Dans le coeur du territoire vallonné du Mené dans le charmant petit bourg de St Gilles avec école et petit commerce, nous avons ici une charmante maison en pierre du pays qui une fois rénovée pourra devenir une charmante maison pour un pied à terre, un investissement pour louer à l'année ou pour les vacances. L'environnement est plaisant, calme, la campagne est belle, et les commerces et services sont facilement accessibles soit à Collinée soit à Plémet à 10 minutes environ. Il y a de nombreuses entreprises locales qui emploient sur ce secteur. A vos projets […] Voir l’annonce immobilière >>

A Saint Gilles du Méné, Commune calme à proximité de Lamballe

Vous rêvez de devenir propriétaire ? Découvrez cette maison individuelle, construite dans le cadre d’un Contrat de Construction de Maison Individuelle (CCMI), conforme à la réglementation environnementale RE2020. Un projet complet, idéal pour primo-accédants ou jeunes couples, alliant confort, performance énergétique et budget maîtrisé ! Type de bien : Maison individuelle neuve RE2020 Surface habitable : 60m² Pièce de vie : grande pièce lumineuse avec cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres confortables Garage attenant inclus Salle de bain équipée. Prix comprenant la maison + terrain(frais de notaire inclus) DO et […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison de bourg en pierre situé à St-Gilles du Mené ( LE MENÉ 22330).

Ce bien vous accueille au rez-de-chaussée avec un beau séjour lumineux, une cuisine ouverte, un dégagement ainsi que des toilettes.

À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes. Un étage supérieur propose une pièce de vie de type mezzanine.

La maison dispose également d'un cabanon à l'extérieur pouvant être transformé en garage, avec arrivée d'eau et d'électricité.

Des travaux récents ont été effectués : toiture en ardoises, panneaux solaires, radiateur à inertie. Il reste toutefois quelques travaux de rénovation énergétique à terminer pour parfaire le confort thermique de la maison.

Ce bien représente une réelle opportunité, alors n'hésitez pas à le visiter !

Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Jolie maison en pierres, mitoyenne d'un côté, dont la toiture est neuve et équipée de panneaux solaires, comprenant une pièce de vie au rez de chaussée (coin cuisine ouvert sur salle/salon), wc ; 1er étage de deux chambres, salle d'eau, wc ; deuxième étage […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune de Saint-Gilles du mené, une maison a usage d’habitation construite en pierres sous couverture en ardoise comprenant :

- Au rez-de-chaussée : une pièce de vie, cuisine équipée (four, micro-ondes, lave-linge, lave-vaisselle, réfrigérateur, plaque induction) et un WC.

- A l’étage : palier, deux chambres, un WC et une salle de douche.

Grenier […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur un terrain de 443 m², venez découvrir ce projet de maison plain-pied de 79 m² comprenant :

Une pièce de vie lumineuse de plus de 34 m²

Une salle d'eau avec WC

3 chambres

Maison individuelle conforme à la norme RE 2020

Modèle PMR

Permis de construire prêt à être déposé

Prix à partir de 147 700€ TTC, frais de notaire, viabilisation, étude de sol, assurance dommages-ouvrage et frais d'agence inclus.

Ma maison PTZ by Cre'actuel, constructeur de maisons neuves dans Les Côtes d'Armor , vous accompagne dans chaque étape de votre projet. Une nouvelle marque avec 20 ans d'expérience !

« Visuels non contractuels. L'évolution de la réglementation […] Voir l’annonce immobilière >>

ANCIEN MOULIN - BIEF - MAISON MITOYENNE sur 4097 m2 de terrain. La maison comprend un sas d'entrée avec chaufferie/buanderie et cellier ; à l'étage, cuisine et salle, une chambre, salle de bains, wc ; au deuxième étage, trois chambres et dégagement pour accéder aux combles. En L, dépendance anciennement à usage […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Guillaume Morgand vous propose: Sur la commune de Saint-Gilles-du-Mené, découvrez cette ancienne minoterie rénovée dans les années 80, comprenant un moulin fondé en titre avec son bief, offrant un véritable droit d’usage de l’eau. La roue est encore fonctionnelle à ce jour.

La maison, mitoyenne, offre une surface d’environ 116 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un dégagement avec une pièce, un cellier ainsi qu’une chaufferie et buanderie. Le premier étage comprend un dégagement, une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bain et un WC. Au deuxième étage, se trouvent un palier, trois chambres et un dégagement menant aux combles.

Le bien dispose également de la partie moulin, incluant une pièce qui servait autrefois d’habitation, ainsi que plusieurs parcelles dont une avec un hangar. Bien que des travaux pourront être envisagés pour pérenniser l’ensemble, le moulin reste à ce jour fonctionnel.

Vous êtes situés à quelques minutes des villages de Collinée, Plessala et Plémet, offrant commerces de proximité, écoles et services essentiels. Loudéac se trouve à environ 20 minutes, tandis que Lamballe, Pontivy et Merdrignac sont accessibles en moins de 30 à 35 minutes. Rennes est à environ 1h10, offrant un accès facile aux grands pôles économiques de la région. La propriété bénéficie également d’une bonne desserte grâce à la proximité de la RD6 et à un accès rapide à la N164.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 321 et classe CLIMAT F indice 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Stéphane Rouille vous propose: Dans la campagne de SAINT GILLES DU MENE, Deux maisons d’habitation en pierre d’une surface totale de 215 m2 avec 8 chambres et possibilité d’aménagement supplémentaire avec le grenier, hangar et dépendances avec les anciens bâtiments agricoles sur une surface totale de 860 m2. Terrain d’une surface de 5 538 m2 dans un cadre calme et verdoyant.

La première maison de 135 m2 comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 43 m2 avec une cuisine équipée de deux chambres 12 m2 et de 25 m2, une salle d’eau de 3 m2, un WC.

Un local technique/buanderie de 14 m2. Un cellier de 23 m2, un atelier de 15 m2. Un grenier de 64 m2 aménageable.

A l’étage, le palier dessert trois chambres de 9 m2 dont une permet l’accès à l’étage de la seconde maison, une salle de bain de 5 m2 avec placards, un WC.

La seconde maison de 80 m2 comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie de 27 m2 avec un coin cuisine, une chambre 9 m2, une salle d’eau de 4 m2, un WC.

A l’étage, le palier dessert deux chambres de 12 m2, un bureau/dressing de 7 m2.

Chauffage via la pompe à chaleur, poêle à bois et les radiateurs électrique. Huisserie double vitrage, assainissement individuel conforme.

Sur un terrain de 5 538 m2 arboré un hangar de 445 m2 et trois autres bâtiments sur une surface totale de 420 m2.

Idéal pour une grande famille, projet locatif, gîtes ou un artisan.

Accès rapide à la RN 164, axe Loudéac-Rennes

A 7 km de Collinée, 10 km de Plémet, 13 km de Merdrignac, 21 km de Loudéac, 31 km de Lamballe, de Mauron et de Saint Méen le Grand, 42 km de Saint Brieuc et de Pontivy, 51 km de Dinan, 75 km de Rennes et de Saint Malo.

Proche du littoral des Côtes d’Armor reconnu pour son côté sauvage et escarpé abritant quelques-unes des plus belles plages de France.

N’attendez plus, contactez-moi au plus vite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe […] Voir l’annonce immobilière >>

Amateurs de pierre, d'authenticité et de grands espaces… préparez-vous.

Cette magnifique longère du début XIXe n'est pas une maison classique : c'est deux habitations en une, comme deux univers qui cohabitent harmonieusement. Elle se situe sur la commune de Saint-Gilles-du-Mené (Côtes d'Armor, Bretagne).

Partie principale - 150 m² de confort et de charme :

- Entrée accueillante avec penderie

- 1 superbe chambre de 25 m² (oui, une vraie !)

- Bureau ou chambre d'appoint de 11,75 m²

- Salle d'eau moderne, optimisée et élégante

- WC séparé

- Une pièce de vie spacieuse de 43 m²

- Une buanderie de 14 m² et deux pièces supplémentaires non isolés

À l'étage :

- 3 chambres supplémentaires

- Une salle de bain (dans son jus… mais pleine de potentiel)

- WC

- Un grenier de 58 m² prêt à être transformé selon vos envies : salle de jeux, bureau, suite parentale, salon d'hiver…

Coté confort :

- Pompe à chaleur installée en 2024

- Poêle à bois récent (2024)

Un combo parfait pour un hiver cosy.

Seconde partie - 64 m²

(idéal famille, locatif ou gîte)

Comme une maison indépendante :

- Une pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte - équipée récente (2025)

- Chambre au RDC (environ 9 m²)

- Salle d'eau récente + WC

- À l'étage : 3 chambres

Parfait pour :

Accueillir famille & amis

Projet locatif / gîte

Télétravail indépendant

Extérieurs & potentiel

- 5538 m² de terrain

- Bâtiments agricoles (potentiel énorme) - Présence d'amiante non dégradée (aucun risque actuel)

- Vue dégagée sur une campagne vallonnée

- Située dans un hameau plein de charme

Un cadre de vie idéal

- Balades & nature à volonté (proximité de l'étang de Bosny)

- Ramassage scolaire au hameau

- Collège à 9 km

- Plage à 45 km

Distance:

- Loudéac : 17 km

- Pontivy / Lamballe / Trégueux : 31 à 45 km

- Rennes : 1h

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Située dans la charmante commune de Saint-Gilles-du-Mené (22330), cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.

Cette spacieuse maison de 215 m² sur un terrain de 5538 m² se compose de deux habitations :

La première maison d'environ 150 m2 propose un agencement fonctionnel avec deux chambres au rez-de-chaussée, une salle de douche, un WC, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger et un salon lumineux avec poêle à bois, une buanderie/chaufferie et un appentis de stockage.

Le premier étage offre un espace supplémentaire avec trois chambres, un WC et une salle de bain. Un grand grenier supplémentaire est aménageable.

Chauffage sur Pompe à chaleur neuve avec eau chaude intégrée.

La deuxième maison d'environ 65 m2, comprend au RDC une cuisine ouverte sur un salon/salle à manger, une chambre et une salle de douche avec WC et au premier étage deux chambres, un bureau et un WC.

Chauffage électrique récent.

Les deux maisons sont communicantes si besoin.

Assainissement conforme.

Le terrain arboré dispose également de dépendances telles qu'un hangar de plus de 250 m2 et trois bâtiments agricoles, offrant de multiples possibilités d'aménagement.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>