Iad France - Bénédicte Romet vous propose : ABLON – AUX PORTES DE HONFLEUR – CHAUMIÈRE DE CARACTÈRE – 150 m² – TERRAIN 2 000 m² – POTENTIEL LOCATIF SAISONNIER INVESTISSEURS, UNE OPPORTUNITÉ À SAISIR AUX PORTES DE HONFLEUR ! À quelques minutes seulement de Honfleur, dans un environnement verdoyant, cette authentique chaumière normande offre un beau potentiel pour un projet de location saisonnière de charme. Un atout particulièrement intéressant pour les investisseurs : sa situation à Ablon permet d'envisager une activité de location touristique dans un cadre réglementaire distinct de celui de Honfleur, sous réserve des règles applicables au bien. D'une surface d'environ 150 m², implantée sur un terrain de 2 000 m², cette propriété séduit par son architecture traditionnelle, ses colombages, son toit de chaume et son caractère préservé. Au rez-de-chaussée, une remarquable pièce de vie d'environ 80 m², agrémentée d'un ancien pressoir et d'une cheminée ouverte, constitue la véritable signature de cette maison. Une cuisine ouverte et une chambre avec point d'eau complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec WC et une salle d'eau avec WC permettent d'envisager l'accueil de familles ou de groupes d'amis. Une rénovation complète est à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de créer un hébergement touristique singulier, associant charme normand et confort contemporain. Des devis sont disponibles pour accompagner la réflexion et le chiffrage du projet. Une propriété à réinventer, une adresse à valoriser et un véritable potentiel à exploiter aux portes de l'une des destinations les plus prisées de Normandie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

En exclusivité, Dans un environnement paisible, au coeur de ce charmant village, à quelques minutes de Cormeilles et de Moyaux, découvrez cette maison des années 70 de plain-pied, offrant une belle base pour créer un lieu de vie confortable, avec cette vie de plain pied et à votre image.

D'environ 70 m², elle propose aujourd'hui deux chambres, une salle de bain, un toilette indépendant, un bureau, une cuisine indépendante et un séjour.

Sa configuration simple et modulable permet d'imaginer facilement un nouvel agencement, notamment une cuisine ouverte sur une belle pièce de vie d'environ 25 m².

Ici, peu de contraintes structurelles : à vous de composer votre intérieur selon vos besoins et vos envies !

Exposée plein sud, saine et dotée de fenêtres en PVC double vitrage, la maison repose sur un sous-sol complet, idéal pour le stockage, le bricolage ou le stationnement.

Elle bénéficie également d'un jardin d'environ 600 m² tout autour, d'un parking privatif et du raccordement au tout-à-l'égout.

Le chauffage actuel au fioul explique en partie son classement énergétique, mais sa surface raisonnable permet d'envisager une solution plus adaptée à votre projet.

Autre atout appréciable : une taxe foncière de seulement 190 euros par an !

A proximité des chemins de randonnée, dans un secteur apprécié pour son calme, avec une école maternelle au village et une situation pratique entre les gares de Pont-l'Évêque et de Lisieux, cette maison constitue une belle opportunité pour un premier achat, un investissement locatif ou en résidence secondaire pour tous ceux qui souhaitent rénover à leur rythme et créer un intérieur qui leur ressemble.

Au coeur du Pays d'Auge, à 25 minutes des stations balnéaires, de Deauville, Trouville Honfleur et Cabourg, et à 1h45 de Paris ..

Mon ressenti : ''une maison simple, saine et pleine de possibilités, qui ne demande qu'un peu d'imagination pour devenir un véritable petit cocon. Un projet accessible pour ceux qui préfèrent investir […] Voir l’annonce immobilière >>

Découvrez cette maison à rénover entièrement, située à seulement 10 minutes de Honfleur, dans un environnement calme et verdoyant, sans nuisances.

Implantée sur un terrain clos d’environ 4 500 m2, cette maison normande de plain-pied offre un beau potentiel pour un projet de rénovation ou de reconstruction dans un cadre bucolique.

Elle se compose actuellement de 4 pièces principales comprenant une cuisine, un salon avec cheminée, une chambre, une salle d’eau et des toilettes.

Vous apprécierez avant tout son environnement naturel, sa vue dégagée et sa proximité de Honfleur. Une cave ainsi que les vestiges d’un ancien garage complètent l’ensemble.

Un bien idéal pour les amoureux de la nature recherchant calme et verdure à proximité de Honfleur.

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Iad France - Ghislain Petit vous propose : CHARMANTE MAISON TRADITIONNELLE À ABLON – À DEUX PAS D’HONFLEUR ! Dans le cOEur du village d’Ablon, à seulement quelques minutes d’Honfleur, découvrez cette agréable maison traditionnelle nichée dans un environnement calme et verdoyant. Implantée sur un superbe terrain clos et arboré de plus de 2 300 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter pleinement de la campagne normande. La maison principale s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine équipée et un séjour chaleureux, agrémenté d’une belle cheminée, parfait pour vos moments en famille. Un espace de rangement ainsi que des WC complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu’une chambre avec petit balcon. Une salle de bains et des WC indépendants viennent compléter cet étage. La propriété dispose également de dépendances, dont un garage, offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement. Lumineuse et idéalement située, cette maison séduira les amateurs de nature à la recherche de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate d’Honfleur et de ses commodités. À noter : l’intérieur nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation selon vos envies. Un bien plein de charme, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>