Située au calme, à la campagne, tout en restant proche du bourg, cette charmante maison aux beaux volumes vous offre 5 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau PMR. Grand grenier aménageable. Terrain arboré de 1924 m². Rafraîchissement à prévoir. Beau potentiel pour famille ou projet de vie à la campagne. Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette charmante maison de deux étages, vous propose une entrée, une pièce de vie salon / séjour, une cuisine avec accès à la terrasse et jardin, un WC séparé et un garage.

À l'étage : un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé

Un grenier aménagé en 3 pièces

Proche des écoles, des transports en commun et du bourg de Plouescat.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un quartier résidentiel calme de Plouescat, cette maison de 79 m², implantée sur un terrain clos de 271 m², bénéficie d’un emplacement privilégié à environ 2 km du centre-bourg (commerces, services et écoles) et à environ 1,5 km des plages.

Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une véranda de 17 m², offrant un espace agréable et lumineux, prolongé par une pièce de vie conviviale.

Un couloir dessert une cuisine équipée, un WC indépendant ainsi qu’un garage attenant de 17 m².

À l’étage, le palier distribue trois chambres, une salle d’eau et un second WC indépendant.

À l’extérieur, deux appentis viennent compléter les espaces de rangement.

La maison dispose de menuiseries en double vitrage et chauffée par un système électrique. Un conduit est déjà prévu pour l’installation d’un poêle à granulés dans la pièce de vie.

Raccordement au tout-à-l’égout.

Avec une classe énergétique F, ce bien nécessitera des travaux d’amélioration énergétique, en cohérence avec les rénovations déjà à envisager.

Travaux à prévoir : électricité, isolation, huisseries ainsi qu’un rafraîchissement général, laissant entrevoir un beau potentiel de valorisation.

Un bien offrant de belles possibilités dans un secteur recherché, à proximité du littoral.

Idéal pour une résidence principale comme pour une maison de […] Voir l’annonce immobilière >>

BAISSE DE PRIX !

50/50 IMMOBILIER vous présente cette maison d'habitation individuelle, située sur la commune de Plouescat, à proximité des commodités et des plages.

Située sur un terrain de 700 m², à l'entrée d'un lotissement au calme, cette maison avec vie de plain pied, est proposée à un excellent rapport qualité-prix.

Quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain, combles aménageables, grand garage avec mezzanine.

Des travaux sont à prévoir (ouvertures simple vitrage en bois, chauffage électrique, isolation, toiture, cuisine).

Un gros potentiel d'environ 130 m² après travaux !

N'hésitez pas à me contacter afin d'envisager une visite.

FARAMUS Olivier

50/50 IMMOBILIER

Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2300.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Katell Rolland vous propose: Immeuble à fort potentiel – Idéal investisseur

Situé sur la commune de Plouescat, à deux pas du centre-ville, dans un secteur où la demande locative à l’année ne cesse de croître, cet ensemble immobilier représente une véritable opportunité pour les investisseurs en quête d’un projet à forte valeur ajoutée.

Il se compose de trois bâtiments :

Une maison d’habitation d’environ 200 m² sur 3 niveaux

Offrant de beaux volumes, elle présente un fort potentiel de réaménagement avec la possibilité de créer jusqu’à 3 logements indépendants.

Des travaux importants sont à prévoir (isolation, électricité, traitement parasitaire…), mais la base est là pour un projet ambitieux.

Un second bâtiment à rénover en profondeur

Rez-de-chaussée : espace garage / atelier nécessitant des travaux structurels conséquents

Étage : appartement d’environ 75 m² à repenser entièrement

Un troisième bâtiment déjà partiellement exploité

Rez-de-chaussée : ancien atelier de menuiserie d’environ 194 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, transformation, création de logements)

Étage : 2 appartements d’environ 62 m² chacun, actuellement loués, assurant une rentrée locative immédiate

Les + du bien :

Emplacement proche centre-ville

Cour privative utilisée en stationnement

Raccordement au tout-à-l’égout

Revenus locatifs existants

Fort potentiel de division et de valorisation

Secteur en tension locative

Ce bien s’adresse à un acquéreur averti, prêt à engager des travaux conséquents pour exploiter pleinement le potentiel de cet ensemble.

Un projet idéal pour créer plusieurs logements et répondre à une demande locative locale particulièrement soutenue.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 427 et classe CLIMAT G indice 124. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en bout d'impasse à proximité du centre et des commodités, cette construction des années 60 à rénover, vous propose au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon et un garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. Jardin clos. Parcelle de 266 m² environ. Honoraires inclus dans […] Voir l’annonce immobilière >>