Côtes d'Armor - Plérin

Un projet unique à imaginer sur le littoral breton !

Vous recherchez un bien à rénover intégralement dans un secteur recherché de Plérin ? Découvrez cette opportunité située à la Pointe du Roselier, un emplacement privilégié pour les amoureux du littoral et les porteurs de projets.

Avec ses 40 m2 à repenser entièrement, ce bien vous invite à laisser libre cours à votre imagination pour créer un pied-à-terre idéal pour vos escapades en Bretagne, une résidence secondaire personnalisée ou encore un projet de gîte sur 1400m2 de terrain.

Un potentiel d'aménagement à exploiter :

40 m2 à réinventer pour créer un espace de vie à votre image.

Possibilité d'extension de 18 m2 avec connexion à la maison principale.

Alternative de 50 m2 indépendants de la maison, selon les possibilités d'urbanisme.

Couverture entièrement refaite en PLX, un premier atout pour votre projet de rénovation.

Un sous-sol offrant des possibilités complémentaires.

Une véranda aménageable, à transformer selon vos envies et vos besoins.

Un emplacement qui fait la différence !

La Pointe du Roselier constitue un véritable atout pour celles et ceux qui souhaitent profiter d'un environnement littoral recherché, tout en imaginant un projet immobilier personnel et original.

Que vous soyez amateur de rénovation, à la recherche d'une […] Voir l’annonce immobilière >>

Stéphanie MIOSSEC - 3%.COM Immobilier vous propose cette maison avec des honoraires réduits à 3 % TTC.

Vivez au cœur de Plérin, au calme, à proximité immédiate des commerces, des services et des transports ! Cette maison traditionnelle de 1991 réunit un emplacement privilégié, un jardin arboré et paysagé et de nombreux équipements de confort.

Avec environ 80 m2 habitables sur une parcelle de plus de 400 m2, elle a bénéficié d’importants travaux de rénovation ces dernières années : remplacement des menuiseries, réfection de la cuisine, installation d’un insert/cheminée et peintures intérieures refaites.

Son classement énergétique C au DPE constitue un atout supplémentaire.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un agréable espace salon-salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que des WC séparés. Une grande baie vitrée à trois vantaux apporte une belle ouverture sur le jardin et permet de prolonger la pièce de vie vers la terrasse.

À l’étage, vous trouverez trois chambres et une salle d’eau.

Côté extérieur, une terrasse carrelée d’environ 30 m2, équipée d’un store banne électrique, vous invite à profiter des beaux jours. Un spa quatre places intégré à la terrasse, ainsi qu’une douche extérieure, complètent cet espace dédié à la détente.

La maison dispose également d’un garage avec porte motorisée et espace buanderie.

Pour votre confort : menuiseries double vitrage, volets roulants électriques, radiateurs à inertie et cheminée/Insert de chez Aäsgard. Huit panneaux photovoltaïques, utilisés pour l’autoconsommation avec revente du surplus, ainsi qu’un ballon d’eau chaude thermodynamique, complètent les équipements.

Maison raccordée au tout-à-l’égout.

Une maison à découvrir pour son emplacement central, ses rénovations et ses extérieurs agréables !

Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur.

3%.COM : réseau national à honoraires réduits, accompagnement complet, expertise du marché local, estimation gratuite. Spécialiste de la […] Voir l’annonce immobilière >>

PLÉRIN SAINT-ÉLOI, Belle Maison contemporaine de 7 pièces de 162 m² sur un terrain clos et arboré de 807 m², comprenant :

- Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée, beau séjour salon avec poêle à bois ouvrant sur terrasse et jardin exposés sud, cuisine équipée à l'américaine, une suite parentale avec salle d'eau privative et WC, et WC ;

- A l'étage : palier, 4 chambres dont 2 avec placards, salle de bains et WC ;

- Garage, cave, buanderie et grenier au-dessus.

- Jardin clos autour.

Chauffage par géothermie.

CLAIRE ET ENSOLEILLÉE ... AU CALME D'UNE IMPASSE ... Réf 4360.

CLASSE ÉNERGIE B. CLASSE CLIMAT A. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 270 € et 1 780 € par an d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Honoraires d'agence 4 % TTC à la charge de l'acquéreur.

Prix hors honoraires 630 000 €.

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Investisseurs et amateurs de la mer, découvrez ce terrain exceptionnel de 978m² à Plérin, une ville dynamique et en pleine expansion. Situé en bord de mer, il offre une vue imprenable sur l'océan et un accès direct à la plage. Imaginez-vous vous réveillant chaque matin au doux bruit des vagues, profitant de longues promenades sur le sable fin, de baignades rafraîchissantes et de moments de détente en contemplant le coucher de soleil. Ce terrain offre de belles perspectives pour un projet de construction. Pourquoi ne pas envisager une maison de plain-pied de 155m² avec un toit plat unique en son genre? Cette architecture moderne et épurée s'intégrerait parfaitement dans le paysage environnant. La maison pourrait être composée de cinq pièces spacieuses, dont quatre chambres, idéales pour une famille. Le toit plat ajouterait une touche de modernité à la maison, tout en offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires. En somme, cette opportunité allie les atouts d'un environnement maritime exceptionnel et les avantages d'une ville dynamique et attractive. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (282144 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 21328 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 340000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITÉ PLÉRIN LE LÉGUÉ, Maison individuelle rénovée récemment de 6 pièces sur 842 m² de terrain, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée avec placard, séjour salon avec cuisine équipée à l'américaine ouvrant sur terrasse exposée sud, arrière-cuisine, dégagement, une suite parentale avec placards et salle d'eau privative, et WC indépendant ;

- A l'étage : palier desservant 3 chambres avec placards, lingerie et salle d'eau avec WC.

- Garage avec espace buanderie.

Jardin autour.

CLAIRE ET ENSOLEILLÉE ... COUP DE COEUR ... Réf 4359.

CLASSE ÉNERGIE D. CLASSE CLIMAT B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 310 € et 3 170 € par an d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Honoraires d'agence 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence 400 000 €.

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

Bretagne - Côtes d'Armor, située dans un quartier résidentiel de Saint-Laurent de la mer, venez découvrir cette jolie maison familiale baignée de lumière à 5 minutes à pieds des commerces et plages.

Vous serez séduit dès les premiers instants par ses beaux volumes, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse!!

Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie baignée de lumière, qui invite à profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis autour du poêle à bois, avec

accès à une belle terrasse et un joli jardin, parfaits pour les repas en plein air, les moments de détente ou pour laisser les enfants profiter des beaux jours.

Une cuisine ouverte avec espace salle à manger donnant aussi sur le jardin.

A l'étage, actuellement la maison dispose de trois chambres, dont une agréable chambre avec balcon, ainsi qu’une seconde chambre avec mezzanine, idéale pour créer un coin jeux, une salle de bain avec douche et baignoire.

Le véritable atout de la maison : une grande mezzanine offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle pourra facilement être transformée en une ou plusieurs chambres supplémentaires selon vos besoins et vos envies.

Et […] Voir l’annonce immobilière >>

PLÉRIN CENTRE, Maison traditionnelle de 5 pièces de plain-pied sur un terrain clos et arboré de 683 m², comprenant : Entrée avec placards, séjour salon avec cuisine équipée à l'américaine ouvrant sur véranda, terrasse et jardin, 3 chambres, bureau, salle de bains et WC.

Sous-sol complet, comprenant : garage, pièce pouvant servir de bureau/salle de jeux, buanderie et cave à vin.

PROCHE COMMODITÉS .. JARDIN SUD-OUEST .. Ref 4338.

CLASSE ÉNERGIE E . CLASSE CLIMAT B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 780 € et 2 460 € par an d'après les prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Honoraires d'agence à charge de l'acquéreur 5,5 % TTC. Prix hors honoraires d'agence 260 000 €.

Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 260 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour […] Voir l’annonce immobilière >>

PLERIN 22190

Exclusivité agence - A 5 minutes du centre, dans un quartier calme, venez découvrir cette charmante maison traditionnelle des années 70 comprenant une entrée, une cuisine indépendante équipée pouvant être ouverte sur un grand salon/séjour avec cheminée, 3 chambres, un bureau et 2 salles d'eau. Sous-sol total. Pas de vis-à-vis. Maison lumineuse.

Une visite s'impose - Disponible fin mars 2027.

Offre SERENITE - GARANTIE REVENTE 7 ANS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>