Cette maison d'architecte construite en 2003 à 300 m d'une jolie plage de Plouescat attend vos nouveaux projets.

Sa conception "inversée" permet de bénéficier d'une magnifique pièce de vie de presque 60 m2 exposée aux 4 points cardinaux, très lumineuse et fonctionnelle et disposant d'une petite vue mer.

La pièce de vie par sa grande baie vitrée donne accès à une première terrasse, la cuisine est entièrement aménagée et équipée et cette pièce est chauffée par un poêle à bois Jotul pivotant selon vos besoins à 360 degrés.

En Rez de jardin se situe l'espace nuit composé de 4 chambres et d'une salle de bains.

Une buanderie, le hall d'accueil et 1 WC séparé complètent ce niveau.

Disposant d'un bon classement DPE et de 9 panneaux photovoltaïques produisant environ 1000€/an d'autoconsommation, cette maison jour la carte de l'économie.

Etablie sur une parcelle de plus de 1690 m2, elle offre également un jardin préservant votre intimité, et dispose d'une seconde terrasse située à l'arrière de la maison et d'un abri de jardin de 20 m2 environ.

La situation géographique à environ 3 km du centre de Plouescat et à 300 m de la première plage […] Voir l’annonce immobilière >>

En impasse, en plein centre de Plouescat, venez découvrir cette maison de plain-pied comprenant un hall d'entrée, salon séjour, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et WC, combles aménageables. La maison dispose également d'un garage. L'ensemble sur une parcelle d'environ 600m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle […] Voir l’annonce immobilière >>

50/50 IMMOBILIER vous présente EN NOUVEAUTE, cette maison d'habitation individuelle, située sur la commune de Plouescat, à proximité des commodités et des plages.

Située sur UN TERRAIN CONSTRUCTIBLE d'environ 660 m², cette maison avec vie de plain pied, est proposée à un excellent rapport qualité-prix.

En entrant, vous accédez à la grande et lumineuse pièce de vie, composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte. Une baie vitrée coulissante vous permet d'accéder à la terrasse d'environ 20 m2.

Toujours au rez de chaussée, un WC indépendant avec lave-mains, un espace buanderie, deux grandes chambres équipées respectivement, d'une salle d'eau privative et WC.

Ces deux chambres, ont chacune une entrée indépendante depuis l'extérieur, idéal pour de la location.

A l'étage, un bel espace mezzanine pouvant servir de bureau ou salon, des combles isolés permettant la création d'une troisième chambre.

A l'extérieur, un terrain constructible entièrement clos avec portail et cabanon .

Maison en tout à l'égout, chauffage électrique à inertie, poêle à granules, cuisine équipée, ouvrants en alu et PVC double vitrage, murs isolés

Des travaux de rafraîchissement, sont à prévoir.

Un beau potentiel, idéal dans le cadre d'une première acquisition ou d'un investissement locatif !

N'hésitez pas à me contacter afin d'envisager une visite.

FARAMUS Olivier

50/50 IMMOBILIER

Honoraires inclus de 4.74% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

50/50 IMMOBILIER vous propose EN NOUVEAUTE cette maison à finir d'aménager sur la commune de PLOUESCAT.

Elle est située dans un secteur calme et recherché, à seulement quelques pas des magnifiques plages de sables fins et à quelques minutes du centre de PLOUESCAT, où vous trouverez toutes les commodités nécessaires à la vie de tous les jours.

Cette maison laissera libre cours à votre imagination selon vos souhaits. Elle vous offrira un potentiel de 100 m² habitables.

La cuisine et la salle de bains seront à aménager, vous permettant de créer des espaces à votre convenance.

Des devis ont été réalisés afin de budgétiser le coût des travaux restants.

Côté extérieur, vous bénéficierez d'une spacieuse parcelle d'environ 830 m².

Pour plus d'informations ou pour programmer une visite, n'hésitez pas à contacter notre conseiller.

M. VIOLLET Pierre Edouard

50/50 IMMOBILIER

60 42 15 46 40

Honoraires inclus de 3.75% TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

50/50 IMMOBILIER vous fait découvrir une demeure rénovée à Plouescat, une propriété rare où l'âme de la pierre bretonne rencontre le confort d'aujourd'hui.

Cette demeure d'exception construite en 1900 et rénovée, offre un ensemble rare alliant maison principale, grenier aménageable, studio indépendant et vaste hangar, pour une surface habitable totale de 170 m² sur un terrain de 700 m².

Dès l'entrée, le parquet et le dressing intégré installent une atmosphère chaleureuse et élégante. La pièce de vie principale de 40 m², au parquet soigné, est le coeur généreux de cette maison. L'espace cuisine reste à aménager et équiper selon vos souhaits.

La chambre 1, avec accès direct sur un patio extérieur et son parquet chaleureux, offre une intimité douce et aérée. La salle de bains, équipée d'un chauffe-serviette, de WC et d'une douche, allie fonctionnalité et confort. Un dégagement de 4,5 m², doté d'un cellier rangement et buanderie donne accès ensuite au hangar qui complètent intelligemment cet espace de vie.

L'escalier sur mesure, mène à l'étage où un dégagement de 6 m² dessert deux belles chambres de 11 m² chacune, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un espace nuit paisible, idéal pour accueillir toute la famille.

La propriété dispose également d'un studio indépendant d'environ 50 m², ainsi qu'un grenier d'environ 20 m² avec accès extérieur, offrant des possibilités pour un projet de location saisonnière, chambre d'hôtes ou espace professionnel.

Un beau hangar de 75 m² avec mezzanine pourra servir d'un espace de travail, de stockage ou d'atelier.

L'électricité a été entièrement refaite à neuf, et le chauffage est assuré par un poêle à bois. L'assainissement est neuf, cette propriété a bénéficié de travaux de haute qualité.

Une opportunité rare, idéale comme résidence principale, projet de gîte ou investissement locatif dans un cadre breton authentique et préservé.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous laisser séduire par […] Voir l’annonce immobilière >>

50-50 IMMOBILIER vous présente en nouveauté, cette maison traditionnelle, située dans la STATION BALNEAIRE DE PLOUESCAT, proche des commodités et de la baie du Kernic.

Cette propriété construite en 1960, orientée Nord-Sud, sur un terrain d'environ 1500 m2 entièrement arboré et clôturé, présente de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez de chaussée, une magnifique entrée distribue une cuisine fermée, aménagée et équipée, un grand salon-séjour, une salle d'eau, un WC, une chambre à coucher et une véranda donnant à l'arrière de la maison, côté Sud.

Le tout permettant une vie de plain-pied.

Au premier étage, un pallier, quatres belles chambres et une pièce d'eau.

A l'extérieur, vous trouvez un garage d'environ 40 m2 sur dalle béton, et un studio à rafraîchir, pour une utilisation de location saisonnière ou simplement recevoir.

Des travaux ont été réalisés, pompe à chaleur installée en 2020, toiture refaite en 2020, ouvrants PVC, pavés auto-bloquants.

Assainissement non-conforme, et rénovation intérieure à prévoir.

Idéal pour une résidence principale, famille ou résidence secondaire.

N'hésitez pas à me contacter afin d'organiser une visite.

Olivier FARAMUS

50/50 IMMOBILIER

Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

En plein centre de Plouescat, toutes les commodités à pied pour cette maison rénovée récemment. Elle vous propose au rez-de-chaussée une vaste pièce de vie de près de 50 m². À l'étage, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau, puis une suite parentale sous combles. À l'arrière, une cour exposée […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au calme, à la campagne, tout en restant proche du bourg, cette charmante maison aux beaux volumes vous offre 5 chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau PMR. Grand grenier aménageable. Terrain arboré de 1924 m². Rafraîchissement à prévoir. Beau potentiel pour famille ou projet de vie à la campagne. Honoraires inclus […] Voir l’annonce immobilière >>