Iad France - André Festou vous propose : MAISON FAMILIALE - 5 CHAMBRES - JARDIN - GARAGE - TERRASSE Bienvenue dans une maison familiale située à Ussy, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Ecole maternelle et primaire à proximité (bus de ville) et tous commerces à Potigny (collège / bus de ville et 5mn en voiture) et Falaise (10mn). Construite en 1998, cette propriété s'étend sur 131 m² avec un terrain de 653 m², cour et parking extérieur. terrasse exposée sud. Le rez-de-chaussée accueille un salon, une salle à manger, une cuisine équipée. Une chambre avec salle d’eau, un WC, un placard complète ce niveau. À l'étage, 4 chambres plus un bureau, une salle de bain avec WC offre un ensemble à vivre complet, propre et en bon état. L'ensemble de la maison est en bon état, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les espaces extérieurs sont tout aussi attrayants avec un jardin aménagé, une belle terrasse pour profiter des moments en plein air et un garage avec grenier donne une bonne capacité de rangement en même temps qu'une réserve et buanderie en accès directe avec la cuisine. Les équipements de confort comme la fibre optique, le chauffage individuel et la vmc sont des atouts qui rendent cette maison encore plus agréable à vivre. La cheminée insert apporte une touche de convivialité supplémentaire aux espaces de vie et surtout offre un complément de chauffage économique. L'environnement calme et l'exposition sud-est de la maison vous promettent des journées ensoleillées et des soirées paisibles. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Ussy. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M André Festou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 509699971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33305193)

Réf. 2035823 - 30/05/2026