À vendre au Roucas Blanc, Marseille 7ème, maison avec vue mer et possibilité d’agrandissement.

Nichée au cœur du très prisé Roucas Blanc, cette propriété de 103 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié offrant une vue mer apaisante depuis chacune de ses pièces principales. Implantée sur une vaste parcelle arborée de 1 286 m², elle profite des quatre expositions, assurant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

La maison se compose d’un séjour – salle à manger avec vue mer, d’une cuisine équipée, ainsi que de deux spacieuses chambres, toutes deux orientées vers le large.

Le sous-sol accueille une fonctionnalité appréciable : buanderie, cellier et garage fermé, complétés par deux stationnements extérieurs, offrant un confort rare dans le secteur.

Atout majeur, la propriété dispose d’une constructibilité résiduelle permettant une emprise au sol supplémentaire d’environ 125 m². Cette possibilité ouvre la voie à une surélévation d’un niveau, permettant d’augmenter considérablement la surface existante et de transformer […] Voir l’annonce immobilière >>

A seulement quelques centaines de mètres des commerces de Saint-Jeannet et des arrêts de bus, au calme absolu et bénéficiant d'une vue magnifique sur les collines environnantes, les villages et les célèbres Baous, cette maison d'environ 120 m2 avec piscine bénéficie d'une exposition Sud-Ouest idéale qui la rend très lumineuse tout au long de la journée. La maison se compose d'un séjour cathédral ouvrant sur les terrasses, d'une cuisine / salle-à-manger, ainsi que de 3 chambres, 2 salles d'eau (possibilité 3°) ainsi que d'un coin nuit constituant la 4° chambre avec petite salle de douche. Un garage complète ce bien. La propriété bénéficie de la rare combinaison entre jardin intégralement plat et vue panoramique sur les collines environnantes, les villages de Vence et Saint-Jeannet ainsi que sur les mythiques Baous ! […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéalement située sur la commune de Roquebrune Cap Martin, dans le recherché quartier du Plateau du Cap, à vendre belle maison de 231 m² à rénover, avec fort potentiel et nombreuses possibilités d’aménagement. La toiture a été entièrement refaite, un atout important.Édifiée sur 500 m² de terrain, elle se compose au rez-de-chaussée de : - appartement (entrée, séjour, cuisine, trois chambres, salle de bains avec WC, balcon) - WC séparé - cave à vin - deux caves - garage - deux parkingsAu premier et deuxième étage : - appartement en duplex (dégagement, séjour, cuisine, salle à manger, quatre chambres, dressing, deux salles de bains, WC séparé, balcon, deux terrasses)Vous profiterez aussi d’un jardin piscinable, parfait pour créer un […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ – Nichée dans un véritable écrin de verdure, cette maison offre un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur les collines environnantes. Bénéficiant d’une exposition plein sud, elle profite d’un ensoleillement optimal et d’un environnement paisible, rythmé uniquement par le chant des oiseaux. Sans aucun vis-à-vis, elle garantit une intimité totale.Le vaste séjour, agrémenté d’une cheminée, s’ouvre sur une spacieuse terrasse idéale pour profiter pleinement du panorama. La cuisine, indépendante, complète harmonieusement l’espace de vie.La maison dispose de trois chambres au total ainsi que de deux salles de bains, offrant un agencement confortable et fonctionnel pour une famille ou pour recevoir.À l’extérieur, le jardin soigneusement aménagé accueille un espace piscine à l’abri […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucie Pollart vous propose : Découvrez une propriété d’exception, où chaque détail a été pensé pour allier charme, espace et potentiel. Dès votre arrivée, garez vos véhicules à l’abri sous le carport, puis traversez une passerelle élégante surplombant un jardin verdoyant et intimiste, à l’abri des regards. Elle vous conduit à une terrasse sur les toits, baignée de soleil et offrant une vue imprenable sur le majestueux Ventoux. Ici, à vous de choisir : des soirées sous les étoiles, bercé par le panorama, ou des moments de calme, enveloppé par la végétation du jardin. La maison, d’une surface habitable de 176 m², est une toile blanche prête à accueillir vos envies. Une véranda lumineuse vous accueille, promettant des instants de détente et de convivialité. À l’intérieur, une cuisine équipée, un séjour et un salon s’enchaînent harmonieusement, complétés par une salle d’eau. Quelques marches plus loin, trois chambres (et peut-être une quatrième) vous attendent, offrant des espaces nuit douillets et intimistes, avec une salle d’eau à ce niveau. Mais ce n’est pas tout : en descendant à l’étage inférieur, un second salon, un grand séjour et une deuxième cuisine (à rénover selon vos goûts) révèlent tout le potentiel de cette maison. De nombreux rangements, un grand atelier baigné de lumière grâce à sa verrière, ainsi que deux pièces indépendantes ouvrent un champ de possibilités infinies. Maison de famille spacieuse et chaleureuse, lieu de vacances où chacun trouve sa place, ou encore logements distincts pour allier intimité et indépendance… À vous de décider ! Avec ses nombreux atouts et son énorme potentiel, cette propriété n’attend qu’une chose : devenir votre cocon, façonné à votre image. Alors, prêt à en faire le lieu de vie de vos rêves ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 624 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez ces deux charmants mazets provençaux, mitoyens et subtilement reliés entre eux, offrant ensemble une surface de 117 m². Construits dans les années 80 et entièrement rénovés en 2018, ils combinent aujourd’hui charme provençal et confort moderne.Idéalement situés àquelques pas de la plage, ils bénéficient également d’un accès direct au golf et tennis de Beauvallon, un emplacement recherché entre mer et collines, à deux pas de Saint-Tropez.Les intérieursAu rez-de-chaussée, une entrée mène vers un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine indépendante parfaitement aménagée, une salle à manger conviviale et une buanderie.À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, deux salles de bains/douche et une terrasse tropézienne, idéale pour profiter des douces soirées […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Priscille Bruno vous propose : Maison de caractère 140 m² + annexes – Toulon Est Serinette CALME et SOLEIL Rare opportunité au cOEur des quartiers prisés d'Aguillon et du Petit Bois ! Cette maison pleine de charme de 140 m² habitables ( + garage 30 m² environ + véranda 11 m² environ) offre calme, exposition plein sud et emplacement stratégique : transports, commerces, plages et écoles (Fénelon, Bon Accueil, Ravel, Aguillon) à deux pas. SES ATOUTS : _ Surfaces généreuses : 140 m² sur 2 niveaux + garage 30 m² + véranda 11 m² avec de très beaux carreaux de ciment - Jardin agréable avec divers lieux de vie - 4 chambres (extensibles via annexes) - Authenticité préservée : tommettes anciennes, belle hauteur sous plafond - Confort optimal : pièce de vie généreuse, grande cuisine avec espace repas, salle de bains à l'étage + salle d'eau RDC - Pratique au quotidien : atelier + vastes rangements - Livraison à l'été 2026 : emménagement serein garanti INFORMATIONS CLES : En copropriété, cette belle maison offre un potentiel d'aménagement personnalisé exceptionnel, avec travaux d'embellissement à prévoir pour la sublimer selon vos envies. Idéale pour familles actives cherchant emplacement premium et maison authentique dans un secteur très demandé N'hésitez plus et appelez moi pour préparer votre visite. À très bientôt, Priscille BRUNO La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28.25€ par mois (soit 339 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 289 et classe CLIMAT F indice 83. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Llinares Immobilier vous propose : BELLE ÉPOQUE, une magnifique maison Art Déco d’environ 180m², située dans l’un des secteurs les plus prisés de Marseille, au cœur du prestigieux Roucas Blanc. Elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant cachet, luminosité et fort potentiel. Édifiée sur deux niveaux, elle se compose d’un vaste salon-séjour de 68m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures sur l’extérieur, ainsi que d’une cuisine semi-ouverte. La partie nuit comprend trois chambres spacieuses, une salle de bains et une superbe suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau privative. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin, d’une grande terrasse couverte, idéale pour recevoir, ainsi que d’une cuisine d’été. Un espace de stationnement permet d’accueillir deux véhicules. Des travaux de rénovation sont à prévoir, une belle opportunité de repenser les volumes et de révéler tout le charme et l’élégance de cette demeure de caractère. Rare sur le marché, elle séduira les amateurs d’architecture et d’authenticité. Pour plus d’informations, contactez-nous. - DL/MM Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 4418€/an - Honoraires inclus de 3,5% […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvio Bianchi vous propose : Mas avec travaux à prévoir : Authentique mas provençal de 150 m² situé dans le quartier recherché de Pont de Crau à Arles, ce bien de caractère séduira les amoureux de calme et d’authenticité. Implanté dans un environnement paisible, il offre un fort potentiel aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial ou locatif, puisqu’il est actuellement divisé en deux logements. Le premier logement propose, au rez-de-chaussée, une entrée desservant un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une buanderie ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, trois chambres confortables et une salle de bain composent l’espace nuit. Le second logement dispose, en rez-de-chaussée, d’un séjour avec cuisine ouverte, et à l’étage de deux chambres accompagnées d’une salle d’eau. La propriété s’étend sur environ 1 300 m² de terrain exposé plein sud, piscinable, idéal pour profiter pleinement du climat provençal. Le mas est complété par une ancienne bergerie offrant un beau potentiel d’aménagement, dont l’étage peut être transformé en surface habitable supplémentaire. Des travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce bien authentique. N’hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Éric Dessales vous propose : MAZAN – Centre Village. Vivre dans une maison chargée d’histoire ! C’est une des plus anciennes Maisons de Village de Mazan qui s’offre à vous avec son cachet et son charme fou. Entièrement rénovée, ses 103 m² habitables se composent d’un grand salon-séjour de 31 m², d’une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, de 3 chambres dont deux sont dotées de leur salle d’eau et d’une cave. Une magnifique terrasse sur les toits de 31 m² sans vis-à-vis offre une vue imprenable et dégagée sur le village. C’est un bien Rare et Unique idéal pour une habitation principale à proximité de toutes les commodités ou pour une résidence secondaire au pied du Mont Ventoux. La maison s’articule sur 3 niveaux autour d’un magnifique escalier. Appelez moi vite et allons la découvrir ensemble. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 334 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Éric Dessales mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucie Pollart vous propose : Au cOEur du charmant village provençal de Méthamis, découvrez cette magnifique maison de caractère implantée sur un superbe terrain arboré de 1 390 m², offrant un environnement paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et du charme provençal. Cette demeure pleine de cachet séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une agréable cuisine, d’un spacieux séjour / salon convivial, d’un cellier pratique ainsi que d’un WC indépendant. Les espaces de vie, baignés de lumière grâce à une exposition optimale, offrent un cadre confortable et accueillant au quotidien. À l’étage, la maison dispose de deux grandes chambres aux volumes généreux, d’une spacieuse salle de bain ainsi que d’un vaste palier pouvant accueillir un espace bureau, lecture ou détente selon vos envies. En sous-sol, une grande cave vient compléter le bien et offre de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, cave à vin ou tout autre projet selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain de 1 390 m² offrant un cadre naturel privilégié. Le jardin, encore à finaliser et à aménager, représente un véritable atout pour laisser libre cours à vos envies et créer un espace extérieur à votre image : coin détente, potager, espace piscine ou aire de jeux. La terrasse permet déjà de savourer pleinement la douceur de vivre provençale dans un environnement calme et verdoyant. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant ainsi l’opportunité de personnaliser cette maison pleine de charme selon vos goûts et vos envies. Un parking privatif vient compléter les prestations de ce bien rare sur le secteur. Grâce à son authenticité, son terrain exceptionnel et son fort potentiel, cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent le charme de la Provence et une qualité de vie incomparable. Une visite s’impose pour découvrir tout le […] Voir l’annonce immobilière >>

À vendre à Opio, authentique mas provençal en pierre de 1796 au cœur d’un domaine de 3 hectares

Située dans l’arrière-pays cannois, à quelques minutes de Valbonne, cette propriété unique bénéficie d’un emplacement paisible et verdoyant au cœur de la campagne d’Opio. Édifiée en 1796, cette demeure de charme développe environ 800 m² habitables et offre un véritable art de vivre provençal.

Le mas principal séduit par ses volumes généreux et son atmosphère singulière : vaste salon lumineux, salle à manger chaleureuse, bureau avec cheminée ancienne, pièces de réception aux noms évocateurs comme la salle du Bouddha ou la chambre des Zouaves, jusqu’au salon-pigeonnier à l’architecture atypique. La maison comprend une dizaine de chambres, presque toutes avec salle de bains, et bénéficie d’un ensoleillement optimal ainsi que d’une belle vue dégagée sur la campagne environnante.

Un appartement de gardien indépendant d’environ 90 m² ainsi qu’une maison d’amis de 45 m² complètent cette propriété.

L’ensemble s’inscrit dans un cadre naturel privilégié, planté d’essences méditerranéennes, avec un fort potentiel de rénovation pour en faire une résidence principale, une maison de vacances ou une activité d’accueil de type maison d’hôtes ou lieu d’événements privés.

Rare sur le marché, ce mas ancien en pierre est une opportunité unique d’acquérir un bien de caractère dans l’un des secteurs […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Emilie Vicente vous propose : Bastide Hautes-Alpes – Maison ancienne à rénover 05 – La Bâtie-Montsaléon (05400) Propriété de caractère avec dépendances – Fort potentiel de rénovation Située dans un environnement naturel préservé, au calme, cette propriété avec dépendances dans les Hautes-Alpes développe environ 150 m² de surface totale, dont 75 m² actuellement habitables, sur une parcelle de 505 m². Une opportunité rare pour une résidence principale, une maison secondaire en Provence alpine ou un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Description du bien La partie habitable se compose de : 2 chambres Cuisine équipée Salon / salle à manger Salle de bain avec espace spa WC indépendant Chauffage : poêle à granulés + climatisation réversible L’étage, entièrement à repenser, offre un fort potentiel d’extension de la surface habitable. Il permet d’imaginer la création d’une suite parentale, de chambres supplémentaires ou d’un espace de vie lumineux avec charme de l’ancien. Cette maison de caractère à rénover dans les Hautes-Alpes conserve l’authenticité des bâtisses anciennes tout en offrant une base saine pour un projet personnalisé. Dépendances : Garage Deux écuries avec eau et électricité Grange avec beaux volumes Atelier Ces annexes représentent un véritable atout pour un projet : d’extension d’activité artisanale de stockage ou de transformation en espaces habitables supplémentaires Des panneaux solaires avec revente d’électricité complètent le bien. Implantée dans un secteur calme et authentique des Hautes-Alpes, cette bastide bénéficie : d’une terrasse exposée plein sud d’un environnement naturel privilégié d’un cadre paisible à proximité de Veynes et Gap Un bien idéal pour les amoureux de nature, de rénovation et d’authenticité en région Provence-Alpes. 📌 À retenir – Bastide à vendre Hautes-Alpes Bastide du XIXᵉ siècle Maison ancienne à rénover 05 Environ 150 m² de surface totale 75 m² habitables Terrain de 505 m² Grange, écuries, garage, atelier […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison au calme absolu offrant une agréable vue mer, nichée dans un environnement verdoyant et préservé, à l’abri de tout regard.D'une surface de 180 m² habitable, la maison se compose comme suit :Rez-de-chaussée : - Vaste séjour baigné de lumière avec cheminée, ouvrant sur une terrasse ; - Cuisine semi-ouverte, fonctionnelle et conviviale ; - Une chambre indépendante avec salle de douche et WC.Rez-de-jardin : - Deux chambres en suite ; - Belle terrasse spacieuse entourée d’un jardin méditerranéen soigneusement aménagé ; - Une buanderie.R+1 : - Deux chambres lumineuses offrant une magnifique vue sur la mer ; - Une salle de bains avec […] Voir l’annonce immobilière >>

Vue imprenable sur la vallée et le lac de serre Ponçon Calme absolu proche de toutes les commodités

Ce spacieux logement offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur la vallée et le lac, dans un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités.

Idéal pour concrétiser vos projets : résidence principale, gîte, chambres d'hôtes ou investissement locatif. Ce bien présente un fort potentiel pour marchands de biens, promoteurs ou investisseurs.

Points forts :

Très grande terrasse exposée Sud-Sud-Ouest

Volumes généreux et modulables

Ensoleillement optimal

Cadre naturel […] Voir l’annonce immobilière >>

Visite virtuelle sur demande.

Dans un environnement préservé de Gordes, Cynthia Arnaud vous invite à découvrir cette authentique bâtisse en pierre du 18ᵉ siècle, offrant un panorama exceptionnel, du Luberon jusqu’aux Alpilles.

Actuellement divisée en deux habitations, la propriété peut facilement être réunie pour former un vaste mas familial.

La première partie comprend un hall d’entrée, un salon chaleureux avec cheminée en pierre, une cuisine ouvrant sur une terrasse ombragée par une glycine, une salle de bains, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi que trois chambres, dont l’une dotée d’une terrasse avec vue dégagée sur les oliviers.

La deuxième partie propose un gîte indépendant, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un usage locatif. Il se compose d’un grand hall d’entrée, d’un espace de détente avec salon et cheminée, d’une cuisine donnant sur un extérieur, d'une salle d’eau avec WC et d’une chambre avec terrasse privée offrant une vue imprenable sur le Château de Gordes.

En rez-de-jardin, trois caves voûtées en pierre, dont une déjà aménagée en bureau, offrent de nombreuses possibilités d’aménagement : atelier, espace bien-être, salle de jeux, etc.

L’ensemble s’étend sur un magnifique jardin clos, agrémenté d’une piscine et de multiples terrasses, parfaites pour profiter du soleil et de la quiétude des lieux. L’intimité est renforcée par des murets en pierre sèche, et des espaces de stationnement sont situés à l’arrière du mas.

Toiture neuve avec garantie décennale.

Une demeure provençale rare, alliant authenticité, matériaux anciens et un potentiel d’aménagement […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette villa, idéalement située à Hyères dans le secteur calme de La Maunière, offre un très beau potentiel pour une rénovation ou un agrandissement. Implantée sur un vaste terrain de 3075 m², dont environ 830 m² en zone constructible (UEd), elle représente une opportunité rare pour concrétiser vos projets immobiliers. Le terrain, piscinable, bénéficie d’une belle vue dégagée avec un petit aperçu mer. La viabilité est située au bord du terrain, facilitant les raccordements, et une borne à incendie se trouve à proximité.Idéalement placée, cette villa est à seulement cinq minutes en voiture de tous les commerces et commodités, tout en étant située dans un quartier résidentiel calme. Belle opportunité dans un secteur calme et préservé proche du centre et des plages!Didier SORRIBAS Consultant en immobilierCOLDWELL BANKER BEAU RIVAGE EI RSAC 799 626 […] Voir l’annonce immobilière >>

Rare sur le marché, cette villa, jamais proposée à la vente depuis sa construction à la fin des années 1980, est un véritable bijou niché au cœur d'un environnement résidentiel prisé de Mougins. Proposée en co-exclusivité, cette propriété parfaitement entretenue offre une surface généreuse et fonctionnelle, composée de 6 chambres, d'une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisine, et d'un vaste espace de vie comprenant salon et salle à manger, sublimé par une superbe cheminée en pierre. Implantée sur un magnifique jardin paysager, la villa séduit par la richesse de sa végétation méditerranéenne : de nombreux oliviers, ainsi qu'une belle variété d'arbres fruitiers tels que pamplemoussier, abricotier, citronnier, oranger, mandarinier… et bien d'autres encore aux senteurs anisées. La piscine traditionnelle de plus de 100 m³, en forme libre, invite à la détente au cœur d'un cadre verdoyant et paisible. Deux portails électriques facilitent l'accès à la propriété et assurent confort et sécurité. Depuis la […] Voir l’annonce immobilière >>

Provence Home, l'agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une élégante maison de Maître située sur les coteaux d'Oppède, dans un cadre naturel préservé avec une vue panoramique unique sur le village d'Oppède-le-Vieux. Nichée au calme, entourée de vignes, cyprès, oliviers et chênes verts, cette propriété séduit par son atmosphère paisible et son authenticité provençale. Édifiée sur environ 1,4 hectare de terrain, elle dispose d'une piscine récente au sel (14 × 3,5 m) invitant à la détente et d'une dépendance abritant un garage double et un atelier. Construite dans les années 1950, la demeure offre environ 210 m² habitables avec de beaux volumes et de lumineuses pièces de vie. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour avec cheminée et accès à la terrasse plein sud, une cuisine familiale ainsi qu'un espace indépendant de type studio. À l'étage, deux chambres, un bureau avec vue sur le Luberon, une salle d'eau, un dressing et un WC séparé complètent l'ensemble. Son architecture bourgeoise et ses baies en fer forgé confèrent à cette maison un charme intemporel. […] Voir l’annonce immobilière >>

Nichée au creux d’un vallon préservé du Luberon, à quelques minutes d’Oppède le Vieux et du hameau des Poulivets, cette propriété de charme s’étend sur plus d’un hectare arboré.Dès l’entrée, un portail en fer forgé dévoile une allée ombragée menant à un mas en pierre soigneusement restauré, organisé en U autour d’une cour intimiste. L’authenticité des façades aux pierres dorées et la végétation méditerranéenne composent un cadre d’une rare élégance.La maison principale offre un salon avec cheminée, une salle à manger, une vaste cuisine ouvrant sur une terrasse couverte ainsi qu’une buanderie et un vestiaire invités. À l’étage, la chambre principale avec balcon s’accompagne d’une salle de bains généreuse. Deux autres chambres disposent d’un accès direct au jardin. Un bureau indépendant, transformable en chambre, complète cet espace. Depuis la terrasse, un escalier mène à l’ancien pigeonnier aménagé en chambre avec salle d’eau et vue imprenable sur le Luberon.Le parc aux multiples essences – oliviers, figuiers, magnolias, pins et cyprès – accueille une superbe piscine de 15 x 5 mètres avec plage immergée, accompagnée de son pool house. Plus loin, une terrasse d’été ombragée de vignes et un terrain […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Verriere vous propose : POTENTIEL IMPORTANT - Venez découvrir cette vaste propriété de charme au potentiel unique développant 500 m² environ de surfaces bâties (habitations et annexes) à proximité d’un noyau villageois entre Bandol et le Castellet. Les 2500 m² environ de jardin offrent de belles opportunités de constructions supplémentaires. Les premières traces de ce grand mas remontent à 1560 et il doit son allure de fière bastide à une extension de 1897. Aujourd'hui exploité en gite sur il a fait l'objet d'une importante rénovation : façades en pierres, toitures et huisseries extérieures. L’intérieur actuellement en 4 appartements sur 380 m² nécessite d’être remanié selon vos besoins et modernisé pour créer une exploitation aux normes actuelles ou une habitation unique. Les éléments architecturaux parfaitement préservés ne manquent pas, charpente apparente et mallons de couvert, cheminées, four à pain, puits. L’accès, longeant les vignobles de l’AOC Bandol, se fait par un élégant portail derrière lequel une aire de stationnement est judicieusement cachée. Dans le grand parc clos plantés d’essences méditerranéennes et d’arbres centenaires, une vaste piscine à l’abri des regards a trouvé sa place entourée de murs de pierres sèches et de larges plages dallées. Cette demeure présente de nombreux atouts pour les amateurs de belles pierres qui recherchent une propriété non isolée des commodités, commerces, transports, écoles, accès autoroutiers et plages. Si vous succombez au charme et au potentiel de cette propriété vous pourrez comme chacun des propriétaires dans le passé y laisser votre emprunte et y jouir de l’art de vivre 'côté sud' ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 265 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Anne Humbert vous propose : Gap proche Centre Ville, dans un environnement paisible, sur un terrain de 466 m², maison traditionnelle de 120 m² habitables, construite en 1951 sur 3 niveaux : Au RDJ, garage, 2 caves, pièce avec porte et fenêtre Au RDC, entrée avec couloir, grande pièce de vie avec terrasse couverte et jardin côté salle à manger, terrasse-balcon côté salon, cuisine indépendante équipée, grande chambre avec placard, salle d'eau, WC séparé A l'étage, dégagement, 3 chambres, salle de bain / WC Chauffage central fuel, huisseries, cuisine, salle de bain et salle d'eau refaites à neuf. Très calme (impasse), vue dégagée, bonne exposition. Une belle surprise ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 421 et classe CLIMAT G indice 123. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Humbert mandataire indépendant en immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Marc-Henry Paturot vous propose : Co-Exclusivité Nichée dans un quartier résidentiel particulièrement calme, cette maison de 65 m² vous séduira par sa luminosité et ses prestations extérieures exceptionnelles. Le bien se déploie sur trois niveaux : un rez-de-chaussée avec pièce de vie comprenant deux pièces avec salon et salle à manger, une cuisine, un étage avec chambre, une autre chambre avec salle d'eau. L'ensemble offre une belle modularité pour s'adapter à vos besoins. À l'extérieur, trois terrasses agrémentent un jardin idéal pour profiter du doux climat niçois. Depuis les fenêtres du salon, une échappée mer vient couronner le tout. Le garage double et les annexes — pouvant servir d'atelier, buanderie ou espace de rangement — apportent un confort rare. À noter : un volume exploitable sous le garage offre de belles perspectives d'aménagement (cave, atelier, local technique…). Un bien rare, alliant calme, espace et potentiel, à deux pas des commodités. Ne tardez pas à prendre contact, c'est certainement votre futur chez vous ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 12.5€ par mois (soit 150 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Elodie PARADISO vous propose : En exclusivité MAISON INDIVIDUELLE sur 2 niveaux AVEC GARAGE, ANNEXES, DEPENDANCE ET JARDIN À proximité immédiate du centre d’Oraison et des commodités ACCESSIBLES A PIEDS, découvrez cette maison des années 60 implantée sur un terrain clos et aménagé de 610 m², dans un environnement RESIDENTIEL apprécié pour son calme et sa qualité de vie. Cette propriété entretenue au fil des années développe une configuration particulière et intéressante, adaptée à différents modes de vie : résidence principale avec espace indépendant, accueil familial, activité professionnelle à domicile, logement complémentaire ou organisation intergénérationnelle. Elle propose une habitation principale à l’étage, un espace indépendant en rez-de-chaussée ainsi que des annexes offrant un confort appréciable au quotidien. UNE HABITATION PRINCIPALE LUMINEUSE Située à l’étage, l’habitation principale développe environ 68 m² habitables en 3 pièces. Elle se compose d’un salon-séjour lumineux bénéficiant d’une double exposition, d’une cuisine aménagée indépendante bénéficiant également d'une double exposition, ouverte à la fois sur l’entrée et l’espace de vie, offrant une circulation fluide et conviviale. Deux chambres avec placards intégrés, une salle de bain, un wc séparé, une entrée avec placard et un dégagement assurant une distribution fonctionnelle des différentes pièces. Traversante et ouverte sur plusieurs expositions, elle bénéficie d’une belle luminosité naturelle et d’un cadre de vie agréable ! UN ESPACE INDEPENDANT EN REZ-DE-CHAUSSEE Le rez-de-chaussée accueille une dépendance indépendante d’environ 33 m² composée de 2 pièces (chambre et cuisine-séjour) et une salle d’eau avec wc. Cet espace complémentaire pourra convenir à différents usages selon les besoins de chacun. À noter que l’habitation principale située à l’étage et l’espace indépendant du rez-de-chaussée ne communiquent pas intérieurement. ANNEXES ET EXTERIEUR La maison bénéficie également […] Voir l’annonce immobilière >>