À vendre : un terrain exceptionnel de 390m² à Plouescat, idéalement situé dans un lotissement en pleine campagne, offrant un cadre idyllique pour ceux qui cherchent à se rapprocher de la nature, loin de l'agitation de la ville. Ce terrain se distingue par son emplacement privilégié dans la charmante et dynamique ville de Plouescat, réputée pour sa qualité de vie. Vous apprécierez la proximité des commodités, tout en profitant du calme et de la tranquillité de la campagne environnante. Le lotissement s'intègre parfaitement dans le paysage rural, offrant un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour construire la maison de vos rêves. La taille généreuse du terrain permet une grande flexibilité dans la conception de votre future demeure. En plus, une charmante maison de plain-pied de 40m² avec toit plat est à vendre. Idéalement conçue pour optimiser l'espace, cette maison se compose de deux pièces principales, dont une chambre spacieuse et un espace de vie lumineux et convivial. La cuisine s'ouvre sur le séjour, favorisant une circulation fluide dans la maison. Venez découvrir cette opportunité unique pour réaliser un projet de construction dans un environnement paisible et verdoyant.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (57000 euros), les frais de notaire estimés 5820 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 88000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat […] Voir l’annonce immobilière >>

Située en bout d'impasse à proximité du centre et des commodités, cette construction des années 60 à rénover, vous propose au rez-de-chaussée, une cuisine, un salon et un garage. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. Jardin clos. Parcelle de 266 m² environ. Honoraires inclus dans […] Voir l’annonce immobilière >>

BAISSE DE PRIX !

50/50 IMMOBILIER vous présente cette maison d'habitation individuelle, située sur la commune de Plouescat, à proximité des commodités et des plages.

Située sur un terrain de 700 m², à l'entrée d'un lotissement au calme, cette maison avec vie de plain pied, est proposée à un excellent rapport qualité-prix.

Quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain, combles aménageables, grand garage avec mezzanine.

Des travaux sont à prévoir (ouvertures simple vitrage en bois, chauffage électrique, isolation, toiture, cuisine).

Un gros potentiel d'environ 130 m² après travaux !

N'hésitez pas à me contacter afin d'envisager une visite.

FARAMUS Olivier

50/50 IMMOBILIER

Honoraires inclus de 5.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2300.00 […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Le Bricquer vous propose : BORD DE MER, cette maison de plain-pied est parfaite pour une petite famille, des retraités ou même des investisseurs en quête d'un petit coin de paradis, offrant séjour salon ouverte sur cuisine aménagée équipée, 2 chambres avec placards, salle d'eau et wc. à l'arrière terrasse et cour. N'hésitez pas à venir visiter Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Le Bricquer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein coeur de la belle station balnéaire de Plouescat, venez découvrir cette jolie maison de ville, fraîchement rénovée avec sobriété, ce qui laisse libre cours à l'imagination. Son volume, sa hauteur sous plafond et ses magnifiques planchers sauront vous séduire.

Ce bien est composé tout d'abord d'une grande et lumineuse pièce de vie à aménager selon vos propres goûts, un wc. Au premier étage un couloir dessert deux chambres, une salle d'eau, un wc. Et pour finir, au second, une suite parentale avec chambre, coin dressing, salle d'eau avec douche et wc.

A l'extérieur un jardinet, une dépendance pour le rangement et une buanderie. Le tout sur 162m2.

Consommation réelle, chauffage et eau chaude, en moyenne entre 1500€-1600€ à l'année.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A votre disposition pour plus de […] Voir l’annonce immobilière >>

Isabelle KERREST - SAFTI Immobilier, vous propose, en plein centre ville de PLOUESCAT, cette

Très belle maison de maitre, avec soubassement en pierres de taille en granit apparentes, construite au début des ann denées 1900.

Elle bénéficie d'un jardin clos ceint d'un mur en pierre de 2,20m de hauteur, suivi d'une haie.

Situé sur une parcelle de quasiment 400m², vous trouverez un joli jardin arboré avec chalet en bois bénéficiant de l'électricité et d'une arrivée d'eau (environ 18m²), ainsi qu'un carport avec accès voiture très facile.

La maison bénéficie d'une surface totale de 155m² environ sur 3 niveaux, avec ;

Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec placard, un WC séparé , une buanderie avec chaudière gaz récente et emplacement lave linge, ainsi qu'une cuisine (8m²) et une grande pièce de vie avec cheminée (42m²).

Au 1er étage : 2 chambres de 11 et 12 m² environ ainsi que 2 pièces plus petites (8m² et 6.50m²) pouvant faire office de bureau, salle de jeu, dressing, chambre d'enfant...etc. Également une salle de bain avec WC de 9m².

Au 2ème étage : 2 grandes pièces ( 25 et 15 m²) bénéficiant d'une très grande hauteur sous plafond, qui servent actuellement de grenier, mais qui peuvent être facilement transformées en chambres . Cet étage nécessite une pose d'isolation et de placo, ainsi que le remplacement des 2 fenêtres et du velux.

Sur les 2 premiers niveaux , les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Toute la maison aurait besoin de rafraichissement et/ou de travaux, mais offre un énorme potentiel étant donné son volume habitable et son extérieur. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !

Un Audit a été réalisé avec l'estimation du cout des travaux pour améliorer les performances énergétiques.

La maison a également été inspectée par une entreprise spécialisée ; pas de mérule ni de pourriture cubique détectés, juste un traitement contre la vrillette à prévoir (devis […] Voir l’annonce immobilière >>

50/50 IMMOBILIER, vous présente en NOUVEAUTÉ cette charmante maison de caractère de 123 m² habitables, construite dans les années 1930-40, idéalement située en plein centre-ville de Plouescat.

Dans ce secteur recherché, à deux pas de toutes les commodités, cette maison en pierre et brique vous séduira par sa luminosité et son cachet.

Vous serez accueilli par une entrée desservant une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 50 m², l'emplacement de la cuisine est faite il ne restera plus qu'a la choisir. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez un WC avec lave-mains ainsi qu'une buanderie de 10 m².

À l'étage, un couloir au parquet dessert deux chambres de 11,5 m² et 12,5 m², un dégagement avec placard, une salle de bain avec douche, ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.

Un second étage, aménagé en suite parentale, cet espace offre plus 25 m² sous les combles isolés, baigné de lumière grâce à ses velux, avec dressing et coin bureau.

Côté prestations, cette maison bénéficie d'une toiture en ardoise en bon état, d'une électricité entièrement refaite, d'ouvertures en PVC double vitrage, ainsi que d'un chauffage au gaz de ville.

Le tout sur un terrain de 162 m².

A voir ! N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et organiser une visite, si vous le souhaitez.

Olivier FARAMUS

50/50 IMMOBILIER

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des […] Voir l’annonce immobilière >>

50/50 IMMOBILIER vous présente EN NOUVEAUTE, cette maison d'habitation individuelle, située sur la commune de Plouescat, à proximité des commodités et des plages.

Située sur UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE d'environ 660 m², cette maison avec vie de plain pied, est proposée à un excellent rapport qualité-prix.

En entrant, vous accédez à la grande et lumineuse pièce de vie, composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte. Une baie vitrée coulissante vous permet d'accéder à la terrasse d'environ 20 m2.

Toujours au rez de chaussée, un WC indépendant avec lave-mains, un espace buanderie, deux grandes chambres équipées respectivement, d'une salle d'eau privative et WC.

Ces deux chambres, ont chacune une entrée indépendante depuis l'extérieur, idéal pour de la location.

A l'étage, un bel espace mezzanine pouvant servir de bureau ou salon, des combles isolés permettant la création d'une troisième chambre.

A l'extérieur, un terrain constructible entièrement clos avec portail et cabanon .

Maison en tout à l'égout, chauffage électrique à inertie, poêle à granules, cuisine équipée, ouvrants en alu et PVC double vitrage, murs isolés

Des travaux de rafraîchissement, sont à prévoir.

Un beau potentiel, idéal dans le cadre d'une première acquisition ou d'un investissement locatif !

N'hésitez pas à me contacter afin d'envisager une visite.

FARAMUS Olivier

50/50 IMMOBILIER

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

50/50 IMMOBILIER vous présente EN NOUVEAUTE cette charmante maison mitoyenne par le garage, d'une superficie de 92 m².

Située sur la station balnéaire de PLOUESCAT, village côtier, jeune et dynamique, cette propriété pourra répondre à de multiples projets.

Passé le sas d'entrée, nous avons une belle entrée, très lumineuse, une cuisine aménagée s'ouvrant sur le salon-séjour, un WC avec lave-mains ainsi qu'une belle chambre.

Une porte, depuis le couloir vous amène directement dans le garage, celui-ci aménagé d'un espace mezzanine.

A l'étage, un palier dessert trois grandes chambres, une salle de bains et un placard.

Côté extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin.

Maison à rafraîchir, chauffage au fioul, tout à l'égout, fenêtres en PVC double vitrage, dalle béton, charpente et toiture en bon état.

Idéalement situé, dans un secteur calme, proche du centre-ville et des magnifiques plages de PLOUESCAT.

A découvrir rapidement, contactez moi pour organiser une visite !

Olivier FARAMUS

50/50 IMMOBILIER

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Vincent Droulez vous propose : Charmante maison traditionnelle à Plouescat Nichée dans la paisible commune de Plouescat, cette charmante maison traditionnelle offre un cadre de vie chaleureux et authentique, idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. D'une surface habitable de 97 m² répartie sur 2 étages, cette maison offre une configuration particulièrement recherchée alliant confort, accessibilité et potentiel d'évolution. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, créant un espace convivial et chaleureux pour une vie de famille. Le véritable point fort de cette maison réside dans son espace nuit de plain-pied. Vous y trouverez deux grandes chambres de 16 et 21 m², chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau PMR avec douche et WC. Une configuration rare sur le marché. Pour finir un cellier complète le niveau rez-de-chaussée. À l'étage, un espace bureau permet d'aménager facilement un coin télétravail ou détente. Une pièce supplémentaire, actuellement a terminer, offre la possibilité de créer une troisième chambre selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 660 m² constitue un véritable atout. En plus de son agréable espace jardin exposé plein sud, il dispose d'un potentiel constructible, ouvrant la porte à différents projets. L'emplacement de cette maison est idéal, à proximité des commerces locaux, des écoles, des transports en commun et des principales commodités de la ville. Ne ratez pas cette occasion unique de devenir propriétaire à Plouescat. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199900 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,21% du prix du bien hors honoraires) : 9900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à moins d'un kilomètre de la plage de Menfig, cette maison à remettre au goût du jour vous propose au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cheminée, une cuisine et une chambre. À l'étage, 3 chambres, un bureau et une salle de bains. Le tout sur 985 m² de terrain avec plusieurs garages. […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein centre de Plouescat, toutes les commodités à pied pour cette maison rénovée récemment. Elle vous propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de près de 50 m². À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau, puis une suite parentale sous combles. À l'arrière, une cour exposée […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme, à la campagne, tout en restant proche du bourg, cette charmante maison aux beaux volumes vous offre 5 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau PMR. Grand grenier aménageable. Terrain arboré de 1924 m². Rafraîchissement à prévoir. Beau potentiel pour famille ou projet de vie à la campagne. Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

En impasse, en plein centre de Plouescat, venez découvrir cette maison de plain-pied comprenant un hall d'entrée, salon séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et WC, combles aménageables. La maison dispose également d'un garage. L'ensemble sur une parcelle d'environ 600m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOUESCAT !!! Découvrez cette maison de plain-pied alliant confort et fonctionnalité. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d`eau moderne et des espaces optimisés pour un quotidien agréable. Conforme à la réglementation RE2020, elle bénéficie de prestations de qualité et d`une excellente performance énergétique.

Idéale pour un premier achat, un investissement ou une retraite sereine. Contactez-moi pour en savoir plus sur ce projet personnalisable.

Contactez Stéphane GUEGUEN au O2 21 67 53 51 (Lamotte Maisons - Agence de Brest).

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais divers non compris. Terrain sélectionné et vu pour vous […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité immédiate du centre et des commodités, maison familiale sur sous-sol complet comprenant 5 chambres et une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée. Ce bien profite d'un jardin clos exposé plein sud et d'un […] Voir l’annonce immobilière >>

À 200 m de la baie du Kernic, cette maison vous offre de beaux volumes et un environnement paisible. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un cellier. Les 1er et 2ème étage vous proposent 6 chambres supplémentaires, idéal pour accueillir la famille […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOUESCAT, découvrez cette élégante maison contemporaine en avant-projet dans un environnement privilégié, proposée par Lamotte Maisons Individuelles.

Pensée pour allier esthétisme et confort, elle offrira de beaux volumes baignés de lumière, une pièce de vie ouverte sur l’extérieur et des prestations soignées.

L’espace nuit accueillera plusieurs chambres aux lignes épurées, conçues pour le bien-être de toute la famille.

Conforme aux dernières normes énergétiques, ce projet vous garantit un cadre de vie durable et performant.

- Architecture moderne et personnalisable

- Matériaux et prestations de niveau premium

- Règlementation en vigueur parfaitement respectée et vérifiable

Une opportunité rare de concrétiser un projet de vie sur-mesure dans un cadre recherché.

A votre écoute du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption au numéro : O2 98 46 60 15

Nous vous attendons.

Dommage ouvrage à faible coût, hors VRD, terrain viabilisé, frais de notaire compris, frais […] Voir l’annonce immobilière >>

50-50 IMMOBILIER vous présente en nouveauté, cette maison traditionnelle, située dans la STATION BALNEAIRE DE PLOUESCAT, proche des commodités et de la baie du Kernic.

Cette propriété construite en 1960, orientée Nord-Sud, sur un terrain d'environ 1500 m2 entièrement arboré et clôturé, présente de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez de chaussée, une magnifique entrée distribue une cuisine fermée, aménagée et équipée, un grand salon-séjour, une salle d'eau, un WC, une chambre à coucher et une véranda donnant à l'arrière de la maison, côté Sud.

Le tout permettant une vie de plain-pied.

Au premier étage, un pallier, quatres belles chambres et une pièce d'eau.

A l'extérieur, vous trouvez un garage d'environ 40 m2 sur dalle béton, et un studio à rafraîchir, pour une utilisation de location saisonnière ou simplement recevoir.

Des travaux ont été réalisés, pompe à chaleur installée en 2020, toiture refaite en 2020, ouvrants PVC, pavés auto-bloquants.

Assainissement non-conforme, et rénovation intérieure à prévoir.

Idéal pour une résidence principale, famille ou résidence secondaire.

N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite.

Olivier FARAMUS

50/50 IMMOBILIER

Honoraires inclus de 4.35% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie […] Voir l’annonce immobilière >>

Nous vous proposons à l'achat cette belle maison familiale T7 idéalement située sur la commune de Plouescat à proximité des commodités et à quelques pas de la baie du Kernic.

Construite en 1960 et d'une superficie de 118 m2, elle offre de beaux volumes et se compose de la façon suivante:

Au rez de chaussée, un dégagement, un WC, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon séjour, une salle d'eau et une chambre offrant ainsi une vie de plain pied. Côté Sud, un sas d'entrée/véranda.

A l'étage, quatre chambres, un dégagement, un pièce d'eau.

Le tout sur une parcelle de 1 490 m2 avec un accès par le sud et par le Nord du terrain.

Un garage.

Une dépendance transformée en studio avec une pièce de vie, une chambre, un coin cuisine et une salle d'eau avec […] Voir l’annonce immobilière >>

PLOUESCAT!!!Découvrez cette maison moderne offrant une belle pièce de vie lumineuse avec salon, salle à manger et cuisine spacieuse et en plus un garage pour le rez de chaussée.

A l`étage, retrouvez 3 grandes chambres spacieuse et une salle bains lumineuse , le tout sur plus de 100 m² utiles .

Son volume habitable, ses matériaux de qualité, son carrelage grand format et ses grandes baies vitrées créent une ambiance chaleureuse et conviviale

idéal pour un premier achat ou un projet de résidence secondaire.

Contactez Stéphane GUEGUEN au O2 21 67 53 51 (Lamotte Maisons - Agence de Brest).

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À découvrir : un terrain exceptionnel de 390m² à Plouescat, niché dans un lotissement paisible en pleine campagne. Ce terrain est une invitation à se rapprocher de la nature, loin de l'agitation de la vie urbaine. Son emplacement privilégié dans la charmante et dynamique ville de Plouescat, reconnue pour sa qualité de vie, offre un équilibre parfait entre commodités accessibles et tranquillité rurale. Le lotissement, harmonieusement aménagé, s'intègre avec élégance dans le paysage verdoyant, offrant un cadre de vie convivial et agréable. La taille généreuse de ce terrain offre une grande flexibilité pour la conception de votre future demeure. En complément, une magnifique maison moderne de 98m², lumineuse et spacieuse, est à découvrir. Elle propose une pièce de vie aux beaux volumes, une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC. Cette offre est une opportunité rare pour ceux qui envisagent un projet de construction dans un environnement serein et verdoyant. Venez découvrir ce petit coin de paradis à Plouescat.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (57000 euros), les frais de notaire estimés 5820 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 190500 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison […] Voir l’annonce immobilière >>

50/50 IMMOBILIER vous propose EN NOUVEAUTE cette maison à finir d'aménager sur la commune de PLOUESCAT.

Elle est située dans un secteur calme et recherché, à seulement quelques pas des magnifiques plages de sables fins et à quelques minutes du centre de PLOUESCAT, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours.

Cette maison laissera libre cours à votre imagination selon vos souhaits. Elle vous offrira un potentiel de 100 m² habitables.

La cuisine et la salle de bains seront à aménager, vous permettant de créer des espaces à votre convenance.

Des devis ont été réalisés afin de budgétiser le coût des travaux restants.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'une spacieuse parcelle d'environ 830 m².

Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à contacter notre conseiller.

M. VIOLLET Pierre Edouard

50/50 IMMOBILIER

60 42 15 46 40

Honoraires inclus de 3.75% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Philippe Labit vous propose : Immeuble à fort potentiel – Idéal investisseur Situé sur la commune de Plouescat, à deux pas du centre-ville, dans un secteur où la demande locative à l’année ne cesse de croître, cet ensemble immobilier représente une véritable opportunité pour les investisseurs en quête d’un projet à forte valeur ajoutée. Il se compose de trois bâtiments : Une maison d’habitation d’environ 200 m² sur 3 niveaux Offrant de beaux volumes, elle présente un fort potentiel de réaménagement avec la possibilité de créer jusqu’à 3 logements indépendants. Des travaux importants sont à prévoir (isolation, électricité, traitement parasitaire…), mais la base est là pour un projet ambitieux. Un second bâtiment à rénover en profondeur Rez-de-chaussée : espace garage / atelier nécessitant des travaux structurels conséquents Étage : appartement d’environ 75 m² à repenser entièrement Un troisième bâtiment déjà partiellement exploité Rez-de-chaussée : ancien atelier de menuiserie d’environ 194 m², offrant de nombreuses possibilités (stockage, transformation, création de logements) Étage : 2 appartements d’environ 62 m² chacun, actuellement loués, assurant une rentrée locative immédiate Les + du bien : Emplacement proche centre-ville Cour privative utilisée en stationnement Raccordement au tout-à-l’égout Revenus locatifs existants Fort potentiel de division et de valorisation Secteur en tension locative Ce bien s’adresse à un acquéreur averti, prêt à engager des travaux conséquents pour exploiter pleinement le potentiel de cet ensemble. Un projet idéal pour créer plusieurs logements et répondre à une demande locative locale particulièrement soutenue. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>