En Exclusivité au Socle Immobilier et à seulement quelques pas du centre-bourg de Péaule, découvrez cette maison offrant un véritable potentiel de rénovation.

Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, de deux spacieuses chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Les combles d'environ 38 m2 offrent un bel espace supplémentaire à aménager selon vos envies, permettant d'imaginer de nouvelles possibilités d'agencement.

À l'extérieur, un double carport complète le bien et apporte un véritable confort pour le stationnement ou le stockage.

La maison est raccordée au tout-à-l'égout, un atout appréciable dans le cadre d'un projet de rénovation.

Avec son emplacement recherché, à proximité immédiate […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette ferme du XVIIIe siècle

Un rêve d'authenticité et de caractère à portée de mains. Une histoire à écrire entre ses murs

Imaginez-vous vivre dans une maison de caractère où chaque pierre raconte une histoire, où les poutres séculaires murmurent des siècles de vie paysanne.

Cette ferme du XVIIIe siècle, libre de toute occupation, vous tend les bras pour y écrire votre propre chapitre.

Avec ses 75 m² de surface habitable et son potentiel de 350 m² au sol, elle offre un espace généreux pour concrétiser vos projets les plus ambitieux, qu'ils soient résidentiels ou professionnels.

Entrez dans un univers où le temps semble s'être arrêté : les murs en pierre apparente, les sols anciens vous enveloppent d'une atmosphère chaleureuse et authentique.

L'ancienne maison de maître se compose au rez de chaussée d'une cuisine, d'un séjour, d'un wc.

Au 1er niveau vous trouverez deux chambres et une salle d'eau.

Au dernier étage vous pourrez aménager les combles de cette maison rénovée en 1976.

La propriété possède une longère et son ancienne étable, la surface au sol du bâti avoisine les 120m2 et un étage actuellement à usage de grenier offre un potentiel de 90m2 supplémentaire.

Attenant à cette longère, une bâtisse en pierres sur trois niveaux vous offrira une surface supplémentaire de 70m2.

Sur plus d'un hectare de terre, vous trouverez :

- Un garage en pierres et son grenier

- Un hangar de plus de 230 m2

- Un appentis en pierres

- Un bâtiment à usage de bûcher

Cette ferme, nichée au coeur d'une campagne préservée, est idéalement située pour allier tranquillité et accès facile aux commodités essentielles.

À seulement quelques minutes, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des services médicaux pour répondre à tous vos besoins quotidiens.

La vue imprenable sur la campagne vous offre un spectacle quotidien de beauté et de tranquillité […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle maison du 17 ième siècle restaurée en totalité de 88 m 2

Un salon- séjour avec cheminée d'époque !

Cuisine en attente d'être aménagée,

Deux WC (RDC et premier étage)

Trois chambres avec salle d'eau

Fibre dans le logement,

Façade et toit nettoyés à neuf

radiateurs dernière génération

Située dans un bourg

Proche de toutes commodités

A une demie heure de la mer ,

Une heure de Nantes Aéroport et gare SNCF

Date de réalisation du diagnostic :28/10/2025

Consommation énergétique : 463 kWh/m2/an. Classe F

Emission de gaz à effet de serre :15/kgco2/m2/an Classe C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060 euros et 4190 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)

conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 274 000 euros FAI. Honoraires : 3,40 % inclus , charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE […] Voir l’annonce immobilière >>

Amoureux de l'ancien et des demeures de caractère, cette magnifique maison en pierre datant de 1692 saura vous séduire par son authenticité et son cachet rare.

Entièrement rénovée, elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie chaleureuse d'environ 30 m², idéale pour recevoir famille et amis. Un espace supplémentaire de 12 m² est déjà prêt à accueillir votre future cuisine selon vos envies. Un toilette complète ce niveau.

Vous accéderez au premier étage par un superbe escalier digne d'un manoir, où vous découvrirez 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilette.

Un second escalier passant par la tourelle mène au dernier étage, où un vaste grenier entièrement aménageable laisse libre cours à tous vos projets : suite, atelier, salle de jeux, chambres supplémentaires…

Le tout sur un terrain constructible de 1 150 m² permettant d'envisager une extension de plain-pied pour une suite parentale, un garage ou tout autre projet.

Atout supplémentaire : une sortie discrète sur l'arrière de la propriété.

Une maison pleine de charme, rare sur le marché, à visiter rapidement !

Honoraires inclus de 3.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, […] Voir l’annonce immobilière >>