LA RIVIÈRE-SAINT-SAUVEUR, MAISON 3 CHAMBRES , FORT POTENTIEL

A quelques minutes de Honfleur, découvrez cette maison en briques d'environ 90 m² offrant un véritable potentiel de réhabilitation.

Vous recherchez un bien à personnaliser, une première acquisition ou un projet d'investissement , Cette maison peut constituer une base intéressante pour créer un logement adapté à votre projet.

UN PROJET A IMAGINER

La maison comprend actuellement :

- une entrée

- un séjour-salon

- une cuisine

-une arrière-cuisine avec accès à un grenier

- trois chambres

- une salle de bains

A l'arrière, une terrasse avec vue sur le pont de Normandie vient compléter l'ensemble et constitue un espace extérieur particulièrement intéressant pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location.

Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ils permettront notamment de repenser les volumes, moderniser les espaces et valoriser pleinement le potentiel de cette maison.

UN EMPLACEMENT INTÉRESSANT

Située à La Rivière-Saint-Sauveur, la maison bénéficie d'un environnement pratique et de la proximité immédiate de Honfleur et de son attractivité touristique.

Cette situation peut notamment intéresser un investisseur souhaitant développer un projet de location, y compris en location saisonnière.

LES POINTS FORTS

- Environ 90 m² habitables

-3 chambres

- Maison en briques

- terrasse à l'arrière

- Grenier offrant un espace complémentaire

- A quelques minutes de Honfleur

- Nombreuses possibilités d'aménagement

- Un potentiel important après réhabilitation

Un bien qui s'adresse aux acquéreurs prêts à entreprendre des travaux et souhaitant créer un projet à leur image, dans un secteur proche de Honfleur.

Prix : 146 000 euros Honoraires : 4,79% charge acquéreur, soit 153 000 euros prix total.

DPE : G / GES : F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 et 3110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Léa Rolland vous propose : Maison individuelle de plain-pied – 75 m² – Grand terrain de 1 781 m² – Proche Honfleur Située à La Rivière-Saint-Sauveur, à seulement quelques minutes de Honfleur, découvrez cette maison individuelle de plain-pied d'environ 75 m², implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 781 m² avec deux sources d'eau, offrant un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une troisième chambre peut facilement être créée selon vos besoins, à proximité du salon avec seulement une cloison à prévoir. Vous bénéficierez également d'un sous-sol total, idéal pour le stockage, un atelier ou un espace de bricolage, ainsi que d'un garage. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, mais constitue une excellente opportunité pour personnaliser votre futur lieu de vie ou réaliser un investissement. Son grand terrain et son fort potentiel séduiront les amateurs d'espace et de projets. Les atouts : Maison individuelle de plain-pied Environ 75 m² habitables Terrain de 1 781 m² 2 chambres avec possibilité d'en créer une 3ᵉ Sous-sol total Garage Proximité immédiate de Honfleur et des commerces Beau potentiel après rafraîchissement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>