Iad France - Philippe Labit vous propose : Plouescat – À seulement 300 mètres de la plage, une maison où la mer s'invite dans votre quotidien. Et si votre journée commençait par une balade sur le GR34 avant un café face à la mer ? Ici, tout est réuni pour profiter pleinement du littoral. Située à seulement 300 mètres d'un petit port et à 200 mètres du sentier côtier GR34, cette maison contemporaine de 2003 offre un cadre de vie privilégié. Son architecture inversée a été pensée pour mettre en scène la vue. À l'étage, la pièce de vie de 61 m² est tout simplement un espace de convivialité. Elle accueille une cuisine aménagée et équipée avec son îlot central, un espace repas, un salon chaleureux autour d'un poêle à bois pivotant à 360°, un coin bureau ainsi qu'un espace loisirs où un billard trouve naturellement sa place… preuve des volumes généreux. Depuis le canapé, sans même avoir à vous lever, le regard se porte vers la mer. Une vue dont on ne se lasse jamais. Cette pièce s'ouvre sur un balcon, suffisamment spacieux pour installer un salon de jardin et profiter des repas en extérieur tout en admirant l'horizon. Un escalier permet ensuite de rejoindre directement le jardin, arboré et fleuri. Le rez-de-chaussée est dédié à l'espace nuit. Il comprend une entrée avec son escalier menant à l'étage, quatre chambres, une salle de bains familiale avec double vasque, baignoire et douche (actuellement en cours de rénovation), ainsi qu'une buanderie pratique. Un WC est présent à chaque niveau pour un confort optimal. À l'extérieur, une terrasse abritée invite à profiter des beaux jours à l'abri du vent. Un abri de jardin d'environ 20 m² offre un espace de rangement, tandis qu'un vaste parking permet de stationner facilement plusieurs véhicules. Côté équipements, la maison est chauffée par des radiateurs électriques, largement compensés par une installation de 16 m² de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, permettant de réduire significativement les dépenses énergétiques. […] Voir l’annonce immobilière >>

Cette maison d'architecte construite en 2003 à 300 m d'une jolie plage de Plouescat attend vos nouveaux projets.

Sa conception "inversée" permet de bénéficier d'une magnifique pièce de vie de presque 60 m2 exposée aux 4 points cardinaux, très lumineuse et fonctionnelle et disposant d'une petite vue mer.

La pièce de vie par sa grande baie vitrée donne accès à une première terrasse, la cuisine est entièrement aménagée et équipée et cette pièce est chauffée par un poêle à bois Jotul pivotant selon vos besoins à 360 degrés.

En Rez de jardin se situe l'espace nuit composé de 4 chambres et d'une salle de bains.

Une buanderie, le hall d'accueil et 1 WC séparé complètent ce niveau.

Disposant d'un bon classement DPE et de 9 panneaux photovoltaïques produisant environ 1000€/an d'autoconsommation, cette maison jour la carte de l'économie.

Etablie sur une parcelle de plus de 1690 m2, elle offre également un jardin préservant votre intimité, et dispose d'une seconde terrasse située à l'arrière de la maison et d'un abri de jardin de 20 m2 environ.

La situation géographique à environ 3 km du centre de Plouescat et à 300 m de la première plage […] Voir l’annonce immobilière >>