ESSOUVERT – En exclusivité Capifrance

Vous recherchez un premier achat ou un pied-à-terre pour vos vacances ? Cette petite maison de village de 45 m², accompagnée d'une dépendance en pierres, offre un potentiel à découvrir.

Elle propose une pièce de vie, une salle d'eau avec WC et une chambre à l'étage. Une terrasse complète l'ensemble pour profiter des beaux jours.

La dépendance en pierres de 49 m², non attenante, pourra répondre à différents projets selon vos besoins : rangement, atelier ou espace de loisirs.

Des travaux sont à prévoir, notamment l'installation d'un système de chauffage, actuellement inexistant, ainsi que la mise en place d'un assainissement individuel de type micro station.

Une opportunité à découvrir pour les amateurs de rénovation souhaitant façonner un lieu à leur image. Contactez-moi pour en savoir plus et organiser une visite !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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SAINT JEAN D'ANGELY PROCHE sur la commune de ESSOUVERT (Saint Denis du Pin).

Découvrez cette maison de plain-pied de 108 m² habitables, idéale pour les amoureux d'espace et de tranquillité. Nichée sur un jardin clos et arboré d'environ 1 000 m², elle offre également un garage et une piscine pour profiter pleinement des beaux jours.

Intérieur lumineux et fonctionnel :

Séjour

Cuisine séparée

3 chambres

Bureau de 12 m² (ou 4ème chambre selon vos besoins)

Salle d'eau

WC séparé

Cellier

Véranda de 14 m² (non comptabilisée dans la surface habitable)

Atouts majeurs :

Proximité immédiate de Saint-Jean-d'Angély : tous les commerces et services à portée de main

Jardin entièrement clos et arboré : intimité et sérénité garanties

Confort: fenêtres PVC double vitrage, climatisation réversible et poêle à bois pour un chauffage économique et agréable

Cette maison, alliant espace, confort et cadre verdoyant, saura séduire les familles ou les amateurs de calme. Visitez sans tarder !

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

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Iad France - Philippe Neveu vous propose : Cette maison de caractère située à Essouvert, vous accueille dans un cadre authentique alliant grandes surfaces et un terrain clos avec portail électrique. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour par une exposition est / sud, adapté pour les moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée est bien aménagée pour accueillir les repas du quotidien. À l'étage, 3 chambres dont une suite parentale. Un espace polyvalent de palier, pouvant servir de bureau ou de couchage supplémentaire, complète ce niveau avec souplesse. Deux salles d'eau et deux WC assurent le confort de toute la famille. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel électrique, distribué par des radiateurs et cheminée ouverte, apportant chaleur et caractère à la pièce de vie. Un système d'alarme assure la sécurité du bien. À l'extérieur, la piscine et les 2 terrasses font de ce terrain un espace de détente et de convivialité, profitant pleinement de l'exposition est pour les matinées ensoleillées. Toiture refaite en 2022. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière […] Voir l’annonce immobilière >>