iad France - Agnès Sénécal vous propose: Maison d’artiste – Propriété atypique aux volumes rares

Dans un environnement recherché et au calme, cette propriété des années 1950 séduit immédiatement par son architecture singulière et son esprit résolument atypique. Édifiée avec de beaux matériaux, cette demeure offre une configuration peu commune, renforcée par la présence de nombreux bâtiments annexes cadastrés. Implantée sur un terrain d’environ 3 700 m², la propriété développe une maison principale de 235 m² habitables et plus de 350 m² de surfaces bâties au total, offrant un potentiel remarquable.

La maison principale propose au rez-de-chaussée : une entrée, un toilette invités, une grande cuisine indépendante et lumineuse, un vaste séjour de 46 m² avec une cheminée en travertin, véritable pièce maîtresse, une salle à manger, une grande chambre avec dressing et salle de bains.

À l’étage : un palier desservant 5 chambres, une salle d’eau, un toilette indépendant, une salle de bains, un grenier.

À l’extérieur, les dépendances cadastrées (ateliers, bâtiments annexes…) confèrent à l’ensemble une dimension artistique et évolutive, idéale pour : une activité créative, une maison d’hôtes, un projet professionnel, ou tout simplement un lieu de vie hors normes.

Des travaux de rénovation sont à envisager, permettant de révéler tout le potentiel de cette propriété de caractère et de l’adapter aux standards de confort actuels. Les menuiseries, notamment, pourront être repensées afin de sublimer l’ensemble et d’en optimiser les performances.

Un bien rare, à l’identité forte, destiné aux amateurs de lieux uniques et inspirants. A VISITER ABSOLUMENT !

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 739000 euros. Prix hors honoraires : 705745 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 33255 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 357 et classe CLIMAT […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE - Au coeur de Honfleur, une adresse rare empreinte de charme.

idéalement située en plein centre, cette ravissante maison séduit dès les premiers instants par son cachet authentique et son atmosphère chaleureuse, dans l'esprit d'une élégante maison bourgeoise.

Dès le rez-de-chaussée, la maison dévoile une belle pièce de vie où le charme de l'ancien s'exprime pleinement à travers des poutres apparentes, un escalier de caractère et de superbes tomettes. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s'intègre avec élégance à cet espace convivial, idéal pour recevoir.

A l'étage, un palier dessert une chambre, un espace buanderie pouvant également faire office de bureau, ainsi qu'une salle de bains équipée à la fois d'une douche et d'une baignoire, avec WC.

Le deuxième étage accueille un palier distribuant deux belles chambres, lumineuses et pleines de charme, parfaites pour une vie de famille ou pour recevoir en toute intimité.

A l'extérieur, une agréable terrasse-jardin, rare en plein centre-ville, offre un véritable havre de paix, propice à la détente.

Cette maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Honfleur, à environ 10 minutes à pied du centre-ville et du Vieux Bassin, cette maison ancienne d’environ 90 m2 nécessite des travaux de rénovation importants.

Implantée dans un environnement champêtre, elle bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne honfleuraise et sur le Pont de Normandie, tout en restant proche des commerces et commodités.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’un séjour-salon avec cuisine, ainsi que d’une salle d’eau.

À l’étage, vous trouverez deux chambres.

Des travaux de rénovation conséquents sont à prévoir (isolation, rénovation intérieure et remise en état générale), offrant l’opportunité de repenser les espaces et de créer un projet à votre image.

La propriété est édifiée sur un terrain d’environ 1 600 m2, situé en zone constructible, permettant d’envisager un agrandissement de la maison selon les règles d’urbanisme en vigueur.

Une buanderie ainsi qu’un cabanon de jardin complètent l’ensemble.

Un bien idéal pour les amateurs […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Joanna Laloum vous propose: Belle maison traditionnelle de plain pied edifiée sur une parcelle de plus de 1000m² arborée à Honfleur.

Cette maison de 4PP propose une entrée avec rangements, un séjour lumineux avec accès au balcon exposé Ouest, une grande cuisine indépendante, trois chambres spacieuses avec rangements sur parquet massif, une salle de bain et un WC indépendant.

Les combles peuvent être aménagés offrant une surface supplémentaire.

Un sous-sol total apporte tout le confort souhaité avec chaufferie, deux pièces aménagées avec fenêtres et un grand garage de 50m².

Coté jardin, cette propriété bénéficie d'un vaste jardin arboré, offrant un espace extérieur paisible et verdoyant.

Idéalement située à Honfleur, vous serez séduit par son emplacement de choix, à proximité des commerces, des écoles et des commodités essentielles, un cadre de vie exceptionnel, entre le calme de la campagne et la proximité de la mer.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 377 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ghislain Petit vous propose: Honfleur - Maison de charme avec jardin bucolique à 3 minutes du Vieux Bassin !

*** À seulement trois minutes à pied du célèbre Vieux Bassin d’Honfleur, découvrez cette charmante maison de ville sur plusieurs niveaux, typique de l’esprit Honfleurais ***

Derrière sa façade discrète se cache une maison pleine de charme, idéalement située en plein centre-ville : un jardin bucolique rare, agrémenté d’un ancien lavoir alimenté par une source, offrant une atmosphère paisible et pleine de caractère.

La maison se développe sur trois étages et se compose de :

- Rez-de-chaussée : pièce de vie avec cuisine

- 1er étage : grand salon / salle à manger et salle de bain

- 2e étage : une chambre et une salle de bain

- 3e étage : une chambre et un bureau

Vous apprécierez également :

- le joli parquet qui apporte beaucoup de charme

- les fenêtres récemment remplacées en double vitrage

- le chauffage au gaz de ville

*** un atelier / bâtiment de stockage très pratique ***

La maison est en bon état général, mais nécessitera quelques travaux de rafraîchissement ou d’aménagement pour révéler tout son potentiel.

Un bien rare à Honfleur, mêlant centre-ville, charme de l’ancien et jardin plein de poésie !

À découvrir rapidement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 416 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Maria Fernanda DUVAL vous propose: HONFLEUR accessible À PIED pour cette maison d'environ 65M2 dont la configuration se présente au rdc d'une entrée ,cuisine ,salon/sejour lumineux avec balcon ,,2 chambres ,salle de bain avec wc (combles aménageables et sous sol entier avec garage) .

un second garage se trouve sur le terrain

des travaux d’embellissement sont à prévoir mais le potentiel est intéressant

a visiter !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 429 et classe CLIMAT G indice 112. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maria Fernanda DUVAL mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

À cinq minutes à pied du centre de Honfleur, cette maison de ville d'environ 100 m² répartis sur quatre niveaux séduit par son authenticité et son esprit familial. Elle dispose d'une terrasse agréable et profite d'une rénovation soignée qui a su préserver tout le charme de l'ancien.

Le rez-de-chaussée accueille un salon avec salle à manger en enfilade et une cuisine ouverte aménagée et équipée, illuminée par un puits de lumière. Le premier étage offre une chambre avec placards et cheminée en marbre, une salle de bain avec WC ainsi qu'un bureau donnant accès à la terrasse. Le deuxième étage se compose de deux chambres et d'une salle de bain avec WC. Le dernier niveau mansardé propose une petite chambre, un bureau et une buanderie avec WC.

Chaleureuse et fonctionnelle, cette maison familiale bénéficie du chauffage au gaz de ville et d'un emplacement recherché, à deux pas du Vieux Bassin. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Alice Prevost vous propose: Je vous invite à découvrir cette charmante maison honfleuraise de construction traditionnelle. Elle est édifiée sur sous-sol total et implantée sur une belle parcelle de 914 m².

L’entrée s’ouvre sur un couloir doté de deux espaces de rangement. Celui-ci dessert une cuisine aménagée ainsi qu’une belle pièce de vie lumineuse d’environ 28 m², dotée d’un placard. Ces deux pièces bénéficient de larges baies vitrées, donnant accès à un grand balcon exposé Ouest, avec stores. Vous apprécierez la vue dégagée, et l’agréable luminosité présente tout au long de la journée.

L’espace nuit se compose ensuite de trois chambres indépendantes, dont une avec placard, exposées Est et offrant une vue sur le jardin. Une salle de douches rénovée, des WC séparés, ainsi que l’accès au sous-sol complètent ce niveau. Les combles sont aménageables, offrant un réel potentiel d’évolution. Toutes les huisseries sont en double vitrage et disposent de volets.

Au sous-sol, vous trouverez un garage, une chaufferie (chaudière fioul), une buanderie et une pièce de stockage.

À l’extérieur, outre le balcon, la maison dispose d’un beau jardin clos et arboré, offrant un cadre verdoyant, ainsi que d’un espace de stationnement avec l'accès au garage.

Classée F principalement en raison de son mode de chauffage actuel (fioul), la maison bénéficie pourtant d'une isolation saine (double vitrage intégral). Un changement de chaudière et/ou une isolation des murs par l'extérieur permettra de remonter significativement la note énergétique. De nombreuses aides à la rénovation sont disponibles pour ce projet, vous offrant confort et économies dans une maison où il fait bon vivre.

Cette jolie maison, située à seulement 1,4 km du Vieux Bassin bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate du centre-ville, alliant calme résidentiel et accessibilité.

N’hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire.

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iad France - Alexandre Baron vous propose: Ensemble immobilier d’exception - avec fort potentiel locatif - proche Honfleur.

À seulement 10 minutes de Honfleur, 30 minutes de Deauville et à moins de 2 heures de Paris, découvrez ce domaine de 3 maisons niché dans un environnement préservé, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis.

1) Un bien rare aux multiples possibilités.

Implanté sur un terrain d’environ 2,5 hectares, cet ensemble immobilier se compose de :

- Une maison principale de 180 m², intelligemment divisée en 3 appartements indépendants de 60 m² chacun, comprenant chacun 1 à 2 chambres, idéals pour de la location longue durée ou saisonnière.

- Deux chaumières normandes de 70 et 75 m², pleines de charme, pouvant accueillir 6 à 8 personnes, parfaitement adaptées à une activité de gîtes ou location touristique.

Plusieurs bâtiments agricoles viennent compléter cet ancien corps de ferme, offrant encore de nombreuses possibilités d’aménagement (stockage, ateliers, développement de projets, etc.).

2) Un potentiel exceptionnel pour investisseurs et projets de vie

Ce bien répond à de nombreux projets :

- Investissement locatif rentable (multi-logements + gîtes)

- Résidence familiale intergénérationnelle (indépendance pour chacun)

- Résidence secondaire avec revenus complémentaires

- Projet touristique en Normandie

Chaque habitation dispose de son espace jardin privatif, garantissant intimité et confort à ses occupants.

3) Cadre de vie privilégié

Vous serez séduit par :

- Le calme absolu de la campagne normande

- L’absence totale de vis-à-vis

- Le charme authentique des bâtisses

- La proximité immédiate des axes touristiques majeurs

Un bien aussi complet et rare sur le marché mérite toute votre attention.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel.

Ce bien est concerné par plusieurs DPE :

- appartement 1 et 2 : en D

- appartement 3 : en G

- chaumière 1 : en E

- chaumière 2 : en G

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