Au coeur de la commune d'Allaire, laissez libre cours à vos projets avec cet ancien corps de ferme à rénover, offrant de belles possibilités de réhabilitation et d'aménagement.

L'ensemble se compose de deux pièces d'environ 40 m2, prolongées par une cave d'environ 42 m2, idéales pour imaginer un espace de vie authentique ou des pièces de caractère.

Une grange d'environ 87 m2, avec grenier sur toute sa surface, vient compléter le bâti et offre un volume remarquable, parfait pour un projet d'habitation, d'atelier ou de stockage.

Une annexe attenante, située à l'est du corps de ferme, apporte un potentiel supplémentaire selon vos envies.

Le tout est implanté sur un terrain d'environ 1 340 m2, permettant de profiter d'un environnement agréable et de multiples possibilités d'aménagement extérieur.

* Un bien rare, idéal pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les amoureux de la pierre souhaitant créer un lieu unique, à leur image.

Absence de système de chauffage . […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Perdrel vous propose: Longère en pierres en ruine, à rénover intégralement, composée de deux parties : 60m² non couverte et 20m² environ. Exposition Sud.

Construite sur une parcelle de 2740m².

IMPORTANT : Mitoyenne d'un côté avec une autre bâtisse en cours de rénovation (pas en vente).

A 5km du centre-ville d'Allaire

A 10km de Redon, gare TGV, lycées, tous commerces et tous services

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Perdrel vous propose: Maison en pierres de 94m² habitables édifiée sur un magnifique terrain arboré d'une surface de 8000m² environ.

Environnement calme, en impasse.

Exposition Sud.

Composée au rez-de-chaussée de :

. une véranda

. un séjour de 35,5m² avec coin cuisine aménagée et équipée

. une chambre (9m²)

. une salle de bain

. wc

. un cellier

. un garage de 27m²

. un atelier/chaufferie de 15m²

A l'étage :

. 2 chambres (14m² et 9m²)

. combles

. Dépendances en pierres à rénover (69m² au sol, 69m² à l'étage, 19m² et 11m²)

. un carport

. un four à pain.

. une parcelle de 1,7 hectare, exploitée par un agriculteur (bail en cours : non récupérable).

soit un terrain d'une surface totale de 2,5 hectares environ.

Chauffage fioul et électrique

Assainissement individuel non-conforme

A 2,5km du centre-ville d'Allaire

A moins de 15mn de Redon, la gare TGV, lycées, tous services et commerces.

A moins de 45mn de Vannes et des plages

A 1h de Nantes et Rennes

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 202000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,32% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>