iad France - Laurent Perdrel vous propose: Maison traditionnelle de 148 m², construite en 1970, en pierres sous ardoises naturelles, sur un terrain de 1655 m² environ. Exposée Sud.

5 CHAMBRES, SOUS-SOL COMPLET

Composée au 1er niveau, d'une entrée et un dégagement desservant :

- une cuisine indépendante aménagée et équipée (12m²)

- un salon séjour (30 m²) lumineux avec cheminée à foyer ouvert

- 2 chambres

- une salle d'eau

- wc indépendants

- terrasse exposée Sud

Au second niveau, un palier distribuant :

- 3 chambres

- une salle de bains

- wc indépendants

- un grenier (possibilité de 6ème chambre)

Sous-sol intégral composé d'un garage avec portail sectionnel coulissant électrique, une buanderie/cuisine d'été, une chaufferie et une cave.

- chauffage : fuel

- ouvertures : alu et pvc avec volets roulants électriques

- assainissement : individuel non conforme

- fibre : raccordable

- aspiration centralisée

- terrain : clos

Ecoles, collège et tous commerces à proximité immédiate

Redon, gare TGV, lycées, tous services et commerces à 10mn (9km)

Vannes et les plages à 40mn

Rennes, Nantes et aéroports à 1h.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette authentique maison en pierres offre un fort potentiel pour les amoureux de la rénovation et du charme de l'ancien.

D'une superficie d'environ 80 m2, elle se compose de plusieurs pièces à repenser selon vos envies.

Le tout est implanté sur une belle parcelle de 1 580 m2, offrant un cadre naturel idéal pour créer votre cocon familial, votre résidence secondaire ou un projet de gîte.

Une grande dépendance d'environ 40 m2, située sur une parcelle séparée de 160 m2, complète ce bien ? parfaite pour un atelier, ou un espace de rangement supplémentaire.

? Les atouts :

Maison en pierres au fort cachet

Environnement calme et champêtre

Beau potentiel d'aménagement

CLASSE ENERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : C

PRIX HAI : 138.975 euros dont 4.5% d'honoraires […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Perdrel vous propose: Maison en pierres de 94m² habitables édifiée sur un magnifique terrain arboré d'une surface de 8000m² environ.

Environnement calme, en impasse.

Exposition Sud.

Composée au rez-de-chaussée de :

. une véranda

. un séjour de 35,5m² avec coin cuisine aménagée et équipée

. une chambre (9m²)

. une salle de bain

. wc

. un cellier

. un garage de 27m²

. un atelier/chaufferie de 15m²

A l'étage :

. 2 chambres (14m² et 9m²)

. combles

. Dépendances en pierres à rénover (69m² au sol, 69m² à l'étage, 19m² et 11m²)

. un carport

. un four à pain.

. une parcelle de 1,7 hectare, exploitée par un agriculteur (bail en cours : non récupérable).

soit un terrain d'une surface totale de 2,5 hectares environ.

Chauffage fioul et électrique

Assainissement individuel non-conforme

A 2,5km du centre-ville d'Allaire

A moins de 15mn de Redon, la gare TGV, lycées, tous services et commerces.

A moins de 45mn de Vannes et des plages

A 1h de Nantes et Rennes

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 202000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,32% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

ALLAIRE, Maison en campagne sur 5000 m2 de terrain - Maison traditionnelle en parpaings sous ardoises fibrociment, d'une surface de 97 m2 habitable, située dans un hameau en campagne sur un terrain de 5000 m2. Accès rapide à la D775 entre Questembert (à 20 kms) et Redon (à 14 kms).

Exposée Sud, elle se compose en rez-de-chaussée d'une entrée desservant une cuisine de 10 m2, un salon-séjour de 30 m2, deux chambres de plain-pied, une salle d'eau, un wc, et une chaufferie/buanderie.

A l'étage : deux autres chambres, et un espace grenier aménageable (éventuellement pour création pièces d'eau).

Chauffage fioul (chaudière changée en 2015) - Assainissement individuel (non conforme).

Terrain attenant sur lequel est édifié un hangar sur poteaux bois et tôles fibrociment avec une […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison traditionnelle de 148 m2, cossue et indépendante, située sur un terrain de 1600 m2.

- belle pièce de vie lumineuse (30 m2) ouvrant sur une terrasse exposée plein sud et cuisine indépendante équipée (11,97m2)

- 5 chambres et 2 salle d'eau, idéales pour une famille

- grand sous-sol complet

- chauffage au fuel, ouvertures en alu et en pvc avec volets électriques

- assainissement non conforme

Cette maison de qualité offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Elle conviendra à des acquéreurs recherchant une vie dans une commune dynamique, […] Voir l’annonce immobilière >>

Allaire.

Je vous présente cette maison en exclusivité.

A 1 heure de Nantes, de Rennes, des plages et 3/4 d'heure de Vannes.

A 10 minutes de Redon et sa gare.

Maison en pierre non mitoyenne composée au rez-de-chaussée : entrée sur véranda, salon-salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée avec accès à l'extérieur, salle de bain, wc, une chambre.

A l'étage 3 chambres. Garage et grenier au-dessus. Petit préau sur l'arrière. Puits. Jardin de 1900 m.

- Beaux volumes

- Tout à l'égout relié

- Jardin clôturé

Prévoir travaux.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>