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Vente Maison à Aizenay

3 pcs

2 ch

83㎡

208 000 € ^{(2 506 €/m²)}

Vente Maison à Aizenay

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Maison Aizenay

Exclusivité Aizenay 85190 - Maison avec garage et jardin. Prix 208 000 euros honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 200 000 euros hors honoraires.

Dans un secteur agréable et bien situé, découvrez cette maison d'environ 83 m² qui offre une base saine et fonctionnelle pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Elle se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau, et d'un wc indépendant. Un garage avec espace buanderie vient compléter le bien.

Le terrain d'environ 395 m² permet de profiter d'un extérieur agréable et offre également la possibilité de créer un espace à votre goût.

La maison nécessite un rafraîchissement intérieur, mais plusieurs éléments ont déjà été réalisés, notamment la salle d'eau. Elle offre ainsi la possibilité de moderniser progressivement les espaces et de créer un intérieur qui vous ressemble.

Des travaux d'amélioration énergétique pourront être envisagés afin d'améliorer le confort et les performances du logement.

DPE : F, GES : F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3210 euros et 4390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez RACAUD Karine, ou par courriel à.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de RACAUD Karine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 464911 RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Réf. 464911RCK - 15/09/2026

DPE

303 kWh/m² .an

91* kgCO2/m² .an

Voir le DPE

Caractéristiques du bien à vendre

Prix :
208 000 € ^{(2 506 €/m²)}
prix du bien hors honoraires : 200 000 €
Dont 4,00% à la charge de l'acquéreur (soit 8 000 €)
Simuler mon prêt
Surface habitable :
83 m²
Surface terrain :
395 m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle d'eau :
1
Type stationnement :
Garage
Chauffage :
Individuel — Fuel
Jardin

Propriétés Privées

( 23190 avis )

44 Allée des Cinq Continents

44120 Vertou

SIREN: 487624777

Voir nos biens

Nous recommandons Patricia veyre a 100%!

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Vente maison

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Vente Maison à Aizenay

208 000 € ^{(2 506 €/m²)}

Vente Maison à Aizenay

208 000 € ^{(2 506 €/m²)}

Maison Aizenay

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Estimation des coûts annuels d'énergie

Caractéristiques du bien à vendre