Située entre Lisieux et Pont L'évêque, tout en restant proche des commodités. À seulement 10 minutes de la gare de Lisieux et à 20 minutes de la mer, elle offre un cadre de vie idéal entre ville et nature. Les écoles et les commerces sont facilement accessibles, offrant une qualité de vie privilégiée.

Sur son parc d'env 7000 m², cette propriété impressionne par ses prestations extérieures. Une PISCINE COUVERTE CHAUFFEÉ de 12/6m et sa VERRIÉREde plus de 120m², son POOL HOUSE aménagé en SALLE DE SPORT (potentiel de STUDIO à l'étage), une grande terrasse bois, un GÎTE d'env.70m2 RÉNOVÉ, un BATIMENT à restaurer ( possibilité de 2eme gîte), diverses caves, un double garage, un carport voitures...

À l'intérieur, cette maison de maître d'env.200 m² propose un agencement idéal pour une famille nombreuse. Les 8 pièces, dont 6 chambres spacieuses avec une suite parentale, 3 salles de bains, 3 toilettes, une grande cuisine équipée, un salon avec cheminée et un séjour lumineux offrent un cadre de vie élégant et confortable avec son authenticité normande, et ces belles hauteurs sous plafond. DOUBLE VITRAGE COMPLET, PAC ET SYSTEME AUTONOME DE FITRATION PISCINE RÉCENTS, ELECTRICITÉ REFAITE, 2 PORTAILS MOTORISÉS...

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iad France - Ariost Mekshi vous propose: Vente en viager occupé – Charmante longère normande avec vue exceptionnelle

Située à proximité de Pont-l’Évêque et à seulement 15 km de Deauville, cette ravissante longère normande de plain-pied, exposée plein sud, vous séduira par son authenticité et son environnement privilégié.

Nichée au cOEur d’un cadre paisible et verdoyant, la propriété est édifiée sur un magnifique terrain d’environ 7 000 m² et bénéficie d’une vue imprenable sur les collines du Pays d’Auge.

La maison se compose de :

•Un salon / séjour chaleureux avec cheminée

•Une salle à manger conviviale

•Une cuisine

•Une véranda lumineuse ouverte sur la nature

•Deux chambres

•Une salle de douche

•Un WC indépendant avec espace buanderie

À l’extérieur :

•Un grand garage

•Un abri pour animaux (idéal pour une basse-cour ou petit élevage)

Cette maison de caractère, pleine de charme, dispose également de combles aménageables, offrant un beau potentiel d’agrandissement.

Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature recherchant calme, authenticité et proximité du littoral normand.

Conditions de la vente en viager occupé

•Type de vente : Viager occupé

•Occupante : Dame de 88 ans

•Valeur vénale : 350 000 € (net vendeur)

•Bouquet : 171 000 €

•Rente mensuelle : 1 050 €

Dans le cadre du viager occupé, le vendeur conserve un droit d’usage et d’habitation sa vie durant. L’acquéreur ne pourra pas occuper le bien immédiatement.

Contactez-moi pour une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 411 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur pour cet endroit paisible à 10mn de Pont l'évêque ! Catherine Hubière 3 Gimmo vous propose de venir découvrir cette belle propriété avec piscine chauffée, se situant au coeur de la campagne calme et bucolique, en bordure d'un haras, où vous pourrez contempler les chevaux de chez vous .

Ce bien se compose d'une maison principale d'environ 130m2 et d'une dépendance d'environ 40m2, le tout sur une belle parcelle arborée de plus de 4300 m2 et sans vis à vis.

La maison principale dessert, une entrée, des toilettes séparées, une cuisine aménagée, récente et équipée, avec son accès terrasse exposée sud/ouest, un grand salon/séjour avec cheminée à foyer ouvert, poutres et tomettes, celui ci est traversant et lumineux et mesure environ 45m2 avec accès terrasse .

A l'étage un long palier avec le charme des tomettes vous mènera à trois jolies chambres, une salle de bains comprenant baignoire, douche et des toilettes.

A l'extérieur, la dépendance d'environ 40m2 avec un atelier, une chambre, une salle de douche, des toilettes séparées et une chaufferie. Un boulodrome complète cet extérieur. Propriété très entretenue et agréable ! Idéale pour les amoureux de nature, tout en étant proche de toutes les commodités.

Commerces à 10 mn à Pont l'évêque, ainsi que sa gare, ses restaurants, ses écoles etc...

Deauville/Trouville sur mer, Lisieux, Honfleur se trouvent à 20mn .

Je suis à votre disposition pour tout renseignement complémentaire.

Honoraires de 4.87 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (575 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place […] Voir l’annonce immobilière >>

LISIEUX Nord Propriété du XVIème comprenant:

Manoir en pierre de 420m² habitables + 250m² potentiellement aménageables

RDC: salle à manger, salon, cuisine, 2 chambres avec salle de bains ou salle d'eau, débarras et ancien pressoir

1er étage: grand salon de 100m², salle à manger, cuisine et grande chambre avec salle de bains

2nd étage: palier, 4 chambres, 3 salles de bains. + Grenier de 115m².

Maison secondaire avec séjour, cuisine […] Voir l’annonce immobilière >>

Au cœur du Pays d'Auge, idéalement située entre Cabourg et Honfleur, à 20mn de Deauville et 10mn de Pont L’Évêque, cette charmante maison normande est idéalement située au cœur de son jardin de 1200m².

Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie traversante de 50m² avec tomettes anciennes, poutres apparentes et cheminée monumentale, d'une cuisine équipée, d'un cabinet de toilette et d'une très confortable suite parentale de 32m² avec dressing et salle d'eau privative offrant ainsi la possibilité d'une vie de plain-pied. L'étage, légèrement mansardé, offre actuellement une salle de bains et 4 belles chambres de 12 à 14m² dont certaines sont en enfilade (possibilité de travaux pour les rendre indépendantes).

Ce bien dispose également d'une pièce atelier/chaufferie sur l'un des pignons de la maison et d'une remise accolée à la bâtisse principale sur son arrière. Quelques rafraichissements et un éventuel réagencement de certaines pièces révèlera tout le potentiel de cette maison. Très bonne orientation, proximité des commodités essentielles, à visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ariost Mekshi vous propose: A 5 km du centre de Pont-l’Évêque, dans un cadre campagne préservé, cette propriété pour les passionnés du monde équestre offre un environnement privilégié, idéal pour un projet familial comme professionnel.

Implantée sur 1,6 hectare, elle comprend: une maison pleine de charme et des installations fonctionnelles pour accueillir chevaux et activités équestres. Manège, boxes et bâtiments annexes.

La maison

Organisée sur trois niveaux, elle propose :

•Rez-de-chaussée : salon équipé d’un poêle à bois, séjour, cuisine, véranda ouverte sur le jardin, salle d’eau.

•Premier étage : deux chambres et une salle de bains.

•Deuxième étage : deux chambres supplémentaires.

Les installations extérieures

La propriété dispose de tout le nécessaire pour l’accueil des chevaux :

•Des boxes

•Un manège couvert de 570 m²

•Deux bâtiments annexes pour stockage, matériel ou nouveaux aménagements selon les besoins.

À la fois a 15 km de Deauville, proche des commerces et écoles de Pont-l’Évêque et entourée de nature, cette propriété relie à la fois confort de vie et les amoureux de l'activité équestre. A découvrir absolument !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 385 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>