Karole Gayet, agent indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel Capifrance, vous présente ce bien à la vente à la Rivière-Saint-Sauveur.

Située dans un secteur en pleine évolution, à proximité immédiate d'Honfleur, cette élégante maison de maître du XIXᵉ siècle bénéficie d'un environnement agréable tout en restant proche des commerces.

Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 540 m², cette demeure d'environ 230 m² habitables séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et le charme authentique de l'ancien. La maison se déploie sur plusieurs niveaux :

Rez-de-chaussée : entrée, chambre avec salle d'eau, bureau, buanderie, accès direct à un jardin intimiste sans vis-à-vis.

Étage principal : cuisine ouverte, salon avec cheminée et salle à manger baignés de lumière.

Étage : trois belles chambres, salle d'eau et WC indépendant.

Dernier niveau : suite parentale avec salle de bain, WC et espaces de rangement.

En complément, une cave d'environ 100 m², une dépendance avec trois box ainsi que des stationnements viennent parfaire l'ensemble.

Il subsiste un potentiel de construction résiduel car le PLU autorise une emprise au sol égale à 30 % de la surface de l'unité foncière. La faisabilité devra être confirmée au regard des règles d'urbanisme en vigueur.

Une propriété élégante, alliant charme patrimonial, qualité de vie et fort potentiel dans un environnement en devenir, à quelques minutes seulement des plages de la Côte Fleurie. Elle vous offre une belle vue sur l'Estuaire de la Seine et le pont de Normandie.

Le quartier connaît aujourd'hui une transformation ambitieuse, portée par la requalification des espaces publics et l'émergence de nouveaux projets résidentiels, offrant ainsi un fort potentiel de valorisation à moyen et long terme.

Contactez-moi dès maintenant, par téléphone ou messagerie (), pour plus d'informations et organiser une visite. Je suis joignable du lundi au dimanche matin.

Mini bio. Je suis Karole GAYET, agent […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à La Rivière-Saint-Sauveur, à seulement quelques minutes de Honfleur, cette charmante maison de ville d’environ 90 m2 habitables offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate des commerces et des commodités. Édifiée sur un terrain d’environ 129 m2, elle dispose d’un extérieur appréciable avec terrasse et jardin.

Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une cuisine ainsi qu’une pièce de vie composée d’un séjour et d’un espace salle à manger particulièrement lumineux. Cet espace de vie s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin, permettant de profiter pleinement des beaux jours.

Le premier étage se compose d’un palier avec balcon distribuant une chambre, une salle de bain et un WC indépendant.

Au second étage, un palier dessert deux pièces supplémentaires comprenant une grande chambre ainsi qu’une pièce pouvant être aménagée selon les besoins en chambre d’enfant, bureau ou espace de télétravail.

À l’extérieur, le jardin bénéficie également d’un accès indépendant.

Il s’agit d’une maison de ville mitoyenne des deux côtés, typique de ce secteur. Elle ne dispose pas de stationnement privatif, mais plusieurs places de stationnement sont disponibles devant la maison ainsi qu’un grand parking à proximité immédiate, facilitant le […] Voir l’annonce immobilière >>

Vous recherchez une maison pour vous et votre famille ou pour un investissement locatif proche d'Honfleur ? Ce bien est fait pour vous !!!

Située dans une résidence sécurisée et au calme cette jolie maison mitoyenne des deux côtés vous propose : une entrée déréservant un séjour lumineux avec son accès direct à la terrasse espace incontournable de vos repas et soirées en famille ou entre amis et sa cuisine ouverte, un W.C.

Continuons la visite à l'étage avec un palier desservant trois chambres, une salle de bains, un W.C.

Terminons la visite par un garage attenant de 20m2 environ ainsi qu'un jardin de 70m2 environ.

Résidence avec piscine chauffée, un terrain de tennis, table de ping-pong et terrain de pétanque.

Les +++ : Au calme, proximité commerces, résidence arboré aux portes d'Honfleur , à 35min du Havre.

Besoin de plus d'informations ? Vous souhaitez faire estimer votre bien ? Je suis à votre disposition 7j/7 pour vous offrir un service SUR MESURE

Cette annonce référence 255662 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FLORINE MALHOMME (EI) immatriculé au RSAC de LISIEUX (14100) sous le numéro 82989351000034.

Prix du bien : 218 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/03/2023

Score DPE : 232 kWhEP/m²/an

Score […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison familiale récente avec de beaux volumes et une belle luminosité.

Elle se compose d'une pièce de vie ouverte avec séjour, salon et cuisine, idéale au quotidien.

La partie nuit propose 4 chambres, dont une avec sa salle de douche, ainsi qu'une salle de bains avec douche.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 1300 m2 avec terrasse.

Un double garage complète l'ensemble.

CLASSE ENERGIE : D

CLASSE CLIMAT : B

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

À La Rivière-Saint-Sauveur, dans un environnement agréable et recherché, découvrez cette magnifique maison construite en 2010, offrant de beaux volumes, un excellent confort de vie et des prestations particulièrement soignées.

Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La pièce de vie, composée d'une cuisine ouverte sur un séjour-salon, bénéficie d'un bel espace de convivialité, idéal pour recevoir ou profiter du quotidien en famille. Un cellier attenant apporte un véritable confort pratique, complété par un double garage permettant de stationner, stocker ou aménager selon les besoins.

Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec salle de douche, un atout précieux pour une vie de plain-pied ou pour accueillir famille et invités en toute indépendance.

À l'étage, un palier dessert quatre chambres, offrant à chacun son espace. Une salle de bain complète, équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC, vient parfaire ce niveau familial et confortable.

La maison bénéficie de nombreux équipements appréciables : menuiseries changées en 2022, chauffage électrique avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, raccordement au tout-à-l'égout, aspiration centralisée, ainsi que des volets solaires centralisés sur l'ensemble de la maison. Autant d'éléments qui renforcent le confort, la praticité et la qualité de ce bien.

À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 1 300 m² offre un cadre de vie paisible, sécurisé par un portail électrique. Cet espace extérieur, parfaitement adapté à une vie de famille, permet de profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant.

Cette maison réunit de nombreux atouts : volumes, fonctionnalité, confort moderne, vie […] Voir l’annonce immobilière >>