Vente Maison à La Rivière-Saint-Sauveur

4 pcs
3 ch
90㎡

153 000 € (1 700 €/m²)

Vente Maison à La Rivière-Saint-Sauveur

4 pcs
3 ch
90㎡

153 000 € (1 700 €/m²)

Maison La Rivière-Saint-Sauveur

LA RIVIÈRE-SAINT-SAUVEUR, MAISON 3 CHAMBRES , FORT POTENTIEL

A quelques minutes de Honfleur, découvrez cette maison en briques d'environ 90 m² offrant un véritable potentiel de réhabilitation.

Vous recherchez un bien à personnaliser, une première acquisition ou un projet d'investissement , Cette maison peut constituer une base intéressante pour créer un logement adapté à votre projet.

UN PROJET A IMAGINER

La maison comprend actuellement :

- une entrée

- un séjour-salon

- une cuisine

-une arrière-cuisine avec accès à un grenier

- trois chambres

- une salle de bains

A l'arrière, une terrasse avec vue sur le pont de Normandie vient compléter l'ensemble et constitue un espace extérieur particulièrement intéressant pour une résidence principale, secondaire ou un projet de location.

Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ils permettront notamment de repenser les volumes, moderniser les espaces et valoriser pleinement le potentiel de cette maison.

UN EMPLACEMENT INTÉRESSANT

Située à La Rivière-Saint-Sauveur, la maison bénéficie d'un environnement pratique et de la proximité immédiate de Honfleur et de son attractivité touristique.

Cette situation peut notamment intéresser un investisseur souhaitant développer un projet de location, y compris en location saisonnière.

LES POINTS FORTS

- Environ 90 m² habitables

-3 chambres

- Maison en briques

- terrasse à l'arrière

- Grenier offrant un espace complémentaire

- A quelques minutes de Honfleur

- Nombreuses possibilités d'aménagement

- Un potentiel important après réhabilitation

Un bien qui s'adresse aux acquéreurs prêts à entreprendre des travaux et souhaitant créer un projet à leur image, dans un secteur proche de Honfleur.

Prix : 146 000 euros Honoraires : 4,79% charge acquéreur, soit 153 000 euros prix total.

DPE : G / GES : F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2370 et 3110 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain MARMIGNON, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MARMIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 978261576 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 453973 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alain MARMIGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 978261576 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 453973ALAA - 25/10/2026


DPE


Caractéristiques du bien à vendre

  • Prix :
    153 000 € (1 700 €/m²)

    prix du bien hors honoraires : 146 000 €

    Dont 4,79% à la charge de l'acquéreur (soit 7 000 €)

    Simuler mon prêt
  • Surface habitable :
    90 m²
  • Surface terrain :
    117 m²
  • Pièces :
    4
  • Chambres :
    3
  • Salle de bain :
    1
  • Terrasse - Grenier
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( 23632 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

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très bonne qualité de service

Très à l'écoute, réactive. Très bonne qualité de service.
Réponse : Je vous remercie pour votre retour positif qui me fait chaud au coeur ! J'ai été ravie de pouvoir vous accompagner jusqu'au dénouement de cette étape particulière pour vous. Marine

Professionnelle hors pair

« Un immense merci à Elise Damamme pour son accompagnement irréprochable. En plus d'être avenante, rassurante et très professionnelle, elle maîtrise son sujet sur le bout des doigts et sait se montrer attentive au moindre besoin. Grâce à son expertise, notre maison a été vendue rapidement. Nous la recommandons vivement.

Prestation impeccable !

Nous remercions David Thiebot et Isabelle Granier pour leur professionnalisme, leurs conseils pour la concrétisation d’achat de notre maison. Nous les recommandons.

Enchantés

Nous sommes ravis d’avoir été accompagnés par Guylan pour notre achat de résidence principale. Son écoute, sa gentillesse et son professionnalisme ont été autant de qualités qui nous ont permis un achat dans les meilleures conditions possible. Très réactif et toujours disponible, nous le recommandons à 100% ! Merci Guylan :)
Avis vérifiés par Immodvisor, organisme indépendant spécialiste des avis clients

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