iad France - Sylvia Waloryszek vous propose: À 10 minutes de Honfleur, dans le charmant village d’Ablon, venez découvrir cette maison de 2009, lumineuse et parfaitement entretenue, elle offre un espace de vie chaleureux, idéal pour une famille ou pour une résidence secondaire à proximité de la Côte Fleurie.

Le rez-de-chaussée se compose d’un séjour-salon lumineux ouvrant sur une terrasse exposée plein sud et un jardin agréable, parfaits pour profiter des beaux jours. La cuisine aménagée et équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble pour offrir un espace convivial. Une chambre de plain-pied, une salle de bain et des toilettes séparées complètent ce niveau.

À l’étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu’une pièce supplémentaire déjà prête à accueillir une seconde salle de bain (évacuations et velux installés). Il ne reste qu’à finaliser les aménagements selon vos envies.

L’extérieur permet de stationner plusieurs véhicules devant la maison. Les peintures intérieures ont été refaites.

Ablon séduit par son calme et sa convivialité, avec une école, une petite épicerie, une pizzeria et transports scolaires accessibles à pied. A proximité de Honfleur, du vieux bassin et de ses ruelles pittoresques.

Maison coup de cOEur, rare sur le secteur — ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout son charme.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Ghislain Petit vous propose: CHARMANTE MAISON TRADITIONNELLE À ABLON – À DEUX PAS D’HONFLEUR !

Dans le cOEur du village d’Ablon, à seulement quelques minutes d’Honfleur, découvrez cette agréable maison traditionnelle nichée dans un environnement calme et verdoyant.

Implantée sur un superbe terrain clos et arboré de plus de 2 300 m², elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour profiter pleinement de la campagne normande.

La maison principale s’ouvre sur une entrée desservant une cuisine équipée et un séjour chaleureux, agrémenté d’une belle cheminée, parfait pour vos moments en famille. Un espace de rangement ainsi que des WC complètent le rez-de-chaussée.

À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, dont deux en enfilade, ainsi qu’une chambre avec petit balcon. Une salle de bains et des WC indépendants viennent compléter cet étage.

La propriété dispose également de dépendances, dont un garage, offrant des possibilités de rangement ou d’aménagement.

Lumineuse et idéalement située, cette maison séduira les amateurs de nature à la recherche de tranquillité, tout en restant à proximité immédiate d’Honfleur et de ses commodités.

À noter : l’intérieur nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi un beau potentiel de personnalisation selon vos envies.

Un bien plein de charme, à découvrir sans tarder.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 386 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Sylvia Waloryszek vous propose: A quelques minutes de Honfleur, cette maison construite en 2008 qui offre un agencement confortable, fonctionnelle et chaleureux. Dès l’entrée, vous apprécierez l’espace de vie convivial de ce bien qui offre un séjour de 45m2 env. donnant accès à une agréable terrasse. La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur ce bel espace. Le rdc est complété par une buanderie/arrière cuisine et un wc. La pièce palière de l’étage dessert 3 chambres et une salle de bain. Le jardin clos et arboré possède un abri de jardin et un parking.

Vous serez séduit par son cadre de vie pratique et agréable. Vous apprécierez son confort, sa luminosité, sa proximité à l’école, aux transports scolaires, au commerce situé en centre bourg et aux axes routiers tout en restant au calme ainsi que son DPE en D. Possibilité d'une chambre en rdc. A visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 171 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La présente annonce immobilière a été […] Voir l’annonce immobilière >>

Située sur la commune d'Ablon, dans un environnement calme et agréable, cette maison familiale de 129 m2 séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel, idéal pour une vie de famille.

Implantée sur un terrain généreux de 833 m2, la maison offre un bel espace extérieur permettant d'imaginer différents aménagements : terrasse conviviale, coin potager ou aire de jeux pour les enfants.

La maison se compose de 7 pièces dont 6 chambres, offrant de nombreuses possibilités pour accueillir une grande famille, créer un bureau ou une salle de loisirs.

L'espace de vie orienté sud-est profite d'une belle luminosité naturelle et d'une circulation fluide entre les différentes pièces.

Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur, avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage, assurant une chaleur douce et homogène.

Des panneaux solaires installés il y a un an contribuent à l'autoconsommation et participent à la réduction des dépenses énergétiques.

Les prestations sont complétées par :

- Un garage

- La fibre optique

- Un excellent classement énergétique : DPE A

- Aucun travaux à prévoir

La situation est particulièrement appréciable pour une famille, avec une école accessible à seulement […] Voir l’annonce immobilière >>