Vente Maison à Péaule

5 pcs
3 ch
88㎡

274 000 € (3 114 €/m²)

Vente Maison à Péaule

5 pcs
3 ch
88㎡

274 000 € (3 114 €/m²)

Maison Péaule

Belle maison du 17 ième siècle restaurée en totalité de 88 m 2

Un salon- séjour avec cheminée d'époque !

Cuisine en attente d'être aménagée,

Deux WC (RDC et premier étage)

Trois chambres avec salle d'eau

Fibre dans le logement,

Façade et toit nettoyés à neuf

radiateurs dernière génération

Située dans un bourg

Proche de toutes commodités

A une demie heure de la mer ,

Une heure de Nantes Aéroport et gare SNCF

Date de réalisation du diagnostic :28/10/2025

Consommation énergétique : 463 kWh/m2/an. Classe F

Emission de gaz à effet de serre :15/kgco2/m2/an Classe C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060 euros et 4190 euros par an.

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)

conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 274 000 euros FAI. Honoraires : 3,40 % inclus , charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428544GMAG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601 - .

Réf. 428544GMAG - 26/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    274 000 € (3 114 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 265 000 €

    Dont 3,40% à la charge de l'acquéreur (soit 9 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    88 m²
  • Surface terrain :
    3154 m²
  • Pièces :
    5
  • Chambres :
    3
  • Salle d'eau :
    1
  • Chauffage :
    Individuel — Electrique
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Propriétés Privées

( 22739 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Nos avis clients les plus récents

( 22739 avis )

Vente maison

Un grand merci a Jimmy pour son professionnalisme sa disponibilité et sa réactivité lors de la vente de notre maison. Il a su nous accompagner toujours avec bienveillance et avec le sourire même malgré les difficultés rencontrées.. toujours présent quand nous avions besoin de conseils .nous le recommandons les yeux fermés. Merci pour tout ce qui a été fait avec ton professionnalisme .

Parfait, tout simplement.

Excellente expérience avec Morgan Plonquet: disponible, réactif et toujours à l’écoute avec une très bonne connaissance du marché. Professionnalisme, clarté et qualité du suivi entre moi et les potentiels acheteurs ont permis que la vente se déroule dans des conditions optimales. Le tout avec beaucoup de sympathie, de sérieux et de bienveillance. Je recommande sans hésitation.
Réponse : Merci beaucoup pour ce retour qui me touche sincèrement. Ce fut un réel plaisir de vous accompagner dans la vente de votre maison. Merci pour votre confiance tout au long de ce projet. Je vous souhaite le meilleur pour la suite !

Très bonne qualité de service

nous avons eu un très bon suivi du début jusqu'à la fin , nous remercions Mme PINSON
Réponse : Merci Mme D. pour ce commentaire qui me ravit. Merci également pour votre gentillesse et votre bonne humeur permanente. Ce fut un plaisir de travailler avec vous. A bientôt

expérience et efficacité

Approche , conseils , disponibilité, bienveillance et bien plus encore ! le travail d'Estelle a été formidable ! Connaissances , conseils ont été pour nous les points forts pour nous permettre d'avancer dans notre projet . Un grand merci à Estelle
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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