Bien rare avec fort potentiel : habitation + activité / gîte / location ou autre.

Laissez-vous séduire par cette authentique longère (ancienne chaumière des années 1700), alliant cachet de l'ancien et confort moderne, implantée sur un beau terrain clos de 1 488 m².

Une propriété idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou un projet locatif.

230 m2 totalement rénovés avec gout.

Possibilité de 3 logements indépendants : surface totale construite : 330 m2

Maison principale : env. 115 m² habitables :

- Au rez-de-chaussée :

Superbe pièce de vie de 66 m² (séjour / cuisine)

Exposition plein sud

Parquet chêne récent

2 cheminées fonctionnelles

Belles poutres apparentes

Mur en pierres apparentes

Grande baie vitrée

Escalier design avec rampe en fer forgé

Huisseries récentes de très bonne qualité

A l'étage :

- 3 chambres dont :

1 chambre cathédrale (13 m²)

1 chambre avec coin eau + mezzanine

1 suite parentale (17 m²) avec rangements

Salle d'eau moderne (6,7 m²)

Douche à l'italienne

Double vasque

Vélux récents avec volets solaires

Seconde partie indépendante et totalement rénovée (idéal gîte / activité locative /autre) :

- Rez-de-chaussée :

Grande pièce de 44 m² (séjour -salon / activité)

Chambre de 16,2 m²

Salle d'eau avec WC

Étage :

Grande pièce de 49 m² au sol (salle d'expo, bureau, atelier, loft...)

Atelier + dépendances (énorme potentiel) : 3ème maison indépendante par exemple pour de la location ou autre.

Actuellement :

Atelier / buanderie : 50 m² (chauffé)

Étage atelier : 50 m² au sol

Chaufferie (PAC )

Garage indépendant à l'arrière

Extérieurs :

Terrain de 1 488 m² bien exploité (arbuste, fleurs, pelouse...)

Exposition plein sud

Terrain clos à l'avant avec muret en pierres d'époque

Cour bitumée + grande cour arrière

2 terrasses (avant et arrière)

[…] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison exposée plein Sud, avec de beaux volumes et édifiée sur un terrain de 365 m2.

A quelques centaines de mètres du centre de Cléguer, proche des écoles, des arrêts de bus, des commerces, des médecins...

La Propriété est composée comme suit :

A l'extérieur :

-Un beau terrain paysagé de 365 m2.

-La façade de la maison est exposée Sud ainsi que la terrasse.

-Une cour intérieure.

-Une belle pelouse avec des arbres fruitiers.

-Un carport.

Au RDC :

-Une cuisine aménagée.

-Une salle /salon avec une cheminée équipée d'un insert.

-Une salle d'eau avec WC.

Au 1er étage :

-2 chambres.

-Une salle d'eau.

-Un WC.

-Un dressing

Au 2nd étage :

-1 chambre + 1 grenier pouvant devenir une chambre.

Divers :

-Des huisseries PVC en double vitrage relativement récentes.

-Un chauffage au gaz de ville.

-Une toiture en bon état avec des ardoises naturelles.

-Branchement au tout à l'égout.

-A proximité du bourg, des écoles, des arrêts de bus ...

-Terrain totalement clos.

-Les 2 pignons ont été isolés par l'extérieur.

-La façade et l'arrière de la maison ont été isolés par l'intérieur.

-Des travaux sont à prévoir, pour remettre au goût du jour, ainsi que la réfection de l'électricité.

Géographiquement :

-A 10 min du centre de Plouay. (Commerces en tous genres, écoles, collèges, médecins, pharmacies, dentistes, équipements sportifs, restaurants...)

-A 8 min de Caudan.

-Accès facile à la route départementale allant du Faouët à Lanester.

-A 15 min de Lorient, 10 min de Lanester, 25 min de la mer.

-Extrêmement bien desservie par les bus et bus scolaires (200 m de l'arrêt de bus).

Informations complémentaires :

- Prix euros : 182 000 euros

- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.00%

- Prix hors honoraires : 175 000 euros

DPE D GES D

- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 541 euros et 2 085 euros (années de référence des prix 2021-2023)

- Diagnostics effectués en juin 2025.

Pour visiter et vous […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Léo Josse vous propose: Maison familiale de 132 m²sur terrain de 1 195 m², construite dans les années 70 et rénovée récemment.

L’entrée ouvre sur une belle pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. À ce niveau se trouvent également un bureau pouvant servir de chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC séparés.

À l’étage, quatre chambres sur parquet, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC.

Le sous-sol complet d’environ 85 m² dispose d’un garage pour deux véhicules et d’une chaufferie. Plusieurs fenêtres apportent une lumière naturelle, rendant cet espace pratique et confortable.

À l’extérieur, le terrain clos, sans vis-à-vis, offre terrasse et jardin avec différentes possibilités d’aménagement.

Côté technique: la maison bénéficie d’une pompe à chaleur géothermique. Les huisseries en PVC double vitrage, ainsi que l’isolation des combles et des pignons, garantissent un excellent confort thermique. L’assainissement individuel est conforme. Aucun travaux à prévoir.

Mon avis: Une maison familiale, lumineuse et spacieuse, offrant d’excellentes performances énergétiques. À seulement 15 minutes de Lorient, elle allie confort moderne, tranquillité et proximité des commodités.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 318900 euros. Prix hors honoraires : 306000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,22% du prix du bien hors honoraires) : 12900 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

Beaucoup de potentiel pour cet ensemble à rénover composé d'une maison d'env. 165 m² et un charmant penty en pierres. Au rdc, entrée, wc,2 pièces. Au 1er, salle de bains, wc,cuisine,1 chambre, séjour. Au 2e, 2 pièces, grenier. L'ensemble de la maison est à redistribuer pour optimiser ses superbes volumes. Le penty également à rénover est un plus pour ce bien . Le tout sur env. 380 m² de terrain à CLEGUER.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Beaucoup de potentiel pour cet ensemble à rénover composé d'une maison d'env. 165 m² et un charmant penty en pierres. Au rdc, entrée, wc,2 pièces. Au 1er, salle de bains, wc,cuisine,1 chambre, séjour. Au 2e, 2 pièces, grenier. L'ensemble de la maison est à redistribuer pour optimiser ses superbes volumes. Le penty également à rénover est un plus pour ce bien . Le tout sur env. 380 m² de terrain à CLEGUER.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

À mi-chemin entre la campagne et le centre-bourg, cette agréable et spacieuse maison vous offre, au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées orientées sud-ouest, donnant sur la terrasse, le jardin et la campagne environnante.

Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, trois belles chambres, un bureau et une salle de bains viennent compléter l'ensemble.

Un garage et plusieurs emplacements de stationnement sur la propriété ajoutent au confort de ce bien.

Vous serez séduits par la luminosité et l'ambiance chaleureuse de cette maison parfaitement entretenue.

Une belle opportunité à ne pas manquer !

Les points forts :

- Environnement

- Qualité de la construction

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

Une agréable propriété située au cœur de 6500 m² de terrain sur lequel se trouve un étang, apportant calme et sérénité à l'ensemble.

De construction traditionnelle, et édifiée sur sous-sol complet, vous découvrirez au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 45 m² avec cheminée insert, prolongé par une véranda de 30 m² exposée sud-ouest. La cuisine est aménagée et équipée, et vous profiterez du confort d'une suite parentale avec grand placard ainsi que d'une salle d'eau. De l'ensemble de ces pièces vous bénéficiez de vues dégagées sur le jardin et la campagne environnante.

À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine, de trois chambres et d'une salle d'eau, offrant un confort optimal.

Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans une maison à la fois chaleureuse, parfaitement entretenue, fonctionnelle et entourée d'un environnement naturel.

Les points forts :

- Terrain arboré avec étang de 6500m²

- Belle pièce […] Voir l’annonce immobilière >>

Amoureux de la pierre et de la nature, cette propriété est faite pour vous !Située à Cléguer, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe longère de 240 m2 habitables sur un terrain de 2 400 m2.

UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR Dès l’entrée, le charme opère :un salon lumineux avec poutres apparentes et cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille.5 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée Salle à manger conviviale Bureau (télétravail idéal) Buanderie pratique Cuisine 2 salles de bains 2 wc.

ÉNORME POTENTIEL EN PLUS Dépendance en pierre d’environ 100 m2Parfaite pour : gîte / location activité professionnelle atelier ou grand garage.

CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL Terrain clos de 2 400 m2Jardin paysager Terrasse plein Sud.

Calme absolu Aucun vis-à-vis Vue dégagée sur la campagne À deux pas des balades de la Vallée du Scorff.

EMPLACEMENT IDÉALà moins de 5 minutes de l'axe lorient roscoff, 20 min de Lorient, 30 min des plages

Prix de vente honoraires d'agence inclus 367500 €

Prix de vente hors honoraires d'agence 350000€ ,honoraire 5 % TTC de la valeur de bien hors honoraires , honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller Avictoria […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison qui n'attend que vous, située à seulement dix minutes de Lanester et à cinq minutes de Plouay.

Grace à son exposition plein sud la maison est baignée de lumière.

Construite en 2021, elle vous offre une surface habitable de 114 m2. Au rez-de-chaussée vous trouverez un séjour- salon ouvert sur la cuisine , une chambre avec salle d'eau, un WC ainsi qu'une buanderie.

A l'étage vous trouverez 3 chambres une salle de bain et un wc.

A l'extérieur un beau jardin clos ainsi qu'une terrasse de 20 m2. L'endroit idéal pour profiter du soleil et des barbecues l'été.

Un garage et un stationnement extérieur sont disponible .Cette maison en excellent état est chauffée par une pompe a chaleur ainsi qu'un poêle à pellets.

A seulement 10 minutes à pied vous trouverez des commerces d'alimentation […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Barbara Neumager vous propose: Maison récente de plain-pied avec garage en plein bourg de Cléguer !

Découvrez cette jolie contemporaine sous garantie décennale, située dans la paisible commune de Cléguer. Elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de verdure tout en étant à quelques pas du centre-ville. Idéal primo-accédants, investisseurs...

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la grande pièce à vivre apportée par ses grandes baies vitrées .

La maison est composée d'une cuisine ouverte, entièrement équipée de matériaux de qualité, véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous trouverez également deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie.

Le point fort de cette maison est son agencement de plain-pied, offrant ainsi un confort de vie optimal. L'ensemble bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, assurant une température agréable toute l'année.

À l'extérieur, un joli jardin plat, un garage attenant et deux places de stationnement privatives sur la propriété.

Le quartier résidentiel offre un environnement calme et sécurisé, idéal pour les familles.

Côté technique:

Maison sous garantie décennale.

Toiture ardoise, crochet inox, double vitrage et volets roulants électriques partout, porte de garage motorisée.

Pompe à chaleur, chauffage au sol,

Assainissement au tout à l'égout.

Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir cette maison clé en main dans un état neuf, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix à Cléguer. Ville dynamique où il fait bon vivre, à mi-chemin entre campagne et ville. Située à 8 minutes de Caudan, 20 minutes de Lorient. Comme toutes mes annonces, je suis ouverte à l'inter-cabinet.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité chez Nestenn une petite longère à rénover vous attend pour reprendre vie.

Le rez-de-chaussée vous accueille avec son sas, cuisine, salle de bain, WC, séjour, chambre.

Le grenier reste à aménager pour y créer vos espaces chambres et salle d'eau supplémentaire.

Une dépendance de près de 100 m2 vous attend sur une parcelle voisine de 700 m2 .

La proximité du moulin de Saint Yves, son restaurant vous offrent des promenades le long du Scorff. A quelques pas vous pourrez aussi profiter du Pont Person, son étang, son aire de pique nique, ses ballades. Ce chemin était utilisé par les enfants de Kernaude pour se rendre à pied aux écoles de Cléguer.

Ne tardez pas à visiter cette maison en contactant l'agence NESTENN de Quéven. Leur équipe de professionnels se tient à votre disposition pour vous accompagner dans tous […] Voir l’annonce immobilière >>

Et si vous habitiez à la campagne tout en restant à 10 minutes de Lanester ?

Venez découvrir cette maison de 4 chambres située sur un parc de plus de 6.500 m2 avec son étang.

Le rez-de-chaussée vous accueille par ses différentes entrées, salon séjour de plus de 40 m2, sa cuisine indépendante. Une vie de plain pied vous attend grâce à sa grande chambre, sa salle d'eau et son WC indépendant. Une véranda vous permet de profiter de la vue sur votre étang.

L'étage est lui composé de 3 chambres, une salle d'eau avec WC.

Le sous-sol vous offre plusieurs espaces de rangement pour vos voitures, ateliers, cave à vin.

Ne tardez pas à visiter cette maison en contactant l'agence NESTENN de Quéven. Leur équipe de professionnels se tient à votre disposition pour vous accompagner dans tous vos projets […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique longère en pierres à vendre à Cléguer!

Proche de Plouay et de la voie rapide direction Lorient, entrez dans un hameau calme et apaisant de quelques maisons seulement. En bout d'impasse, cette maison de 224m2 habitable propose de très beaux volumes ainsi qu'un jardin arboré et entretenu de 2470m2.

Au rez-de-chaussée, elle offre un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, une chambre parentale, une salle de bain ainsi qu'un WC avec point d'eau. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau, une salle de bain avec WC ainsi qu'un WC séparé avec point d'eau. Certaines pièces sont sous pente.

De nombreux travaux ont été effectués dernièrement (électricité, chauffage, fenêtres, plomberie..) et l'étage a été en quasi totalité […] Voir l’annonce immobilière >>