Dans un grand quartier, et à seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette solide maison familiale bénéficiant d'un environnement agréable, d'un vaste terrain clos de 4 300 m² et d'un important potentiel d'évolution.

La maison se compose ainsi :

Rez-de-chaussée :

-Véranda exposée sud de 11,70 m²

-Séjour / salon lumineux de 30 m² avec :

- Belle cheminée avec insert

- Parquet bois

- Deux baies vitrées et une fenêtre

-Cuisine indépendante de 11 m²

-WC indépendant

-Chambre de 14 m² sur parquet

-Chambre de 12,15 m² sur parquet avec espace dressing

-Salle de bain avec :

- Deux fenêtres

- Baignoire

- Lavabo

Étage sur dalle béton :

- Chambre de 15 m²

- Grenier isolé offrant beaucoup de potentiels

o55 m² habitables

o92 m² au sol

Cet espace représente un véritable potentiel d'aménagement pour créer plusieurs chambres supplémentaires, une suite parentale, une salle de bains ou un espace de télétravail.

Sous-sol complet de 92 m² :

-Garage deux véhicules

-Nombreux espaces de stockage

-Local technique avec chaudière à granulés récente

Terrain et dépendances :

Le terrain de 4 300 m² constitue un véritable atout :

-Environ 530 m² de terrain constructible

-En partie paysagée et arborée avec des fruitiers (pommiers, pruniers, noyers...)

-Exposition sud

Vous bénéficierez également d'un bâtiment annexe d'environ 425 m² offrant de multiples possibilités :

-Activité artisanale

-Stockage

-Atelier

-Hébergement d'animaux ou chevaux

-Collection de véhicules

La structure générale est saine. Les pannes sont à prévoir en rénovation.

Les atouts de ce bien :

-Arrêt de bus menant à Lorient à quelques dizaines de mètres : Ce bus desserre Cléguer, Caudan, Lanester, Lorient...31 rotations allers-retours /jours

-Sous-sol complet de 92 m² avec garage pour 2 voitures

-Chaudière à granulés […] Voir l’annonce immobilière >>

Beaucoup de potentiel pour cet ensemble à rénover composé d'une maison d'env. 165 m² et un charmant penty en pierres. Au rdc, entrée, wc,2 pièces. Au 1er, salle de bains, wc,cuisine,1 chambre, séjour. Au 2e, 2 pièces, grenier. L'ensemble de la maison est à redistribuer pour optimiser ses superbes volumes. Le penty également à rénover est un plus pour ce bien . Le tout sur env. 380 m² de terrain à CLEGUER.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Beaucoup de potentiel pour cet ensemble à rénover composé d'une maison d'env. 165 m² et un charmant penty en pierres. Au rdc, entrée, wc,2 pièces. Au 1er, salle de bains, wc,cuisine,1 chambre, séjour. Au 2e, 2 pièces, grenier. L'ensemble de la maison est à redistribuer pour optimiser ses superbes volumes. Le penty également à rénover est un plus pour ce bien . Le tout sur env. 380 m² de terrain à CLEGUER.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>