Maison à rénover entièrement en centre-ville de Saint-Méen-le-Grand ? Fort potentiel

Située en plein centre de Saint-Méen-le-Grand, cette maison à rénover entièrement représente une belle opportunité pour les amateurs de travaux, les investisseurs ou les acquéreurs à la recherche d'un projet immobilier à personnaliser selon leurs envies.

Edifiée sur deux niveaux et disposant d'un sous-sol intégral, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un espace de vie sur mesure, envisager un projet de résidence principale ou développer un investissement locatif, sous réserve des autorisations nécessaires et de la faisabilité technique.

Son emplacement privilégié en centre-ville permet de profiter de la proximité des commerces, des services, des établissements scolaires et des commodités du quotidien. Saint-Méen-le-Grand bénéficie d'une situation intéressante dans le secteur de Brocéliande et du pays de Saint-Malo, avec un accès aux principaux axes routiers facilitant les déplacements vers les communes environnantes.

Cette maison à vendre à Saint-Méen-le-Grand s'adresse […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT MEEN LE GRAND, - Dans le centre, au rdc cuisine, chbre, séjour, salle d'eau avec wc. Etage à rénover : 4 pièces et salle d'eau.grenier. Dépendances avec cour et jardin. - Classe énergie : G - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe G => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6040 à 8260 € (base 2023) - Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE KER LE STER IMMOBILIER !

SAINT-MEEN-LE-GRAND Maison de ville avec beau potentiel d'aménagement

Située en plein centre-ville de Saint-Méen-le-Grand, cette maison d'environ 110 m2 habitables offre de beaux volumes ainsi qu'un important potentiel d'agrandissement.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert de part et d'autre :

une grande cuisine dinatoire de 20 m2, idéale pour partager des repas en famille,

un salon séjour spacieux de 28 m2,

un WC.

Au premier étage, un dégagement dessert deux belles chambres de 20 m2 et 26 m2, ainsi qu'une salle de bains.

Au deuxième étage, vous découvrirez un grenier d'environ 54 m2 à aménager, offrant de nombreuses possibilités selon vos envies : chambres supplémentaires, espace parental, bureau, salle de jeux?

La propriété dispose également d'un double garage d'environ 48 m2, surmonté d'un grenier de 48 m2 pouvant lui aussi être aménagé en habitation. Un véritable atout pour un projet familial, locatif ou professionnel.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 521 m2, ainsi que d'un abri de jardin.

Une maison aux beaux volumes et au potentiel rare, idéalement située à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

ET SI VOTRE PROJET AVAIT BESOIN DE PLUS D’ESPACE ?

Vous rêvez de dépendances, de beaux volumes, de tranquillité et surtout… d’un lieu qui puisse évoluer avec vos projets de vie ? Cette propriété pourrait bien retenir votre attention !

Située à quelques kilomètres du centre de Saint-Méen-le-Grand, en pleine campagne, elle offre environ 3 000 m² de terrain et un potentiel rare pour laisser libre cours à vos envies.

✨ La maison principale propose :

* 3 chambres

* Une agréable pièce de vie

* Un cellier à aménager

* Un grand grenier au-dessus, offrant encore de belles possibilités

🔨 Et ce n’est pas tout !

La propriété dispose également de deux hangars, parfaits pour du stockage, une activité professionnelle, du matériel ou tout simplement pour profiter de volumes supplémentaires.

Une seconde maison à rénover vient compléter l’ensemble, avec environ 60 m² au rez-de-chaussée et 60 m² supplémentaires à l’étage, de quoi imaginer un logement indépendant, un gîte, un espace professionnel ou tout autre projet selon vos envies.

Et pour finir, un grand bâtiment fermé, anciennement utilisé comme hangar, pourra accueillir de nombreux projets : hivernage, stockage, atelier, salle de réception…

A 35 Minutes […] Voir l’annonce immobilière >>

Century 21 Dréano Immobilier propose à la vente, aux amoureux des vieilles pierres, des poutres et des belles hauteurs sous plafond, cette maison de 1691 située en plein cœur de la commune de Saint Méen.

Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon séjour avec poêle à bois, une salle d'eau avec WC et une chambre.

Par une porte indépendante, vous accédez, à l'étage à un appartement à rénover comprenant, une cuisine, un séjour, deux chambres et une salle d'eau.

Au dessus, un grand grenier avec une belle hauteur sous plafond, qui pourrait être aménagé en logement supplémentaire.

Côté extérieur, sur un terrain entièrement clôturé, on trouve une grange de 62 m² au sol (toiture récente), un atelier (avec cheminée fonctionnelle) de près de 40 m² et un jardin arboré et fleuri, exposé Sud.

Les points forts :

- le charme de l'ancien

- la vie de plain pied

- les commerces / écoles à proximité immédiate

- les évolutions possibles

Bien rare sur le marché.

Ce projet de rénovation vous tente ? Prenons rendez-vous pour une belle visite.

Pour plus d'informations, contacter :

Century 21 Dréano Immobilier

347 […] Voir l’annonce immobilière >>