Venez découvrir cette maison exposée plein Sud, avec de beaux volumes et édifiée sur un terrain de 365 m2.

A quelques centaines de mètres du centre de Cléguer, proche des écoles, des arrêts de bus, des commerces, des médecins...

La Propriété est composée comme suit :

A l'extérieur :

-Un beau terrain paysagé de 365 m2.

-La façade de la maison est exposée Sud ainsi que la terrasse.

-Une cour intérieure.

-Une belle pelouse avec des arbres fruitiers.

-Un carport.

Au RDC :

-Une cuisine aménagée.

-Une salle /salon avec une cheminée équipée d'un insert.

-Une salle d'eau avec WC.

Au 1er étage :

-2 chambres.

-Une salle d'eau.

-Un WC.

-Un dressing

Au 2nd étage :

-1 chambre + 1 grenier pouvant devenir une chambre.

Divers :

-Des huisseries PVC en double vitrage relativement récentes.

-Un chauffage au gaz de ville.

-Une toiture en bon état avec des ardoises naturelles.

-Branchement au tout à l'égout.

-A proximité du bourg, des écoles, des arrêts de bus ...

-Terrain totalement clos.

-Les 2 pignons ont été isolés par l'extérieur.

-La façade et l'arrière de la maison ont été isolés par l'intérieur.

-Des travaux sont à prévoir, pour remettre au goût du jour, ainsi que la réfection de l'électricité.

Géographiquement :

-A 10 min du centre de Plouay. (Commerces en tous genres, écoles, collèges, médecins, pharmacies, dentistes, équipements sportifs, restaurants...)

-A 8 min de Caudan.

-Accès facile à la route départementale allant du Faouët à Lanester.

-A 15 min de Lorient, 10 min de Lanester, 25 min de la mer.

-Extrêmement bien desservie par les bus et bus scolaires (200 m de l'arrêt de bus).

Informations complémentaires :

- Prix euros : 182 000 euros

- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.00%

- Prix hors honoraires : 175 000 euros

DPE D GES D

- Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 541 euros et 2 085 euros (années de référence des prix 2021-2023)

- Diagnostics effectués en juin 2025.

Pour visiter et vous […] Voir l’annonce immobilière >>

Beaucoup de potentiel pour cet ensemble à rénover composé d'une maison d'env. 165 m² et un charmant penty en pierres. Au rdc, entrée, wc,2 pièces. Au 1er, salle de bains, wc,cuisine,1 chambre, séjour. Au 2e, 2 pièces, grenier. L'ensemble de la maison est à redistribuer pour optimiser ses superbes volumes. Le penty également à rénover est un plus pour ce bien . Le tout sur env. 380 m² de terrain à CLEGUER.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

Beaucoup de potentiel pour cet ensemble à rénover composé d'une maison d'env. 165 m² et un charmant penty en pierres. Au rdc, entrée, wc,2 pièces. Au 1er, salle de bains, wc,cuisine,1 chambre, séjour. Au 2e, 2 pièces, grenier. L'ensemble de la maison est à redistribuer pour optimiser ses superbes volumes. Le penty également à rénover est un plus pour ce bien . Le tout sur env. 380 m² de terrain à CLEGUER.« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité du bas Pont Scorff se trouve cette petite longère à rénover avec un terrain de loisir.

La longère est composée d'un sas, une cuisine, une salle de bain, un WC, un séjour, une chambre.

Le grenier reste à aménager pour y créer vos espaces chambres et salle d'eau supplémentaire.

Une dépendance de près de 100 m2 vous attend sur une parcelle voisine de 700 m2 .

La proximité du moulin de Saint Yves, son restaurant vous offrent des promenades le long du Scorff. A quelques pas vous pourrez aussi profiter du Pont Person, son étang, son aire de pique nique, ses ballades. Ce chemin était utilisé par les enfants de Kernaude pour se rendre à pied aux écoles de Cléguer.

Ne tardez pas à visiter cette maison en contactant l'agence NESTENN de Quéven. Leur équipe de professionnels se tient à votre disposition pour vous accompagner dans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gregory Le Drian vous propose : Maison de plain pied avec studio indépendant sur un terrain de 863 m². Situé dans la charmante commune de Cléguer à l'Enfer, cette maison avec vie totale de plain pied sera vous séduire par son architecture authentique et son potentiel d’aménagement. En entrant dans la cour, vous découvrirez cette maison de caractère de 149 m² habitable qui se compose d’une entrée, un cellier, 3 Chambres spacieuses, un vaste séjour, une salle de bains, une grande cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un toilette indépendant, une chaufferie et une terrasse. Le studio attenant à la maison est composé d’une extension véranda, une kitchenette, une salle d’eau avec WC et un jardin avec terrasse privative, idéal pour un investissement locatif ou une location saisonnière. Coté extérieur, la cour dispose de plusieurs emplacements de stationnements et un abri de jardin Les équipements de confort tels que la fibre optique et l’assainissement collectif sont déjà présents pour garantir un confort de vie moderne. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour L'emplacement de cette propriété, à proximité des commodités et des axes routiers, offre un cadre de vie agréable au quotidien. Une véritable opportunité à saisir pour réaliser votre projet de rénovation dans un environnement calme Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 251300 euros. Prix hors honoraires : 240000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,71% du prix du bien hors honoraires) : 11300 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison lumineuse de 2021 qui vous propose un séjour-salon avec terrasse, une cuisine et une suite parentale au rdc. Trois chambres et une salle de bains complètent ce bien. Points positifs : pompe à chaleur, garage et terrasse sur une parcelle de 450m2.

Contactez nous dès aujourd'hui pour une visite (3.33 % d'honoraires TTC […] Voir l’annonce immobilière >>

Magnifique longère en pierres à vendre à Cléguer!

Proche de Plouay et de la voie rapide direction Lorient, entrez dans un hameau calme et apaisant de quelques maisons seulement. En bout d'impasse, cette maison de 224m2 habitable propose de très beaux volumes ainsi qu'un jardin arboré et entretenu de 2470m2.

Au rez-de-chaussée, elle offre un salon, une salle à manger, une cuisine, une buanderie, une chambre parentale, une salle de bain ainsi qu'un WC avec point d'eau. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau, une salle de bain avec WC ainsi qu'un WC séparé avec point d'eau. Certaines pièces sont sous pente.

De nombreux travaux ont été effectués dernièrement (électricité, chauffage, fenêtres, plomberie..) et l'étage a été en quasi totalité […] Voir l’annonce immobilière >>

Amoureux de la pierre et de la nature, cette propriété est faite pour vous !Située à Cléguer, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe longère de 240 m2 habitables sur un terrain de 2 400 m2.

UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR Dès l’entrée, le charme opère :un salon lumineux avec poutres apparentes et cheminée, idéal pour des moments chaleureux en famille.5 chambres spacieuses, dont une au rez-de-chaussée Salle à manger conviviale Bureau (télétravail idéal) Buanderie pratique Cuisine 2 salles de bains 2 wc.

ÉNORME POTENTIEL EN PLUS Dépendance en pierre d’environ 100 m2Parfaite pour : gîte / location activité professionnelle atelier ou grand garage.

CADRE DE VIE EXCEPTIONNEL Terrain clos de 2 400 m2Jardin paysager Terrasse plein Sud.

Calme absolu Aucun vis-à-vis Vue dégagée sur la campagne À deux pas des balades de la Vallée du Scorff.

EMPLACEMENT IDÉALà moins de 5 minutes de l'axe lorient roscoff, 20 min de Lorient, 30 min des plages

Prix de vente honoraires d'agence inclus 367500 €

Prix de vente hors honoraires d'agence 350000€ ,honoraire 5 % TTC de la valeur de bien hors honoraires , honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller Avictoria […] Voir l’annonce immobilière >>

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier !

À mi-chemin entre la campagne et le centre-bourg, cette agréable et spacieuse maison vous offre, au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées orientées sud-ouest, donnant sur la terrasse, le jardin et la campagne environnante.

Vous y trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, trois belles chambres, un bureau et une salle de bains viennent compléter l'ensemble.

Un garage et plusieurs emplacements de stationnement sur la propriété ajoutent au confort de ce bien.

Vous serez séduits par la luminosité et l'ambiance chaleureuse de cette maison parfaitement entretenue.

Une belle opportunité à ne pas manquer !

Les points forts :

- Environnement

- Qualité de la construction

- […] Voir l’annonce immobilière >>