Maison située dans le charment village d’Essouvert, (17400) avec sa supérette ouverte jusqu’à 22h, à 6 minutes du cœur de Saint-Jean-d’Angély, où se trouvent toutes les commodités (écoles, zone commerciale , cabinet médical ) ...À l'extérieur, cette maison de deux étages révèle un jardin , invitant à la détente et aux moments de convivialité en plein air.

À l'intérieur, cette maison de 114 m² se distingue par ses 6 pièces dont 4 chambres, offrant ainsi des espaces de vie confortables et fonctionnels. Les deux étages offrent une répartition optimale des pièces, permettant d'apprécier une certaine intimité tout en bénéficiant de beaux volumes. Chaque chambre promet confort et tranquillité, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail ou de loisirs.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 90 000 €

Prix de vente hors honoraires d'agence […] Voir l’annonce immobilière >>

Vente Maison au Calme 155 m², 5 pièces

Si vous cherchez un endroit paisible, au coeur d'un charmant village, où vous pourrez profiter du calme tout en étant proche de toutes les commodités, vous êtes au bon endroit. Laissez moi vous présenter cette magnifique maison qui pourrait devenir votre nouveau havre de paix.

Située dans un charmant village, cette maison de 123 m² habitable vous offre un cadre de vie privilégié, loin du tumulte urbain. Elle se compose de 5 pièces pour une famille ou pour télétravailler en toute sérénité. Toutes les pièces sont à rafraichir et à décorer à votre gout

-Cuisine de 14 m² : Parfaite pour cuisiner et partager des moments conviviaux.

-Salon/Salle à manger de 22 m² : Un espace chaleureux pour se détendre ou recevoir vos proches. Il est de plus équipé d'une cheminée à foyer fermé

-Deux grandes chambres (15 et 16 m²) : Chacune offre confort et intimité.

-Atelier de 30 m² : Un vrai plus pour les bricoleurs, artistes ou pour aménager un espace de travail.

-Véranda de 15 m² : Pour profiter de la lumière naturelle toute l'année, avec vue sur le jardin.

-Garage de 19 m² : Stationnement sécurisé et espace de rangement supplémentaire.

Grâce à la pompe à chaleur air/eau et au chauffe-eau thermodynamique, vos dépenses énergétiques sont maîtrisées. L'isolation du toit optimise encore davantage votre confort et vos économies. La maison est équipée de panneaux photovoltaïques dont la production est revendue au fournisseur d'énergie.

Cette maison est idéalement située à seulement 10 minutes de toutes les commodités : supermarchés, boulangeries, pharmacies. De plus, vous aurez un accès rapide aux services administratifs, à l'hôpital, ainsi qu'aux écoles, collèges et lycées. Vos enfants pourront aller et venir facilement, et vous n'aurez pas à faire de longs trajets pour vos besoins quotidiens.

La rivière La Boutonne à proximité, offre un cadre idyllique et une connexion directe avec la nature. Parfait pour des balades relaxantes, la pêche ou […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison à vendre – Saint‑Denis‑du‑Pin – Environnement calme, idéal chevaux

Située dans un hameau paisible de Saint‑Denis‑du‑Pin, cette maison à étage offre un cadre de vie privilégié pour les amoureux de tranquillité et d'espace. Avec ses dépendances et son vaste terrain, elle conviendra parfaitement à un projet familial, artisanal ou équestre.

Description du bien

Rez‑de‑chaussée : Entrée, Séjour lumineux, Cuisine séparée équipée, Salle d'eau avec WC, Dégagement

Étage : un couloir dessert 2 chambres, 1 bureau (pouvant servir de petite chambre ou dressing), Deuxième salle d'eau avec WC, Palier

Dépendances

Des dépendances complètent la propriété :

-Ancienne forge

- Écurie

- Autre dépendance

Ces espaces offrent un fort potentiel pour divers projets : activité professionnelle, stockage, aménagements supplémentaires, ou installations pour chevaux.

Terrain

Grand terrain idéal pour accueillir des chevaux ou pour profiter d'un vaste espace extérieur.

Environnement calme, sans vis‑à‑vis, dans un hameau recherché.

Travaux

Assainissement à mettre aux normes (prévoir budget).

Rafraichissement

Atouts

Calme absolu

Potentiel important grâce aux dépendances

Terrain rare sur le secteur

Maison fonctionnelle avec 2 salles d'eau et 2 WC

N'attendez pas, contactez moi pour une visite

Les honoraires d'agence sont à la […] Voir l’annonce immobilière >>

SAINT JEAN D'ANGELY PROCHE en exclusivité Capifrance sur la commune de ESSOUVERT.

Découvrez cette maison de plain-pied de 108 m² habitables, idéale pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Nichée sur un jardin clos et arboré d'environ 1 000 m², elle offre également un garage et une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

Intérieur lumineux et fonctionnel :

Séjour

Cuisine séparée

3 chambres

Bureau de 12 m² (ou 4ème chambre selon vos besoins)

Salle d'eau

WC séparé

Cellier

Véranda de 14 m² (non comptabilisée dans la surface habitable)

Atouts majeurs :

Proximité immédiate de Saint-Jean-d'Angély : tous les commerces et services à portée de main

Jardin entièrement clos et arboré : intimité et sérénité garanties

Confort: fenêtres PVC double vitrage, climatisation réversible et poêle à bois pour un chauffage économique et agréable

Cette maison, alliant espace, confort et cadre verdoyant, saura séduire les familles ou les amateurs de calme. Visitez sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

En Exclusivité, à 6mn de St jean d'Angély, Maison neuve sans AUCUN TRAVAUX

Maison de Plain-pied d'environ 112m² Jardin clos arboré d'environ 1200m² avec parking pour plusieurs véhicules. (exemple Camping car ou grand véhicule professionnel)

Maison spacieuse composée d'une Entrée avec dressing, d'un Grand séjour/Cuisine d'environ 46m² avec baie vitrée communiquant vers la terrasse et jardin arboré.

La Cuisine équipée communique avec le garage et le cellier.

Grande Salle de bains avec baignoire, grande douche, double vasque et placard mural.

Une grande chambre parentale avec dressing et 2 belles chambres avec dressing (ou chambre et bureau)

WC séparé.

Maison grand confort (Classe A) et facile à vivre au quotidien avec automatisme de portail, porte de garage motorisée, volets roulants motorisés, programmation du chauffage au sol (PAC avec ECS), portier de villa, caméra de surveillance consultable à distance, fibre.

N'hésitez pas à venir découvrir cette Maison neuve sans AUCUN TRAVAUX

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations […] Voir l’annonce immobilière >>

Ensemble immobilier de 4 maisons louées – rentabilité immédiate - Idéale investisseurs locatifs

À vendre, ensemble immobilier composé de 4 maisons actuellement louées, idéal pour un investisseur souhaitant un rendement locatif immédiat avec des locataires sérieux et à jour de leurs loyers.

Ce bien, issu de la transformation d'une ancienne bâtisse, comprend quatre maisons indépendantes.

Chaque logement dispose de son box privatif

Trois maisons bénéficient d'une cour privée

Détail des logements

Maison n°1 – 50,44 m²

Pièce de vie avec cuisine ouverte

2 chambres

DPE : D

Louée 468 € / mois

Maison n°2 – 55 m²

Pièce de vie avec cuisine ouverte

2 chambres

DPE : D

Louée 464 € / mois

Maison n°3 – 79,69 m²

Pièce de vie avec cuisine ouverte

3 chambres

DPE : C

Louée 595 € / mois

Maison n°4 – 109,8 m²

Pièce de vie avec cuisine ouverte

3 chambres

DPE : C

Louée 655 € / mois

Revenus locatifs mensuels : 2 182 €

Revenus locatifs annuels : 26 184 €

Informations complémentaires

Locataires en place, sérieux et à jour de leurs loyers

3 maisons disposent d'une cour privative

Les 4 maisons possèdent chacune leur box

Assainissement : 2 fosses septiques contrôlées et conformes

Taxe foncière : 2 500 € / an

Prix de vente : 283 500 € frais d'agence inclus

Un bien idéal pour investissement locatif sécurisé, avec revenus immédiats et gestion simplifiée.

Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Edwige Mercier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre […] Voir l’annonce immobilière >>

Seulement chez capifrance. A 5 minutes de St Jean d'Angely. Maison de caractère à fort potentiel, avec grand volume. Cette maison vous accueille par une belle allée arborée/paysagée menant à une entrée avec SAS. Vous y découvrirez un spacieux espace de vie lumineux avec cheminée, puis une cuisine semi-ouverte. La partie nuit se compose de 3 chambres dont 2 avec salle d'eau privative, et une salle de bain indépendante ainsi qu'un WC. une véranda prolonge la pièce de vie et offre une vue dégagée sur le jardin .Le sous-sol comprend 2 pièces supplémentaires dont une pouvant faire office de chambre ou salle de jeux, cave, buanderie avec douche et un grand garage avec possibilité de garer 2 voitures. Une dépendance complète ce bien le tout sur un jardin totalement clos et arboré. A voir sans hésitation !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>