Exclusivité Optimhome.

Allaire, en hameau.

Je vous présente cette maison en bon état général qui comprend un jardin d'environ 1200 m² avec un garage indépendant.

La maison dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée équipée avec espace repas et insert, salon-séjour, salle d'eau, wc. A l'étage 2 chambres, un bureau ou chambre d'enfant, dressing, véranda. Terrasse.

Ouvertures double vitrage, ardoises naturelles, habitable de suite, assainissement à mettre aux normes, pas de mitoyenneté, insert, dpe ''D''.

A voir !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site […] Voir l’annonce immobilière >>

Profitez de 1000€ pour votre spa chez Cash Piscines pour toute signature d’une maison avec Axce’s Habitat et imaginez des moments de relaxation directement chez vous.

Une belle opportunité de concrétiser votre projet de construction tout en ajoutant une touche de détente à votre quotidien.

Offre valable du 15 mars au 15 mai 2026

Profitez d’un environnement pratique et agréable, avec toutes les commodités sur la commune et un accès facile à Redon et aux grands axes.

À découvrir sans tarder – Plain-pied moderne tout confort !

Vous cherchez un plain-pied fonctionnel, lumineux et économe ? Ce bien est fait pour vous !

Profitez d’une superbe pièce de vie de 40 m² baignée de lumière, avec cuisine américaine moderne et accès direct au garage accolé – pratique au quotidien !

Côté nuit : 3 chambres confortables, salle de bain bien pensée et WC séparés.

Confort assuré grâce au chauffage par pompe à chaleur air/air, volets roulants motorisés et finitions soignées.

-Norme RE2020 – isolation renforcée

-Plan optimisé, aucun espace perdu

-Prestations de qualité

-Environnement agréable

Une maison clé en main, idéale pour les couples, familles ou retraités souhaitant conjuguer confort de plain-pied et économies d’énergie.

Contactez notre agence au O2 97 66 27 50 ou au O6 22 75 15 80 (AXCE`S HABITAT - 1 rue Marcel Geistel 56860 Séné).

Prix incluant terrain, maison, hors frais de notaire, hors frais annexes et hors adaptation terrain. Hors aménagements intérieurs et extérieurs. Terrain sélectionné […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Perdrel vous propose: Dans un hameau situé à 5km du centre-ville d'Allaire, maison construite en pierres d'une surface habitable de 139 m² sur un terrain de 740m² + 550m² supplémentaires non-attenants (soit 1 290 m² au total).

Bâtisse construite en 1864, rénovée en 2015 et en bon état général.

Mitoyenneté d'un côté. Exposition Sud.

Cette maison sur 2 niveaux comprend au rdc : une entrée, un

salon (11,5m²), un vaste séjour-cuisine aménagée et équipée (46m²), une salle de bain, wc, un cellier, une chaufferie (19,5m²).

A l'étage : un palier distribuant 4 chambres (17, 13, 10, 8m²), une salle d'eau et wc.

Elle dispose également de dépendances et d'une terrasse bois.

Chauffage au bois (poêle : 2015) et au fioul (chaudière : 2002)

Ouvertures PVC double vitrage (2008)

Assainissement individuel non conforme

Terrain partiellement clos

Fibre installée

VMC

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 185000 euros. Prix hors honoraires : 175000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,71% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

A proximité de la 4 voies, à 45 mn de Vannes, 20 mn de Questembert.

Située à Allaire (56350), cette maison de 128 M2 bénéficie d'un environnement calme , proche des commerces locaux, est également à courte distance des écoles et des services essentiels.

Allaire offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité, tout en restant facilement accessible grâce à ses axes routiers proches.

Elle se compose de 3 chambres dont une chambre parentale avec salle d'eau, d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 58 m2 environ et d'une buanderie.

À l'extérieur, cette maison récente s'étend sur un terrain de 1279 m² environ, offrant un bel espace..

Une terrasse en partie couverte de 120 m2 environ avec sa piscine 6m X 3m.

Plusieurs places de parking assurent praticité et confort pour les résidents et leurs visiteurs. L'architecture moderne de la maison s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel, créant ainsi une atmosphère accueillante et conviviale.

Grâce à sa construction datant de 2021, cette propriété bénéficie de prestations modernes et de finitions soignées, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Chauffage individuelle par plancher chauffant et poêle à bois.

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre-Yves Burban vous propose:

Decouvrez cette maison neuve de 116 m² idéalement située sur la commune d'Allaire.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une entrée de 6 m², d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 36 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine de 6m², d'une chambre parentale de 11m² avec sa salle d'eau de 3 m² et d'un WC séparé.

A l'étage, un palier dessert de 4 m² dessert trois chambres de 10, 11 et 12 m², une salle d'eau de 6 m² et un WC séparé.

Un garage de 20 m² et une terrasse viennent compléter ce bien.

Le tout sur une parcelle de 756 m².

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Burban mandataire […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Pierre-Yves Burban vous propose: NOUVEAUTE - EXCLUSIVEMENT CHEZ iad - ALLAIRE - MAISON FAMILLIALE - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN

Découvrez cette maison neuve de 132 m² idéalement située sur la commune d'Allaire.

Disponible en Avril 2026.

Elle est composée au rez-de-chaussée d'une spacieuse et lumineuse pièce à vivre de 47 m² comprenant un salon, un séjour et une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre parentale de 11 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

A l'étage, un palier dessert trois chambres 12, 13 et 16 m² dont une avec salle d'eau et une salle de bain de 8 m² avec WC.

Un garage de 20 m² et une terrasse de 40 m² viennent compléter ce bien.

Le tout sur une parcelle de 664 m²

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves […] Voir l’annonce immobilière >>

Je vous présente cette belle maison individuelle idéalement située en centre-ville d'Allaire, des commerces et des écoles.

Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour spacieux et lumineux avec un insert, une chambre avec placard, une salle d'eau et un WC.

À l'étage, vous trouverez une mezzanine, un WC, une salle de bain, deux chambres et un grenier isolé pouvant être aménagé en dressing ou espace de stockage. Un garage avec un coin buanderie et d'une cave.

La maison dispose également d'une dépendance d'environ 40 m². Tout-à-l'égout.

Les atouts de cette maison : Toiture en ardoise naturelle, double vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée, habitable de suite.

Un jardin arboré d'environ 1300 m² vous offrira un bel espace extérieur. Proche de toutes les commodités, cette maison est une belle opportunité à ne pas manquer. Venez la découvrir sans plus tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Située à Allaire (56350), cette maison de 120 m² surplombant un terrain d'environ 2100 m² offre un cadre calme et verdoyant à ses habitants. À proximité des écoles et de toutes commodités, cette propriété bénéficie d'une terrasse et d'un jardin au sud invitants à la détente en extérieur.

À l'intérieur, la maison présente une pièce de vie chaleureuse, une cuisine équipée, trois chambres lumineuses de plain-pied, une salle d'eau récente avec douche italienne, des WC séparés et un grenier aménageable offrant un potentiel d'agrandissement. Les menuiseries en double vitrage offrent isolation et luminosité, tandis que la cheminée apporte une touche conviviale au séjour en complément du confort de la pompe à chaleur. Le sous-sol abrite un garage, une cave, ainsi qu'une pièce supplémentaire à usage de buanderie actuellement. Une dépendance complète la capacité de stockage. Orientée vers le confort et la fonctionnalité, cette maison saura séduire les amateurs d'espaces verts et de tranquillité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Située au cœur d'un environnement calme, à moins de 10 minutes de Redon et de sa gare TGV, j'ai le plaisir de vous faire découvrir cette superbe maison de 2008, de construction de qualité, d'environ 200m2, édifiée sur un agréable terrain de plus de 1900m2, à deux pas du centre d'Allaire. Vous profiterez d'une commune dynamique, avec écoles/collège, commerces et grande surface.

Cette Maison à la décoration soignée vous propose un spacieux et lumineux espace de vie de 80m2 composé de sa belle cuisine A/É récente, ouverte sur un salon/séjour/véranda qui donne sur une terrasse avec sa pergola bioclimatique et sur le jardin magnifiquement entretenu. Un bureau, une chambre, une salle d'eau et un Wc, complètent le rez de chaussée.

A l'étage, un grand pallier qui dessert 4 belles chambres de 12 à 15m2, une salle de bain avec douche et baignoire et un wc.

Vous bénéficierez également d'un spacieux garage attenant, de plus de 40m2 avec son espace cuisine d'appoint et un grenier isolé et aménagé en atelier couture.

Une vaste cour enrobée met également en valeur et facilite l'accès à un grand hangar de 80m2 avec une belle hauteur sous toiture et son appentis de 30m2, le tout pouvant accueillir, Camping-Car ou autre véhicule de grande taille, idéal pour une activité artisanale ou simple atelier.

Tranquillité, Espace, Verdure et Sérénité vous attendent dans ce quartier […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Perdrel vous propose: Maison traditionnelle de 108 m² habitables, construite en 1993, sur un terrain de 1384m², partiellement clos. Exposition Sud-Est et Sud-Ouest.

Composée au rdc :

- d'un hall d'entrée,

- une cuisine aménagée et équipée (11m²),

- un salon-séjour (37m²) lumineux et spacieux avec cheminée à foyer fermé vitré,

- une chambre avec placard (12.5m²),

- une salle d'eau

- wc séparés.

A l'étage :

- une mezzanine,

- 2 chambres (18m² et 12m²),

- une salle de bain,

- wc séparés,

- grenier isolé aménageable.

Un garage (25m²) avec porte de garage motorisé, comprenant un coin buanderie et un cellier (6m²).

Une dépendance en tôle (garage/atelier de 40m²).

A l'extérieur, un jardin arboré et entretenu.

Chauffage : fioul avec plancher chauffant au rdc et convecteurs électriques à l'étage.

Assainissement : tout à l'égout.

Couverture : ardoises naturelles.

Ouvertures : PVC double vitrage.

Volets : roulants électriques au rdc et manuels à l'étage.

VMC, fibre raccordable, terrasse.

Possibilité de division parcellaire.

Centre-ville, écoles, collège, tous commerces à proximité immédiate.

Redon, gare TGV, lycées, tous services et commerces à 10km.

Vannes et premières plages à 35mn.

Nantes et aéroport à 1h.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette maison pleine de caractère !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 218 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Neuve de 117 m 2 avec 24 m 2 de garage en surface supplémentaire,

Excellentes prestations et finitions

Construite dans un lotissement sur un terrain clos de 408 m 2.

Grande terrasse exposée plein sud,

Au RDC , vous découvrirez une entrée avec placards, sur le coté droit une cuisine aménagée et équipée,

un vaste salon /séjour de 44,5 m 2

A l'autre extrémité une chambre parentale avec salle d'eau , placards et WC séparés.

Vous accèderez à l'étage par un bel escalier en bois,

trois chambres avec placards une de 10,5 m2 et deux de 12 m2 , le tout avec une salle d'eau de près de six m2 et WC séparés.

Le chauffage : pompe à chaleur avec le plancher chauffant

Menuiseries en aluminium

Tout à l'égout, fibre,

Normes thermiques RE 2020 alliant confort et économies d'énergie

Garage carrelé de 24 m2

Toutes les commodités ,centre ville à 600 mètres

Gare TGV à Redon en 15 minutes

Vannes et golfe du Morbihan en 35 minutes

Nantes en une heure,

Date du diagnostic :29/10/2024

Consommation énergétique : 40 kWh/m2/an .Classe A

Emission de gaz à effet de serre : 1/m2/an . Classe A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 471 euros et 637 euros par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 270 000 euros FAI .Honoraires inclus ,charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Perdrel vous propose: Maison traditionnelle de 148 m², construite en 1970, en pierres sous ardoises naturelles, sur un terrain de 1655 m² environ. Exposée Sud.

5 CHAMBRES, SOUS-SOL COMPLET

Composée au 1er niveau, d'une entrée et un dégagement desservant :

- une cuisine indépendante aménagée et équipée (12m²)

- un salon séjour (30 m²) lumineux avec cheminée à foyer ouvert

- 2 chambres

- une salle d'eau

- wc indépendants

- terrasse exposée Sud

Au second niveau, un palier distribuant :

- 3 chambres

- une salle de bains

- wc indépendants

- un grenier (possibilité de 6ème chambre)

Sous-sol intégral composé d'un garage avec portail sectionnel coulissant électrique, une buanderie/cuisine d'été, une chaufferie et une cave.

- chauffage : fuel

- ouvertures : alu et pvc avec volets roulants électriques

- assainissement : individuel non conforme

- fibre : raccordable

- aspiration centralisée

- terrain : clos

Ecoles, collège et tous commerces à proximité immédiate

Redon, gare TGV, lycées, tous services et commerces à 10mn (9km)

Vannes et les plages à 40mn

Rennes, Nantes et aéroports à 1h.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 288 et classe CLIMAT F indice 89. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

À Allaire, à proximité du centre, située dans un quartier résidentiel, sur un terrain clos et paysagé de 1925m², maison construite en 2008 d'une surface d'environ 178m². Elle se compose en rez-de-chaussée: d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour-salon, d'une véranda d'environ 20m², d'une chambre, d'une salle d'eau, de W.C. et d'un dressing. Un garage avec cuisine d'été et deux pièces aménagées à l'étage complète ce niveau. À l'étage: 4 chambres avec placards, mezzanine, salle de bains et W.C. Pergola […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Perdrel vous propose: Maison en pierres de 94m² habitables édifiée sur un magnifique terrain arboré d'une surface de 8000m² environ.

Environnement calme, en impasse.

Exposition Sud.

Composée au rez-de-chaussée de :

. une véranda

. un séjour de 35,5m² avec coin cuisine aménagée et équipée

. une chambre (9m²)

. une salle de bain

. wc

. un cellier

. un garage de 27m²

. un atelier/chaufferie de 15m²

A l'étage :

. 2 chambres (14m² et 9m²)

. combles

. Dépendances en pierres à rénover (69m² au sol, 69m² à l'étage, 19m² et 11m²)

. un carport

. un four à pain.

. une parcelle de 1,7 hectare, exploitée par un agriculteur (bail en cours : non récupérable).

soit un terrain d'une surface totale de 2,5 hectares environ.

Chauffage fioul et électrique

Assainissement individuel non-conforme

A 2,5km du centre-ville d'Allaire

A moins de 15mn de Redon, la gare TGV, lycées, tous services et commerces.

A moins de 45mn de Vannes et des plages

A 1h de Nantes et Rennes

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 202000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,32% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 470 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette charmante maison néo-bretonne offrant de généreux espaces et un cadre de vie idéal pour une famille.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE

Un hall d'entrée avec placard, un dégagement, un salon-séjour avec poêle à bois, une chambre, une cuisine aménagée et équipée avec espace-repas, une buanderie, une salle de bains, un WC séparé avec lave-mains, une arrière-cuisine.

Un grand espace ouvert et accueillant, le salon-séjour et la cuisine avoisinante ont été récemment rénovés.

A L'ÉTAGE

Un couloir avec placard, une salle d'eau avec WC, trois chambres dont une avec placards, deux greniers en enfilade offrent un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos envies.

A L'EXTÉRIEUR

Une chaufferie au gaz de ville, un garage non-attenant avec grenier, un atelier, coin cave et appentis en terre battue.

Un jardin clos au-devant et à l'arrière. Une grande terrasse exposée plein sud.

Cette maison offre de belles dimensions ; idéale pour une famille évolutive avec tous les commerces et services du centre-bourg à pied. Quelques travaux importants ont déjà été effectués. Il vous reste carte blanche pour y mettre votre goût et la personnaliser selon les besoins de votre famille.

Les suivants sont accessibles à pied :

Deux écoles primaire

Un collège

Multi-accueil

Médiathèque

Mairie

Supermarché

2 boulangeries

Pharmacie

Cabinet Médical

Opticien

Banque

Nombreux bars et restaurants

Bureau de poste

Stade et salle multi-sports

A 8 km de Redon qui offre tous les services et commerces associés à une grande ville, ainsi qu'un hôpital , une gare TGV et de nombreux lycées.

A 30 km de la plage

Un diagnostic individuel a été effectué.

DPE D GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860 et 3930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sally HICKEY, ou, par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Laurent Perdrel vous propose:

**LONGERE AVEC BEAUCOUP DE CHARME**

Bienvenue à Allaire, dans cette charmante maison de campagne à fort potentiel, située dans un environnement calme. Avec ses 154m² habitables répartis sur 2 étages, cette maison offre un espace de vie chaleureux et authentique.

Au rez-de-chaussée,

- 1 séjour de 34m²

- 1 cuisine de 28m² aménagée et équipée

- 1 chambre de 11m²

- 1 chambre de 12m²

- 1 wc

À l'étage,

- 1 palier de 7m²

- 3 chambres de 12m²,10m² et 9m².

- débarras de 3.50m²

- 1 salle de bain

- 1 wc

- 2 pièces l'une de 7m² et l'autre 9m²

- 1 salle d'eau avec wc

A l'extérieur,

- 1 terrain de 2540m²

- 1 garage de 100m² sur dalle béton avec fosse de vidange équipé en 380v

- 1 dépendance 14m²

- Chauffage : fioul et bois (2 cheminées ouvertes)

- Ouvertures : bois double vitrage

- Fosse septique conforme

- Terrain clos

Située plein sud, cette maison vous offre une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée.

- Béganne : 4 km

- Allaire : 4 km

- Redon : 10 km

- Plages : 30 minutes

Une visite s'impose pour apprécier tout le charme et le potentiel de ce bien !

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Venez découvrir cette maison traditionnelle de 148 m2, cossue et indépendante, située sur un terrain de 1600 m2.

- belle pièce de vie lumineuse (30 m2) ouvrant sur une terrasse exposée plein sud et cuisine indépendante équipée (11,97m2)

- 5 chambres et 2 salle d'eau, idéales pour une famille

- grand sous-sol complet

- chauffage au fuel, ouvertures en alu et en pvc avec volets électriques

- assainissement non conforme

Cette maison de qualité offre de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.

Elle conviendra à des acquéreurs recherchant une vie dans une commune dynamique, […] Voir l’annonce immobilière >>

Allaire.

Je vous présente cette maison en exclusivité.

A 1 heure de Nantes, de Rennes, des plages et 3/4 d'heure de Vannes.

A 10 minutes de Redon et sa gare.

Maison en pierre non mitoyenne composée au rez-de-chaussée : entrée sur véranda, salon-salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée avec accès à l'extérieur, salle de bain, wc, une chambre.

A l'étage 3 chambres. Garage et grenier au-dessus. Petit préau sur l'arrière. Puits. Jardin de 1900 m.

- Beaux volumes

- Tout à l'égout relié

- Jardin clôturé

Prévoir travaux.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>