Coeur du bourg d'escoublac, fort potentiel pour cette maison de 150 m2 à rénover, aujourd'hui divisée en 3 logements de 50 m2. Possibilité de division parcellaire.

iad France - Lambert Rouxel vous propose: Charmante Maison Coup de Coeur de 66m² au sol avec Jardin et Terrasse à La Baule-Escoublac/ à 200 mètres de la PLAGE BENOIT et 5 minutes à pieds du Port du Pouliguen.

Découvrez cette charmante maison de 40m² rénovée avec goût, idéalement située à La Baule-Escoublac. Dotée de 2 chambres, elle offre un cadre de vie confortable et lumineux.

La maison se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau moderne et d'une agréable terrasse pour profiter des douces soirées. Les 2 chambres offrent des espaces de repos calmes et chaleureux pour toute la famille.

Le jardin attenant permettra à petits et grands de profiter pleinement des beaux jours en extérieur. De plus, cette propriété est équipée de la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable.

Construite en 1946 et rénovée, cette maison est en excellent état. Elle bénéficie d'un chauffage individuel par radiateurs, assurant confort et économies d'énergie.

La Baule-Escoublac, station balnéaire réputée, offre un cadre de vie agréable à proximité de la mer et de toutes les commodités. Les expositions sud et ouest de la maison garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée.

Enfin, cette propriété dispose d'un parking privé pour votre véhicule, ainsi que d'un jardin paysager soigné et un abri de jardin.

Si vous recherchez une maison fonctionnelle, lumineuse et pleine de charme à La Baule-Escoublac, ne tardez pas à visiter cette pépite immobilière.

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 407 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale […] Voir l’annonce immobilière >>

Belle opportunité à la Baule Escoublac, Maison d'habitation des années 60, 95m2, 4 chambres, offrant une vie de plain pied sur une parcelle de 889 m2, en zone UBd du PLU.

Cette maison à rénover se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon séjour exposé sud ouest, donnant accès à une véranda, d'une chambre puis une partie nuit proposant trois chambres avec placards, une salle d'eau puis un WC séparé.

Vous apprécierez l'exposition optimale, la localisation, le calme grâce un emplacement confidentiel en second rideau, la proximité du centre ville de la Baule Escoublac ( à 800m), les balades au coeur de la foret, les plages de la Baule à 2Kms, la gare à 2 Kms.

En zone UBd, du PLU (30% d'emprise au sol: 266m2), ce bien offre différentes possibilités: rénovation, extension, construction, projet de piscine , etc.... : à personnaliser en fonctions de votre projet et vos envies.

A votre disposition pour tous renseignements complémentaires,

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Honoraires de 4.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (354 000 € hors honoraires)

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Isabelle VELÉ inscrite au RSAC de ST NAZAIRE n° 851 261 826

Selon l'article L.561.5 […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison en copropriété horizontale, au calme, à La Baule -Escoublac

A deux pas du bourg d'Escoublac et dans un environnement paisible, découvrez cette agréable maison à rénover, idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un espace nuit en mezzanine, parfait pour accueillir famille ou amis.

Vous profiterez également d'une terrasse pour vos moments de détente, d'une place de stationnement au sein de la copropriété et de deux caveaux.

Surface Carrez : 29,60 m2

Surface au sol : 32,75 m2

Parcelle en copropriété horizontale de 900 m2 comprenant 3 lots d'habitation

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 […] Voir l’annonce immobilière >>