iad France - Léo Josse vous propose: Maison familiale de 132 m²sur terrain de 1 195 m², construite dans les années 70 et rénovée récemment.

L’entrée ouvre sur une belle pièce de vie traversante avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. À ce niveau se trouvent également un bureau pouvant servir de chambre, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des WC séparés.

À l’étage, quatre chambres sur parquet, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle de bain avec baignoire, double vasque et WC.

Le sous-sol complet d’environ 85 m² dispose d’un garage pour deux véhicules et d’une chaufferie. Plusieurs fenêtres apportent une lumière naturelle, rendant cet espace pratique et confortable.

À l’extérieur, le terrain clos, sans vis-à-vis, offre terrasse et jardin avec différentes possibilités d’aménagement.

Côté technique: la maison bénéficie d’une pompe à chaleur géothermique. Les huisseries en PVC double vitrage, ainsi que l’isolation des combles et des pignons, garantissent un excellent confort thermique. L’assainissement individuel est conforme. Aucun travaux à prévoir.

Mon avis: Une maison familiale, lumineuse et spacieuse, offrant d’excellentes performances énergétiques. À seulement 15 minutes de Lorient, elle allie confort moderne, tranquillité et proximité des commodités.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 318900 euros. Prix hors honoraires : 306000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,22% du prix du bien hors honoraires) : 12900 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Barbara Neumager vous propose: Maison récente de plain-pied avec garage en plein bourg de Cléguer !

Découvrez cette jolie contemporaine sous garantie décennale, située dans la paisible commune de Cléguer. Elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité et de verdure tout en étant à quelques pas du centre-ville. Idéal primo-accédants, investisseurs...

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la grande pièce à vivre apportée par ses grandes baies vitrées .

La maison est composée d'une cuisine ouverte, entièrement équipée de matériaux de qualité, véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous trouverez également deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC séparé et une buanderie.

Le point fort de cette maison est son agencement de plain-pied, offrant ainsi un confort de vie optimal. L'ensemble bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, assurant une température agréable toute l'année.

À l'extérieur, un joli jardin plat, un garage attenant et deux places de stationnement privatives sur la propriété.

Le quartier résidentiel offre un environnement calme et sécurisé, idéal pour les familles.

Côté technique:

Maison sous garantie décennale.

Toiture ardoise, crochet inox, double vitrage et volets roulants électriques partout, porte de garage motorisée.

Pompe à chaleur, chauffage au sol,

Assainissement au tout à l'égout.

Ne manquez pas l’opportunité d'acquérir cette maison clé en main dans un état neuf, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce havre de paix à Cléguer. Ville dynamique où il fait bon vivre, à mi-chemin entre campagne et ville. Située à 8 minutes de Caudan, 20 minutes de Lorient. Comme toutes mes annonces, je suis ouverte à l'inter-cabinet.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 275000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>