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Vente immobilier Nueil-sur-Layon
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10 annonce en vente à Nueil-sur-Layon
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premium
170 900 €
(1 692 €/m²)
Maison 4 chambres
Nueil-sur-Layon
A Nueil-sur-Layon, à seulement 10 minutes de Doué-la-Fontaine et 15 minutes de Vihiers, découvrez cette maison située au coeur d'un village viticole où toutes les commodités sont accessibles à pied : école, médecin, pharmacie, boulangerie, supérette... Un quotidien pratique, sans avoir à prendre la voiture.
La maison s'ouvre sur une entrée desservant une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, ainsi qu'un salon-séjour lumineux avec accès au balcon.
Le dégagement distribue quatre grandes chambres, offrant de belles possibilités pour accueillir une famille, aménager un bureau ou une chambre d'amis, ainsi qu'une salle d'eau.
En rez-de-jardin, le sous-sol complet constitue un véritable atout avec un garage, un atelier et une chaufferie, offrant de nombreux espaces de stockage et de bricolage.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, entièrement clos et accessible par un portail, permettant aux enfants et aux animaux de profiter des extérieurs en toute sécurité.
Notre avis :
Cette maison séduira les familles à la recherche d'espace et d'un emplacement pratique au quotidien. Ses quatre chambres, son sous-sol complet et son jardin sécurisé constituent de véritables atouts. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser la décoration et de révéler tout son potentiel.
Pour découvrir ce bien et organiser une visite, contactez votre agence Nestenn Vihiers en mentionnant la référence […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
4 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
11
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 40 10 02
Contacter le vendeur par fax au :
02 41 38 78 05
133 560 €
(1 309 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nueil-sur-Layon
NUEIL-SUR-LAYON - VIE DE PLAIN-PIED - 3 CHAMBRES - DÉPENDANCES - TERRAIN CLOS Vous recherchez une maison avec une vie de plain-pied, des dépendances et un espaces extérieur ? Ce bien pourrait bien retenir votre attention ! Idéalement située dans le centre de Nueil-sur-Layon, à proximité des commerces, services et école, cette maison offre une configuration fonctionnelle et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon-séjour donnant accès directement à une véranda, une chambre, une salle d'eau et un WC. Une configuration idéale pour profiter d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage : deux chambres supplémentaires ainsi qu'un espace avec WC et point d'eau. À l'extérieur, vous apprécierez le terrain entièrement clos, disposant également d'un puits. Un véritable plus : la propriété bénéficie de plusieurs dépendances, idéales pour le rangement, le bricolage ou différents projets. Pour vos véhicules, vous disposerez également d'un préau et d'un garage. LES + DU BIEN • Vie de plain-pied • 3 chambres • Véranda • Terrain clos • Plusieurs dépendances • Garage + stationnement sous préau • Puits • Centre de Nueil-sur-Layon et commodités à proximité Un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et qui n'attend plus que votre projet ! Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Contactez-moi pour échanger sur cette maison et organiser votre découverte du bien.Honoraires de 6 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur […] Voir l’annonce immobilière >>
102m²
3 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
17
×
Contacter le vendeur par téléphone au :
06 58 67 27 34
Contacter le vendeur par téléphone au :
04 50 45 82 47
60 000 €
(1 200 €/m²)
Maison 1 chambre
Nueil-sur-Layon
Iad France - Olivia Fardeau vous propose : Maison de bourg avec dépendance de 20 m² à NUEIL-SUR-LAYON. Cette maison est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle comprenant : pièce de vie de 16 m² avec cuisine aménagée, salle d'eau et toilettes. À l'étage : chambre de 13.50 m² et pièce de 7.50 m². Les atouts : menuiseries PVC, chauffage électrique, raccordement au tout-à-l'égout. Dépendance d'environ 20 m² avec arrivée d'eau, offrant de nombreuses possibilités (atelier, stockage, futur aménagement). Terrain de 107 m² non attenant. Une maison fonctionnelle avec un beau potentiel, à découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Olivia […] Voir l’annonce immobilière >>
50m²
1 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
9
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06 64 81 51 16
259 060 €
(1 464 €/m²)
Maison 3 chambres
Nueil-sur-Layon
? Coup de coeur à Nueil-sur-Layon : Longère rénovée, un véritable havre de paix en campagne !
Vous rêvez d'authenticité, de calme et de grands espaces ? Laissez-vous séduire par cette superbe longère entièrement rénovée, nichée dans un écrin de verdure. Alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, elle est prête à accueillir votre famille.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'ambiance chaleureuse de la maison qui s'organise ainsi :
?? Au rez-de-chaussée : Confort et charme
Un salon/séjour spacieux et lumineux, idéal pour vos soirées au coin du feu.
Une cuisine conviviale, une buanderie pratique et un WC indépendant.
Un espace de caractère comprenant une bibliothèque (parfaite pour un coin lecture ou un bureau de télétravail).
Une belle chambre parentale avec sa salle d'eau attenante, offrant le confort d'une vie de plain-pied.
? A l'étage : Un espace nuit cosy
Un joli dégagement vous mène vers l'étage où vous profiterez :
D'une agréable mezzanine, idéale pour un espace de jeu ou un salon secondaire.
De 2 chambres supplémentaires, parfaites pour les enfants ou les invités.
D'une salle de bains et d'un WC indépendant.
? Côté jardin : Plus de 1 800 m2 de liberté
A l'extérieur, la magie continue. Vous disposerez d'une magnifique parcelle d'environ 1 800 m2, un véritable terrain de jeu pour les amoureux de la nature et du jardinage.
Le petit plus authentique : un puits fonctionnel pour l'arrosage de vos futurs potagers.
Un grand hangar, […] Voir l’annonce immobilière >>
177m²
3 chb
2 sdb
26/10/26
26/10
12
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02 41 30 25 25
170 320 €
(1 703 €/m²)
Maison 4 chambres
Nueil-sur-Layon
Nueil-sur-Layon : Le cocon familial idéal !
Vous recherchez le parfait équilibre entre volumes, confort et praticité pour votre famille ? Ne cherchez plus, cette charmante maison de 1977 sur sous-sol complet est prête à vous accueillir !
Dès l'entrée, vous serez séduit par son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, promet de magnifiques moments de partage. Le petit plus ? Si vous rêvez d'un très grand espace de vie, ce salon peut être facilement agrandi en ouvrant sur l'une des chambres. La cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, n'attend plus que vos talents culinaires.
Le coin nuit, parfaitement agencé, dessert :
4 belles chambres pour accueillir toute la famille ou aménager un espace télétravail.
Une salle d'eau moderne et récente.Un WC indépendant.
Un sous-sol complet aux possibilités infinies !
C'est le véritable atout maître de cette maison. Ce vaste espace en rez-de-jardin comprend :
Un grand garage et un atelier pour les bricoleurs.
Une buanderie fonctionnelle et une authentique cave.
Côté extérieur et environnement
Edifiée sur une agréable parcelle close de 491 m2, elle offre un espace extérieur facile à entretenir, idéal pour les barbecues d'été et les jeux des enfants.
Située sur la commune dynamique de Nueil-sur-Layon, vous profiterez d'une qualité de vie idéale avec […] Voir l’annonce immobilière >>
100m²
4 chb
1 sdb
26/10/26
26/10
13
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02 41 30 25 25
46 600 €
(10 €/m²)
Terrain 4790 m²
Nueil-sur-Layon
A VENDRE sur la commune de NUEIL SUR LAYON : un terrain constructible d'une superficie remarquable d'environ 4800 m2, proposé en un seul lot, situé en pleine campagne dans un cadre naturel particulièrement préservé.
Ce terrain constitue une opportunité idéale pour toute personne souhaitant : s'installer dans un cadre rural authentique, profiter d'un vaste espace extérieur, développer un jardin, un verger ou un potager, accueillir des animaux dans un environnement adapté, construire une habitation offrant intimité, calme et ouverture sur la nature.
Notre avis : Plus qu'un simple terrain, il s'agit d'un lieu où chacun pourra imaginer et bâtir un projet de vie tourné vers l'espace, la tranquillité et la nature.
Ref : 36815
DPE : non soumis
*honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>
4 790m²
25/10/26
25/10
3
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02 52 88 13 67
200 500 €
(1 910 €/m²)
Exclusivité
Exclu
Maison 3 chambres
Nueil-sur-Layon
Tony PIRIOU IMMO - Nouvelle exclusivité sur NUEIL SUR LAYON Je vous invite à découvrir ce charmant pavillon de 2001, plain pied de 105 m² à la décoration soignée, sans travaux. Situé au coeur de Nueil sur Layon, vous pourrez accéder aux commerces, services, école, pharmacie, maison de santé à pied. La maison comprend une entrée, un grand salon séjour avec cheminée insert ouvert sur une cuisine équipée ouverte. Le dégagement avec placard dessert une suite parentale avec salle d'eau et wc, deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec wc. Vous disposerez d'une cave, d'une grande dépendance de 53 m², puis un jardin clos et arboré de 950 m². Vous pourrez accéder à une grande terrasse couverte en passant par la cuisine ou le séjour. La maison est parfaitement entretenue. L'environnement est calme et paisible. Raccordement au tout à l'égout conforme. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande de renseignement ou de visite.Honoraires de 5.53 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (190 000 € hors honoraires)Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Tony PIRIOU […] Voir l’annonce immobilière >>
105m²
3 chb
2 sdb
23/10/26
23/10
17
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06 58 67 27 34
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04 50 45 82 47
167 200 €
(1 655 €/m²)
Maison 4 chambres
Nueil-sur-Layon
Située à Nueil-sur-Layon, à deux pas des commerces de proximité, de la crèche et des écoles, cette maison très lumineuse de 1977 offre un cadre de vie pratique et un potentiel d'aménagement remarquable.Les espaces extérieurs et de vie :une pièce de vie baignée de lumière naturelle ;4 chambres pour accueillir toute la famille ;un jardin agréable pour profiter des beaux jours.Un sous-sol complet aux multiples possibilités : Outre l'espace garage idéal pour abriter vos véhicules, ce vaste sous-sol permet de donner vie à tous vos projets : espace de sport, atelier ou zone de stockage.Un bien évolutif à fort potentiel, idéal pour façonner un intérieur à votre image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Estelle GABORIT vous propose ce bien au prix de vente de 160000 euros hors honoraires, soit 167 200 euros honoraires inclus. Honoraires à la charge de […] Voir l’annonce immobilière >>
101m²
4 chb
1 sdb
23/10/26
23/10
11
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06 10 42 98 72
179 220 €
(2 084 €/m²)
Maison 3 chambres
Nueil-sur-Layon
Rare sur le secteur ! Située dans un hameau paisible de Nueil-sur-Layon, cette authentique longère en pierre est idéalement située sur l'axe Doué-la-Fontaine / Vihiers, à environ 30 minutes de Saumur et de Cholet. Une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'une maison de caractère avec jardin dans un environnement calme et verdoyant.
La maison s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, communiquant avec un salon-séjour chaleureux équipé d'un insert bois. Un WC complète ce niveau.
A l'étage, le palier offre suffisamment d'espace pour aménager un coin bureau ou bibliothèque. Il dessert trois espaces nuit, une salle de bains avec WC complète l'ensemble.
Au quotidien, vous apprécierez également le garage attenant avec porte motorisée, communiquant directement avec la cuisine : un véritable avantage pour rentrer les courses à l'abri et faciliter la vie de tous les jours.
A l'extérieur, le charme continue avec une terrasse mettant en valeur un ancien four à pain et abritée par un préau, offrant ainsi un bel espace à imaginer comme une véritable terrasse d'été ou un coin guinguette pour recevoir famille et amis.
Le tout est complété par un grand jardin arboré, idéal pour profiter du calme de la campagne, laisser les enfants jouer ou développer vos projets de jardinage.
Notre avis :
Une maison de caractère qui séduira les amateurs de pierre et d'authenticité, avec des espaces extérieurs agréables et un environnement paisible. Son garage attenant, son jardin arboré et son espace extérieur couvert avec ancien four à pain constituent de véritables atouts pour une vie de famille ou une résidence secondaire.
Un bien à découvrir pour ceux qui recherchent le charme de la campagne tout en restant idéalement situés sur l'axe Doué-la-Fontaine / Vihiers.
Pour découvrir cette longère et organiser votre visite, contactez dès […] Voir l’annonce immobilière >>
86m²
3 chb
1 sdb
22/10/26
22/10
12
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Contacter le vendeur par téléphone au :
02 41 40 10 02
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02 41 38 78 05
58 000 €
Terrain 1600 m²
Nueil-sur-Layon
Votre Agence Revo Immo vous propose un terrain constructible d'environ 1600m² en plein cœur de Nueil Sur Layon ! Vous cherchez un emplacement idéal pour construire uninvestissement locatif ? Ne cherchez plus ! Nous avons le terrain qu'il vous faut.
Ce terrain plat de 1600m² est idéalement placé, en grande partie clôturé. il vous permettra d'accueilir jusqu'au 3 lots à bâtir, amenageur foncier, investisseur ce terrain est pour vous.
Les réseaux électrique, eau potable, fibre et tout à l'égout sont à proximités immédiate.
SAS REVO IMMO - CHAPON Bertrand EI O634520215 - - Plus d'informations sur (réf. 4901050779). Agent commercial RSAC ANGERS 878 551282 - Honoraires : 5,45 % TTC à la charge […] Voir l’annonce immobilière >>
1 600m²
21/10/26
21/10
7
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02 59 08 72 50
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