Au calme de la campagne, à seulement quelques kilomètres d'Aizenay (tous commerces, collèges, lycée,...), idéale pour les amoureux de nature, cette ancienne ferme, entièrement restaurée, allie le charme de l'ancien avec le confort moderne.

Elle se compose d'un grand hall d'entrée, une pièce California, combinant la sérénité extérieure et le confort intérieur, ouvert sur une agréable terrasse avec piscine.

Un grand salon/salle à manger de 58 m2 où vous pourrez profiter de la flambée de la cheminée.

Une grande cuisine A/E d'environ 30 m2.

Cotés nuit, une suite parentale de 37 m2 , climatisée, avec de grands placards, accompagnée de WC séparés avec lave mains et d'une salle de bains, avec baignoire d'angle , douche et double vasques.

Toujours en Rez-de-chaussée, une autre chambre d'amis, climatisée, d'environ 31 m2.

A l'étage, une première chambre d'environ 18 m2, une seconde chambre d'environ 15 m2, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A la suite, une passerelle vous emmène dans un bureau d'environ 40 m2 avec une mezzanine.

Toujours à l'étage, une chambre et un bureau avec salle d'eau et WC , avec la possibilité d'un accès extérieur, pouvant devenir facilement des chambres d'hôtes.

Un grand garage traversant avec deux portes électriques, deux celliers et un faux grenier accompagne cette demeure.

En extérieur, vous profiterez de la piscine débordante, chauffée, de 13 mètres de long (avec rideau électrique) surplombant votre jardin et ce magnifique cadre naturel boisé et calme.

Située entre La Roche sur Yon et Challans, cette demeure […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre , Maison familiale de 155 m2 en excellent état avec piscine, pool house et suite parentale .Construite en 2007

Située dans un quartier calme et résidentiel, cette belle maison de 155 m2 habitables, construite en 2007 et parfaitement entretenue, offre un cadre de vie idéal et des prestations de qualité, le tout sur un terrain clos et sans vis-à-vis.

Agencement soigné et confortable :

Entrée avec vestiaire

Grande pièce de vie lumineuse avec salon, séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée : lave-vaisselle, réfrigérateur, plaques, hotte, four, micro-ondes.

Espace nuit 1 :

Dégagement desservant 3 chambres (dont une avec placards)

Salle de bain avec baignoire et douche

WC indépendant

Extension de 2016 :

Suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et WC indépendant

Bureau idéal pour télétravail ou espace détente

Extension de 2022 :

Pool house de 24 m2 avec seconde cuisine aménagée et équipée, parfait pour les réceptions en extérieur

Les plus de la maison :

Piscine récente (2022) de 7 x 3,5 m avec système d'autogestion

Immense terrasse de plus de 100 m2

Jardin paysagé, clos et sans vis-à-vis

Buanderie pratique

Garage

Abri […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité ! Vous serez séduits par cette charmante maison et sa superbe piscine chauffée (environ 50 m2) ! Cette propriété offre de beaux volumes (167 m2 habitables) et une situation idéale à proximité du centre ville d'Aizenay, de la piste cyclable et de la forêt, à 30 min de la mer et St Gilles Croix de Vie et à 15 min de La Roche-sur-Yon. Pour la visite: Au rez-de-chaussée, une belle entrée suivie d'une magnifique pièce de vie d'environ 66 m2 avec salon/séjour + cheminée insert bois et une cuisine équipée et aménagée, une chambre parentale (17 m2) et son dressing, une salle de bains + douche Italienne, une 2ème chambre, un WC, cellier, bureau ou chambre d'amis. A l'étage: 2 chambres, une salle d'eau, WC séparé. Chauffage au gaz et PAC pour la piscine. Vous bénéficiez également d'un double garage (environ 50 m2) avec une arrière cuisine et des combles aménageables (environ 45 m2), un atelier et un abri de jardin. Vous profiterez enfin de la terrasse spacieuse ainsi que la cuisine d'été et la pergola, le tout sur un beau terrain paysagé et clos par un portail automatique. Nombreuses prestations pour ce bien d'exception et de qualité, coup de cœur assuré !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Alexandre Frater vous propose : Vous recherchez du calme, de la sérénité, de la verdure, tout en profitant de prestations haut de gamme et d'une proximité du centre ville et de ses commerces N'attendez plus, cette sublime maison achevée fin septembre 2017 n'attend plus que vous. La visite commence par une superbe pièce de vie baignée de lumière, avec sa cuisine intégralement aménagée et équipée sur mesure. La baie à galandage du salon vous invite automatiquement à admirer la vue sur le jardin clos, paysager et sa magnifique piscine chauffée, équipée d’un volet roulant immergé. Le tout a été pensé et créé en 2023 afin d’obtenir un écrin de verdure avec un minimum d’entretien et de pouvoir se baigner au milieu de la nature, sans vis-à-vis. La terrasse en bois exotique de 128 m² pourra vous séduire. La visite se poursuit avec le cellier, accolé à la cuisine pour plus de praticité. Celui-ci donne accès au garage avec son faux grenier de 8 m². Vous pourrez ensuite découvrir une première partie nuit comprenant deux chambres avec placards, dont une très lumineuse par sa verrière style indus permettant de profiter de la vue sur le jardin. Une salle d'eau et un WC complètent cet espace. La visite se termine par la suite parentale haut de gamme, totalement imaginée par les propriétaires, comprenant une chambre, une salle d'eau et son WC, sans oublier son dressing sur mesure, avec toujours cette vue imprenable sur le jardin. L'intégralité de la maison a été repensée en 2023 : l’extension en bois de la maison pour la suite parentale, la création du jardin paysager et de sa piscine, l’enrobé devant de la maison et son jardin paysager partiellement clos, la cuisine, ainsi que le changement des portes intérieures. Vous l’aurez compris, cette maison n’est pas une maison ordinaire, mais bel et bien un produit rare. Si vous vous retrouvez totalement dans ce bien et dans cette description, n’attendez plus, il vous suffira d’ouvrir la porte d’entrée pour que la magie opère. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Sylvain Gautret vous propose : Dans une résidence PRL ouverte à l’année à Maché, ce chalet bardé bois de 54 m² sur parcelle de 354 m², sans vis‑à‑vis, bénéficie d’une vue dégagée sur le lac. * Séjour lumineux avec cuisine ouverte * Trois chambres, salle d’eau, WC séparé * Terrasse couverte plein sud, seconde terrasse orientée est, jardin au calme * Stationnements privatifs et un cabanon * Piscine (2025) ouverte l’été, terrain de pétanque, aire de jeux, local commun et parking visiteurs Commerces à proximité  : supérette, boulangerie, bar‑restaurant, etc. À 20 min de La Roche‑sur‑Yon et de Challans, 25 min des plages de Saint‑Gilles‑Croix‑de‑Vie. Atouts  : environnement naturel, pompe à chaleur air / air, charges d’environ 50 € / mois, fibre. Frais de notaire réduits (uniquement sur le terrain). Belle opportunité à visiter rapidement. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Gautret mandataire indépendant en immobilier (sans […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Juliette Bourmaud vous propose : UNIQUE - AIZENAY, dans un cadre paisible et verdoyant, à seulement 25 minutes de la mer et 45 minutes de Nantes, découvrez cette magnifique maison en pierre de 416 m² habitables. Implantée sur un domaine de 3,6 hectares, elle offre espace, calme et intimité. La maison comprend un vaste salon / salle à manger de 58 m² avec cheminée, une grande cuisine aménagée d’environ 30 m², 5 chambres dont une suite climatisée de 37 m², une salle de bains, une salle d’eau et d'autres pièces. À l’extérieur, vous profitez d’une piscine chauffée et débordante de 13 mètres, d’une grande terrasse, d’un immense jardin et d’espaces boisés. Un grand garage traversant complète l’ensemble et équipement photovoltaïque de 15KWH. Un bien rare, offrant de nombreuses possibilités : idéale pour une grande maison familiale, mais également pour un projet de gîte, de chambres d’hôtes, ou tout autre projet professionnel ou créatif nécessitant un cadre exceptionnel, spacieux et bien situé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 99 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de […] Voir l’annonce immobilière >>

- * EXCLUSIVITÉ C&O IMMOBILIER *

- Située au fond d'une impasse et en limite d'un bois, cette maison de plain-pied construite en 2021 ainsi que sa véranda Akéna de 2024 offrent un cadre de vie agréable.

Le point fort de la maison est son grand espace de vie de 67 m2 environ, entièrement ouvert, qui regroupe le salon, le séjour, la cuisine aménagée et équipée (hors réfrigérateur) et la véranda. Cette dernière, chauffée par un poêle à granulés, est une pièce à vivre à part entière tout au long de l'année. Elle s'ouvre sur une terrasse en bois donnant sur le bois attenant — une vue dégagée et verdoyante, sans vis-à-vis.

La partie nuit comprend deux chambres d'environ 11 m2 chacune avec placard, ainsi qu'un bureau d'environ 7 m2 qui peut aisément être agrandi à 11 m2 pour une troisième chambre selon les besoins. Le tout est complété par une salle d'eau et un WC séparé.

Le chauffage principal est assuré par un plancher chauffant au gaz de ville, le poêle à granulés côté véranda et complété par une climatisation réversible (split dans le séjour).

Côté pratique : deux places de parking privatives en façade, un garage d'environ 10 m2, un cellier avec ballon thermodynamique et évier, et un abri de jardin de 5 m2. La parcelle de 371 m2 est clôturée sur la partie arrière de la maison

Le bien se trouve à proximité immédiate de toutes les commodités — commerces, écoles, piscine et sa forêt pour les balades en famille — accessibles à pied.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

Idéal pour habiter à l'année ou vos futures vacances ! Venez découvrir ce magnifique chalet cosy et confortable, dans un cadre tranquille, à quelques minutes d'AIZENAY, sur la commune de Maché. Proche du lac et des commerces à pied, vous profiterez de cet environnement familial, dans un PRL (Parc Résidentiel de Loisirs), sur une parcelle de 322 m2 joliment aménagée et paysagée. Ce bien offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, une salle d'eau et WC séparé. Vous disposez également de 2 cabanons très fonctionnels, d'un loggia, d'une terrasse ouverte et d'un stationnement privatif. Faibles charges (49,55 euros par mois), fibre, piscine collective. Chauffage par PAC et clim réversible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité ! Venez découvrir cette charmante maison familiale de 2008, à quelques minutes d'AIZENAY et LA-ROCHE-SUR-YON, située idéalement dans un quartier résidentiel tranquille de Venansault ! Ce bien confortable et chaleureux offre de beaux volumes (137 m2 habitables et un cellier non chauffé de 10 m2), de belles prestations et une PISCINE chauffée de 2017. Pour la visite: Au RDC, une belle entrée sur la magnifique pièce de vie (55 m2 environ) baignée de lumière avec salon/séjour et cuisine ouverte équipée et aménagée, 2 chambres, un dressing, une salle de bains et douche Italienne, WC + lave-mains. A l'étage: 2 chambres, une salle d'eau + WC, un espace détente ou bureau. Grand garage de 38 m2 + porte motorisée + faux grenier. Plancher chauffant et pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques (contrat avec revente électricité, entre 1500 et 2000 euros /an). Vous apprécierez les hauteurs sous plafond dans certaines pièces donnant du cachet, l'environnement agréable, la piscine et la terrasse carrelée, le tout sur un terrain d'environ 750 m2.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus […] Voir l’annonce immobilière >>

AIZENAY - Quartier résidentiel

Maison BSR vous présente Enzo, une maison familiale de 155 m2 construite en 2007, en excellent état, située dans un environnement calme et résidentiel.

Parfaitement entretenue et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie confortable sur un terrain clos et paysagé.

L'entrée avec vestiaire ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'ensemble se prolonge naturellement vers une vaste terrasse de plus de 100 m2 et le jardin.

Un premier espace nuit dessert trois chambres, dont une avec placards, une salle de bain avec baignoire et douche ainsi qu'un WC indépendant.

Une extension réalisée en 2016 accueille une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et WC indépendant, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail.

En 2022, un pool house de 24 m2 avec seconde cuisine aménagée et équipée vient compléter l'ensemble, parfaitement adapté aux réceptions et à la vie extérieure. La piscine de 7 x 3,5 m, également installée en 2022, dispose d'un système d'autogestion.

Buanderie, garage et abri de […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de plain-pied au coeur d'Aizenay, cette propriété de 170 m2 offre une expérience de vie privilégiée dans un cadre verdoyant. Sur un vaste terrain paysager de 6000 m2, elle séduit par ses volumes confortables, sa luminosité traversante et son agréable piscine extérieure sécurisée. Un bien rare sur le marché, idéal pour une vie au calme proche des commodités.

L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie aux lignes épurées, où le séjour et la salle à manger se prolongent vers le jardin grâce à de larges baies vitrées. La cheminée ajoute une ambiance chaleureuse aux soirées d'hiver. La cuisine attenante, fonctionnelle et conviviale, communique facilement avec l'espace salle à manger. Côté nuit, trois chambres accueillantes profitent de la sérénité du jardin, complétées par un bureau indépendant offrant de multiples usages : télétravail, salle de loisirs ou chambre supplémentaire. Une salle d'eau et des rangements optimisent parfaitement l'agencement de cette maison familiale.

A l'extérieur, la terrasse surplombe la piscine et un vaste parc arboré où la nature est omniprésente. L'environnement intime, sans vis-à-vis, permet de profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance ajoute un potentiel d'aménagement pour les loisirs ou le stockage. Le tout à proximité immédiate du centre-bourg d'Aizenay, de ses commerces, infrastructures scolaires et accès rapides vers La Roche-sur-Yon et la côte vendéenne.

Un bien immobilier […] Voir l’annonce immobilière >>

À Aizenay, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette maison ossature bois construite en 2015, alliant confort moderne, nature et performance énergétique.

Idéalement située à moins d’une heure de Nantes et à seulement 30 km de la côte vendéenne et des villes portuaires de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et des Sables-d’Olonne, Aizenay séduit par sa qualité de vie et son dynamisme. Ville jeune et vivante, elle dispose de nombreux atouts : marché, commerces de proximité, médiathèque, cinéma, maison de santé et établissements scolaires.

Plus que tout, Aizenay est appréciée pour son environnement naturel exceptionnel, entre bocage, forêt et lacs. Les amateurs de randonnée pédestre et de cyclotourisme y trouveront un cadre idéal au quotidien. Depuis la maison, de nombreuses pistes cyclables permettent de circuler facilement dans la commune et au-delà. Une voie cyclable continue relie notamment Aizenay à La Roche-sur-Yon ainsi qu’à Saint-Gilles-Croix-de-Vie et rejoint les 2 000 km de pistes cyclables que comptent la Vendée.

Au quotidien, les déplacements peuvent facilement s’effectuer à vélo grâce aux infrastructures sécurisées de la commune. Un lycée récent à l’architecture bois est accessible à seulement 2 km de la maison par une piste cyclable entièrement aménagée. Une piscine neuve se situe également à 1,5 km, accessible intégralement par voie cyclable, tout comme le centre commercial situé à 2,5 km.

Au cœur d’un environnement préservé, entre chemins verts, chants d’oiseaux et horizons ouverts sur la nature, cette maison à ossature bois invite à une vie plus douce, plus sereine, en harmonie avec son environnement. Ici, le rythme ralentit. Les saisons se vivent pleinement, entre balades à vélo, promenades en forêt et soirées paisibles au coin du feu.

Conçue dans un esprit écologique et tournée vers le bien-être, cette maison construite en bois allie chaleur naturelle, confort moderne et sobriété énergétique. La lumière y circule généreusement grâce […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, située en impasse dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Aizenay. Ce bien rare combine confort moderne, faible consommation énergétique et prestations haut de gamme, le tout dans un environnement calme et familial.

Idéalement implantée sur la commune dynamique d’Aizenay, la maison bénéficie d’une localisation privilégiée. Vous profitez d’un accès rapide aux écoles, aux commerces, aux équipements sportifs ainsi qu’aux lignes de transport Aléop et En’Vie Bus. Proche des axes routiers principaux, Aizenay offre un cadre de vie parfait entre La Roche-sur-Yon, Challans et le littoral vendéen.

Dès l’entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, équipée d’une cuisine moderne entièrement aménagée et ouverte sur le salon-séjour. Cette pièce à vivre, exposée sud-ouest, offre un ensoleillement remarquable et une vue directe sur la piscine neuve chauffée et la vaste terrasse en bois exotique d’environ 120 m2. L’ensemble crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir.

La partie nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi que d’un WC indépendant. Vous trouverez ensuite une impressionnante suite parentale, conçue pour offrir un confort absolu, avec sa propre salle d’eau, son WC privatif et un dressing spacieux.

Construite en 2017 puis agrandie en 2023, la maison profite d’équipements performants, dont un plancher chauffant associé à une pompe à chaleur, garantissant bien-être et économies. Le jardin facile d’entretien permet de profiter pleinement de l’extérieur sans contrainte. La maison dispose également d’un garage et d’un faux grenier, permettant un stockage optimal.

Cette maison représente une […] Voir l’annonce immobilière >>