Sous compromis : La maison 'La Cressoniere' est sous compromis de vente.

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L'agence Visite & Co vous présente 'La Cressoniere' : Une maison d'habitation en pierres à fort potentiel sur la commune de Ussy à proximité de Falaise et de Potigny.

Pourquoi 'La Cressoniere' ? Chez Visite & Co pas de références impersonnelles pour nos biens, chacun a une histoire et donc son 'petit nom'.

'La Cressoniere' est une maison à rénover, nichée dans un environnement calme, idéale pour les amateurs de campagne et de projets.

Son prix attractif pour une maison située à moins de 20 minutes du périphérique de Caen s'explique par les travaux à prévoir : ici, il faudra se retrousser les manches. Mais le potentiel est réel !

En rénovant, notamment en partie par vous-même, vous pourrez créer une charmante maison en pierres à moindre coût. Cette maison sera idéale pour y installer votre famille ou pour un projet d'investisseur (déficit foncier) ou encore de type marchand de bien.

La maison se compose au rez-de-chaussée : d'une cuisine aménagée indépendante et d'un salon/séjour.

À l'étage un palier dessert un WC indépendant, une salle de bains ainsi que 3 belles chambres de 11, 13 et 17 m² ainsi qu'un bureau d'un peu moins de 9 m² (idéal pour une chambre d'amis ou un enfant).

Pour nos amis bricoleurs, 'La Cressoniere' dispose d'un bel atelier de 30 m² qui se situe à l'arrière de la maison séparé par le mur du séjour.

L'emplacement :

Ussy est une petite commune de 850 habitants qui offre des services : une école, une supérette, un coiffeur...

Potigny et ses nombreux commerces et collège est à 6 minutes.

Falaise (et son agence Visite & Co) est à 9 minutes.

Enfin, le périphérique de Caen se rejoint en 19 minutes seulement.

Les extérieurs :

Le bien est implanté sur un terrain de 1 721 m², séparé en deux parcelles de 955 m² et 766 m² .

Dans les faits : une […] Voir l’annonce immobilière >>

POURQUOI CHOISIR CE PROJET À USSY ?

Pour l'emplacement

Aux portes de Falaise, avec Falaise à quelques minutes, la campagne au calme, ainsi que la Suisse normande à proximité.

Pour la maison

Une maison de caractère : la Reine et sa toiture 4 pans offrent 90 m², un espace de vie de 39 m² au rez-de-chaussée, 3 chambres et une salle de bain à l'étage, loin du bruit de la journée.

Pour le jardin

Le terrain de 793 m² laisse de la place pour tout : des repas d'été dehors, un potager, une balançoire et pourquoi pas un abri de jardin.

Pour le budget

Maison et terrain à partir de 239 086 €. Une construction neuve RE2020 avec pompe à chaleur, pour des factures maîtrisées et un confort toute l'année. Livrée prête à décorer, éligible au PTZ sous conditions.

Comme pour tous nos projets, les plans restent personnalisables.

Maison + terrain à partir de 239 086 €

Contactez-nous !

Sous réserve de disponibilité, photos non contractuelles

Compris Assurances et garanties du constructeur […] Voir l’annonce immobilière >>

Angélique chez Maisons France Style vous propose de devenir propriétaire d'une maison neuve sur la commune de Ussy.

A seulement 10 min de Falaise et 15 min de Thury Harcourt.

20 min du rond point bleu de Ifs.

Maisons France Style réalise de maison personnalisée suivant vos envies et qui répond […] Voir l’annonce immobilière >>

POURQUOI CHOISIR CE PROJET À USSY ?

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Aux portes de Falaise, avec la Suisse normande à proximité, Falaise à quelques minutes, ainsi que la campagne au calme.

Pour la maison

Une maison de caractère : la Reine et sa toiture 4 pans offrent 90 m², un espace de vie de 39 m² au rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage et un garage accolé pour la voiture et le rangement.

Pour le jardin

858 m² de terrain, c'est le luxe de l'espace : la maison s'y installe avec du recul et vous gardez un grand jardin tout autour.

Pour le budget

Maison et terrain à partir de 256 357 €. Maison neuve aux normes RE2020 avec pompe à chaleur : confort, économies d'énergie et livraison prête à décorer. Éligible au PTZ sous conditions.

Comme pour tous nos projets, les plans restent personnalisables : on adapte la maison à vos envies.

Maison + terrain à partir de 256 357 €

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Iad France - André Festou vous propose : MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - TERRASSE Bienvenue dans une maison familiale située à Ussy, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Ecole maternelle et primaire à proximité (bus de ville) et tous commerces à Potigny (collège / bus de ville et 5mn en voiture) et Falaise (10mn). Construite en 1998, cette propriété s'étend sur 131 m² avec un terrain de 653 m², cour et parking extérieur. terrasse exposée sud. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger, une cuisine équipée. Une chambre avec salle d’eau, un WC, un placard complète ce niveau. À l'étage, 4 chambres plus un bureau, une salle de bain avec WC offre un ensemble à vivre complet, propre et en bon état. L'ensemble de la maison est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les espaces extérieurs sont tout aussi attrayants avec un jardin aménagé, une belle terrasse pour profiter des moments en plein air et un garage avec grenier donne une bonne capacité de rangement en même temps qu'une réserve et buanderie en accès directe avec la cuisine. Les équipements de confort comme la fibre optique, le chauffage individuel et la vmc sont des atouts qui rendent cette maison encore plus agréable à vivre. La cheminée insert apporte une touche de convivialité supplémentaire aux espaces de vie et surtout offre un complément de chauffage économique. L'environnement calme et l'exposition sud-est de la maison vous promettent des journées ensoleillées et des soirées paisibles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Ussy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont […] Voir l’annonce immobilière >>

AXE CAEN FALAISE, Maison très récente de PLAIN PIED.

Elle comprend une entrée indépendante, 3 chambres dont une avec salle de douche privative, salle de bain et douche, grand séjour lumineux Sud Ouest avec baies vitrées et cuisine ouverte 45 m².

Arrière-cuisine, garage.

Très bonne isolation thermique, chauffage par pompe à chaleur air-air VMC double flux.

Jardin autour enclos environ 600m². Volets roulants électriques. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à Falaise, vous propose cette maison neuve de plain-pied sur la commune d'Ussy.

L'entrée offre l'accès sur un séjour lumineux, avec une cuisine aménagée et équipée.

La partie nuit se compose de 3 belles chambres dont 1 suite parentale, une salle de bain et un WC indépendant.

Un garage de 23m2 vient compléter ce bien.

Ce bien présente des prestations de qualités alliant confort et modernité.

DPE A

Pompe à chaleur Air/Air

Ballon thermodynamique

Huisseries en PVC double vitrage

Vide sanitaire

Jardin entièrement clos

Contactez votre agence immobilière Casa à Falaise pour organiser une visite.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 […] Voir l’annonce immobilière >>