au sous-sol : une cave avec chaufferie

- au rez-de-chaussée : un séjour avec une cheminée insert, une cuisine meublée, un dégagement, un W.C.,

- au premier étage : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et W.C.,

- au deuxième étage : un palier desservant une chambre mansardée, greniers.

GARAGE en bac acier et dalle béton. JARDIN CLOS.

L'ensemble d'une superficie d'environ 500 m² à délimiter par un géomètre.

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Immonew vous présente sur la commune de Sourdeval, une belle maison en pierre mitoyenne de 84,87m2 sur 1200m2 de terrain à rénover.

A 5 min du bourg de Sourdeval, proche des commerces et des commodités.

Cette maison se compose:

-Au rez-de-chaussée: entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée (insert), chaufferie, wc

- A l'étage:palier desservant 3 chambres, une salle d'eau, et un accès au grenier.

A l'extérieur, un garage d'environ 60m2, une cour, un terrain en herbe sur un total de 1232m2

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A Sourdeval, à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cette maison de ville d'environ 120 m² offrant de beaux volumes et un fort potentiel après travaux.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine indépendante et d'un séjour.

Le premier étage dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC.

Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC, permettant d'accueillir une grande famille ou de disposer d'espaces dédiés au télétravail, aux loisirs ou à la réception.

Le bien bénéficie également d'un sous-sol comprenant une cave et une chaufferie.

A l'extérieur, vous profiterez d'une cour d'environ 47 m², idéale pour aménager un espace détente ou prendre vos repas aux beaux jours.

Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour et d'améliorer ses performances énergétiques. Une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement.

Prix : 64 500 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Consommation énergétique DPE : F - 289 kwh/m²/an

Emission de gaz à effet de serre : F - 85kg CO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2720 euros et 3710 euros par an estimatif Etabli à partir des prix des années 2021, 2022, 2023.

Logement à consommation énergétique excessive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE, UNE MAISON DE MAITRE EN PIERRES et BRIQUES (SH 81 m²), à rénover, comprenant :

- au sous-sol : une cave avec chaufferie

- au rez-de-chaussée : un séjour avec une cheminée insert, une cuisine meublée, un dégagement, un W.C.,

- au premier étage : un palier desservant deux chambres, une salle d'eau et W.C.,

- au deuxième étage : un palier desservant une chambre mansardée, greniers.

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L'ensemble d'une superficie d'environ 500 m² à délimiter par un géomètre.

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A vendre sur la commune de Sourdeval dans le bourg de Vengeons, maison individuelle en pierres sous ardoises d'une surface habitable de 164 m², comprenant :

- au rez-de-chaussée : salon avec cheminée ouverte, bureau , wc, deux caves et garage ;

- au rez-de-jardin : cuisine aménagée et équipée, salle à manger avec cheminée ouverte, salon, chambre, salle d'eau avec wc, buanderie et cellier en extension ;

- […] Voir l’annonce immobilière >>

50150 – SOURDEVAL – MAISON INDIVIDUELLE EN PIERRE – 87 m² HABITABLES – 3 CHAMBRES – COMBLES AMÉNAGEABLES – SOUS-SOL COMPLET AVEC GARAGE – TERRAIN D'ENVIRON 650 m² – EN CENTRE-VILLE

VISITE VIRTUELLE à 360° disponible sur demande !

Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette belle maison en pierre de granit, à rénover, dans le centre-ville de Sourdeval.

Elle se compose ainsi :

. au REZ-DE-CHAUSSÉE, une entrée desservant :

- un séjour d'environ 20 m² avec parquet en chêne massif,

- une cuisine aménagée de 11 m²,

- une buanderie dans le prolongement de la cuisine, avec accès à l'arrière de la maison,

- un WC.

. à l'ÉTAGE, un palier desservant :

- 3 chambres de 9, 10 et 11 m², avec parquet en chêne massif,

- un dressing,

- une salle de bains avec WC,

. COMBLES AMÉNAGEABLES au-dessus pour une surface Carrez d'environ 25 m² (un peu plus de 40 m² au sol),

. SOUS-SOL complet (environ 45 m²) avec :

- garage,

- atelier,

- chaufferie (chaudière, cuve, chauffe-eau).

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES :

- entièrement construite en pierre de granit,

- couverture en ardoise naturelle,

- portes et fenêtres en bois simple vitrage avec persiennes,

- chauffage central sur chaudière fioul à condensation installée en 2015,

- chauffe-eau électrique (200 litres) remplacé en 2025,

- fibre optique disponible,

- tout-à-l'égout raccordé.

À l'extérieur :

- allée gravillonnée pour l'accès à la porte de garage du sous-sol,

- courettes sur le côté de cette allée et à l'arrière de la maison,

- le reste du terrain en pelouse avec quelques arbustes d'ornement.

Le tout sur une parcelle d'environ 650 m².

Au cœur du centre-ville de Sourdeval (commerces, services, professionnels de santé, écoles jusqu'au collège...),

à environ 10 minutes de Mortain,

à 15 minutes de Vire (gare pour Paris),

à 30 minutes de Saint Hilaire-du-Harcouët,

à 35 minutes d'Avranches,

et à moins d'une heure des premières plages.

Venez découvrir ce bien sans […] Voir l’annonce immobilière >>

IMMONEW vous présente, sur la commune de SOURDEVAL, en plein centre-ville, à 200 mètres des commerces, idéalement située, cette maison de 70 m2 environ sur 495 m2 de terrain. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine ouverte avec sa salle à manger, d'une chambre et d'un WC. À l'étage : deux chambres, salle de bains. À l'extérieur, deux grands garages d'environ 100 m2. Une vie de plain-pied est possible. Venez vite découvrir ce bien rare sur le marché.

Si ce bien vous intéresse, contactez […] Voir l’annonce immobilière >>