Solenn Cariou et l'équipe SAFTI Pays de Lorient vous présente cette maison des années 1930. Située dans le quartier recherché du Kreisker à Lorient, elle bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commodités tout en profitant d'un agréable jardin exposé plein sud. Ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, d'une grande salle d'eau et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 2 chambres ainsi qu'un grenier aménagé offrant un espace complémentaire. Le sous-sol propose une terrasse couverte, un atelier et une cave. À l'extérieur, le jardin clos et arboré de plus de 300 m² accueille également un appentis de rangement. Point rare sur le secteur, un grand garage complète l'ensemble. Une maison saine et bien entretenue, offrant un beau potentiel après quelques travaux de modernisation. DPE : F

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Quartier du TER, Proche des plages,de la Base.... Maison de PLAIN PIEDS, mitoyenne d'un coté. Comprenant : entrée, cuisine aménagée, salon séjour, donnant sur terrasse exposée SUD, 2 ch. av. plds, SDB, WC. 2 garages. Terrain clos de 560m2. EN VENTE UNIQUEMENT […] Voir l’annonce immobilière >>

LORIENT SUD - KREISKER

UN POTENTIEL DANS UN QUARTIER RECHERCHÉ

Cette maison d’environ 104 m² offre de beaux volumes et un beau potentiel pour une famille. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon-séjour avec insert fermé, donnant sur le jardin, une cuisine et un WC. Parquet sur dalle béton.

À l’étage, vous trouverez un palier avec placards, 5 chambres, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Parquet sur dalle béton.

En complément, la maison dispose d’un garage et d’un grenier aménageable accessible par escalier, offrant un espace supplémentaire à exploiter selon vos besoins.

À l’extérieur, vous profiterez d’un espace jardin et d’un abri.

L'ensemble est à rénover, ce qui en fera une jolie maison de ville dans un quartier attractif, bien desservi par les bus, proche des écoles, de l'UBS et de l'IUT, des plages de la côte.

Chauffage gaz (Saunier Duval) et eau chaude avec ballon neuf (Atlantic). Assainissement collectif conforme. Audit énergétique et chiffrage rénovation sur demande.

LES POINTS FORTS :

- Quartier Kreisker

- 5 chambres

- Salon-séjour ouvert sur le jardin

- Grenier aménageable

- Garage

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Maison non mitoyenne à rénover située à Lorient dans le quartier du Ter, d'une surface de 88 m², comprenant 5 pièces dont 3 chambres, 1 salle de bains, grenier aménageable et garage.

Diagnostic de Performance Energétique :

- Classe consommation : G (427 kWh / m² / an)

- Classe émissions : G (134 kg CO2 / m² / an)

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