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525 000 €
(2 386 €/m²)
Maison 6 chambres
Péaule
À PÉAULE – UNE PROPRIÉTÉ SINGULIÈRE, ENTRE MAISON DE FAMILLE ET MOULIN À EAUIl est des propriétés que l'on visite… et d'autres qui racontent immédiatement une histoire.À Péaule, au coeur d'un environnement verdoyant de plus d'un hectare, découvrez un ensemble immobilier rare chargé d'hisroire, composé d'une maison d'habitation et de son authentique moulin à eau, aujourd'hui aménagé en gîte.Traversée par l'eau et entourée de nature, depuis 1828, la propriété offre un cadre particulièrement préservé où la pierre, le bois et le caractère du lieu composent une atmosphère pleine de charme.La maison principale d'environ 150 m² offre de beaux volumes pour accueillir une vie familiale, avec notamment salon, séjour, cuisine équipée, quatre chambres dont une au rez-de-chaussée, bureau, buanderie et arrière-cuisine.Elle bénéficie également de grands espaces de réserve, particulièrement intéressants pour les besoins de stockage ou pour imaginer, selon le projet et sous réserve des aménagements nécessaires, un espace de préparation ou laboratoire professionnel. Restaurateur, l'actuel propriétaire avait d'ailleurs envisagé d'y développer une activité de traiteur.Une configuration qui ouvre ainsi la propriété à différents projets, en complément de l'activité de gîte déjà présente dans le moulin.Mais c'est en découvrant le moulin d'environ 70 m² que le lieu révèle toute sa singularité.Avec sa roue à aubes, ses murs en pierre, sa charpente apparente et ses volumes chaleureux, cet ancien moulin a conservé son âme tout en étant aménagé pour accueillir confortablement ses hôtes. Il dispose d'un espace salon-séjour avec cuisine équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau. Sa mezzanine et ses volumes ouverts participent pleinement au charme du lieu.Actuellement exploité en gîte, il offre ainsi une double perspective : profiter d'un espace indépendant plein de caractère pour recevoir famille et amis, ou poursuivre […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
6 chb
4 sdb
12/09/26
12/09
15
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 25 05 22 00
445 000 €
(1 969 €/m²)
Maison 6 chambres
Péaule
Au calme de la campagne péaulaise, venez découvrir cette belle propriété offrant confort, espace et de nombreuses possibilités, le tout dans un environnement paisible.La maison principale propose une agréable vie de plain-pied avec un salon/séjour spacieux et lumineux, trois chambres, une salle d’eau ainsi qu’un WC. À l’étage, une belle chambre supplémentaire complète l’ensemble.Une seconde partie indépendante, actuellement exploitée en gîte, offre une pièce de vie conviviale, deux chambres, une salle d’eau et un WC. Un espace idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un projet locatif.À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre de vie privilégié avec une piscine chauffée, parfaite pour les beaux jours.Côté équipements, la propriété dispose également de trackers solaires, apportant un vrai plus énergétique, ainsi que d’un assainissement individuel entièrement refait en 2023, […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
6 chb
2 sdb
11/09/26
11/09
17
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02 97 67 29 04
525 000 €
(2 386 €/m²)
Maison 6 chambres
Péaule
Au Socle Immobilier. Entre authenticité et nature : maison 4 chambres et gîte indépendantUne maison principale (150 m2) offrant de beaux volumes : salon, séjour, cuisine équipée, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, bureau, buanderie, arrière-cuisine, trois salles d’eau et deux WC.Un gîte indépendant (ancien moulin réaménagé de 70 m2 DPE C) : lumineux, chaleureux, avec salon/séjour, cuisine équipée, 2 chambres, salle d’eau et WC. Parfait pour accueillir vos proches ou générer un revenu locatif.Le tout posé sur plus d’1 hectare de terrain arboré avec goût, traversé par un ruisseau… un véritable havre de paix où il fait bon vivre et recevoir.Rare sur le secteur, ce bien mêle charme, authenticité et […] Voir l’annonce immobilière >>
220m²
6 chb
3 sdb
10/09/26
10/09
20
×
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02 97 67 29 04
445 000 €
(1 969 €/m²)
Maison 6 chambres
Péaule
Iad France - Aurélie Thébaud vous propose : Située à Péaule, cette longère de caractère saura vous séduire par son charme et son authenticité. Avec une surface habitable de 226 m² sur un terrain de 1560 m², cette propriété offre deux logements séparés dans un cadre de vie spacieux et confortable. Dans la première partie, au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux de 46 m², une entrée très spacieuse, 3 chambres, un WC et une salle d'eau. À l'étage, une très belle chambre. La seconde partie se compose d'une très belle pièce de vie, de deux belles chambres, un palier, une salle d'eau et un WC. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité, dans le respect du style traditionnel. La longère est en bon état général, offrant un potentiel d'aménagement selon vos besoins et envies. Le chauffage est assuré par une cheminée et des radiateurs, alimentés par l'électricité et le bois, pour une ambiance chaleureuse en toute saison. Côté extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin avec une magnifique piscine qui domine la campagne, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage est également disponible pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Deux trackers solaires vous permettront de produire vous même votre énergie. L'assainissement individuel a été refait en 2023. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 445000 euros. Prix hors honoraires : 430000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,49% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>
226m²
6 chb
2 sdb
10/09/26
10/09
27
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06 11 38 14 61
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