Vente Maison au Mené

3 pcs
2 ch
73㎡

128 400 € (1 759 €/m²)

Vente Maison au Mené

3 pcs
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Maison Le Mené

AGENCE EXCLUSIVE : Situé dans un hameau calme à 5 minutes, à 20 minutes de la ville de Lamballe avec ses liaisons ferroviaires SNCF fréquentes et pratiques vers Paris et à proximité des principaux axes routiers vers Saint-Brieuc, Rennes, Saint-Malo et au-delà, ce charmant cottage en pierre serait idéal comme première acquisition ou maison de vacances saisonnière. Actuellement, le cottage est une maison de vacances très appréciée et a été repensé par les propriétaires actuels au cours des dix dernières années, avec un soin particulier du réemploi et de la conservation des éléments anciens et de leur patine. Le cottage bénéficie d'une charmante terrasse ensoleillée entièrement clôturée, orientée au sud, qui dispose d'une magnifique glycine, En face, un jardin sur deux niveaux qui permet de profiter des vues sur les environs champêtres. L'intérieur lumineux et clair du cottage comprend, au rez-de-chaussée, une entrée ouverte avec un placard sous l'escalier, une jolie cuisine ouverte fonctionnelle, une salle de bains avec WC et un salon confortable avec des poutres en chêne d'origine et une cheminée en brique avec un poêle à bois. Au premier étage, il y a deux chambres doubles, toutes deux avec une jolie vue sur la campagne, l'une avec un dressing pratique dans le couloir et des toilettes séparées avec lavabo, suffisamment spacieuses pour créer une deuxième salle d'eau si nécessaire. Le cottage bénéficie également d'un garage/atelier attenant avec une place de parking devant et d'un hangar pratique servant d'abri pour voiture avec une remise à l'arrière qui fait partie du jardin à quelques pas seulement. Dans l'ensemble, c'est un chouette ensemble plein de charme et de caractère, tout simplement adorable. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stephen WOODROW-PILKINGTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539757039 - SAINT MALO.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 12563-SP - 01/07/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    128 400 € (1 759 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 120 000 €

    Dont 7,00% à la charge de l'acquéreur (soit 8 400 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    73 m²
  • Surface terrain :
    390 m²
  • Pièces :
    3
  • Chambres :
    2
  • Salle de bain :
    1
  • Type stationnement :
    Garage et Parking
  • Type cuisine :
    Cuisine non équipée
  • Chauffage :
    Individuel
  • À proximité des transports en commun
  • Terrasse - Jardin - Dressing / Placard - Chauffage au bois
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Agence Arguenon Dinan

( 426 avis )

20 Place du Champs du Clos

22100 Dinan

SIREN: 380860742

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Source Opinion System

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