Sur la commune de Saint-Gilles du mené, une maison a usage d’habitation construite en pierres sous couverture en ardoise comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, cuisine équipée (four, micro-ondes, lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque induction) et un WC.

- A l’étage : palier, deux chambres, un WC et une salle de douche.

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iad France - Guillaume Morgand vous propose: Sur la commune de Saint-Gilles-du-Mené, découvrez cette ancienne minoterie rénovée dans les années 80, comprenant un moulin fondé en titre avec son bief, offrant un véritable droit d’usage de l’eau. La roue est encore fonctionnelle à ce jour.

La maison, mitoyenne, offre une surface d’environ 116 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un dégagement avec une pièce, un cellier ainsi qu’une chaufferie et buanderie. Le premier étage comprend un dégagement, une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain et un WC. Au deuxième étage, se trouvent un palier, trois chambres et un dégagement menant aux combles.

Le bien dispose également de la partie moulin, incluant une pièce qui servait autrefois d’habitation, ainsi que plusieurs parcelles dont une avec un hangar. Bien que des travaux pourront être envisagés pour pérenniser l’ensemble, le moulin reste à ce jour fonctionnel.

Vous êtes situés à quelques minutes des villages de Collinée, Plessala et Plémet, offrant commerces de proximité, écoles et services essentiels. Loudéac se trouve à environ 20 minutes, tandis que Lamballe, Pontivy et Merdrignac sont accessibles en moins de 30 à 35 minutes. Rennes est à environ 1h10, offrant un accès facile aux grands pôles économiques de la région. La propriété bénéficie également d’une bonne desserte grâce à la proximité de la RD6 et à un accès rapide à la N164.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 321 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de bourg en pierre situé à St-Gilles du Mené ( LE MENÉ 22330).

Ce bien vous accueille au rez-de-chaussée avec un beau séjour lumineux, une cuisine ouverte, un dégagement ainsi que des toilettes.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un étage supérieur propose une pièce de vie de type mezzanine.

La maison dispose également d'un cabanon à l'extérieur pouvant être transformé en garage, avec arrivée d'eau et d'électricité.

Des travaux récents ont été effectués : toiture en ardoises, panneaux solaires, radiateur à inertie. Il reste toutefois quelques travaux de rénovation énergétique à terminer pour parfaire le confort thermique de la maison.

Ce bien représente une réelle opportunité, alors n'hésitez pas à le visiter !

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

ANCIEN MOULIN - BIEF - MAISON MITOYENNE sur 4097 m2 de terrain. La maison comprend un sas d'entrée avec chaufferie/buanderie et cellier ; à l'étage, cuisine et salle, une chambre, salle de bains, wc ; au deuxième étage, trois chambres et dégagement pour accéder aux combles. En L, dépendance anciennement à usage […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie maison en pierres, mitoyenne d'un côté, dont la toiture est neuve et équipée de panneaux solaires, comprenant une pièce de vie au rez de chaussée (coin cuisine ouvert sur salle/salon), wc ; 1er étage de deux chambres, salle d'eau, wc ; deuxième étage […] Voir l’annonce immobilière >>