iad France - Julien Feger vous propose: Située dans un environnement calme, cette maison de 1992 offre environ 120 m² habitables et séduit immédiatement par sa superbe entrée aux pierres apparentes. Dès le rez-de-chaussée, l’ambiance chaleureuse s’impose : d’un côté, un salon salle à manger lumineux agrémenté d’un coin bureau niché sous l’escalier , de l’autre, une cuisine indépendante prolongée par une buanderie fonctionnelle. On trouve également un WC à ce niveau.

À l’étage, la maison dispose de deux chambres confortables ainsi que d’un bureau qui donne accès à une mezzanine, aujourd’hui aménagée en chambre supplémentaire. Une salle d’eau élégante, habillée de pierre et de marbre, ainsi qu’un second WC complètent cet étage. Depuis le balcon , une vue imprenable sur les Albères s’offre aux regards, pour des instants de détente uniques.

Le terrain d’environ 165 m², agrémenté de pierres, peut aisément être aménagé en grande terrasse conviviale. La maison bénéficie en outre d’un garage avec porte motorisée et d’un accès au vide sanitaire.

Côté technique, elle est équipée d’un chauffage électrique, de menuiseries en simple vitrage avec volets bois en excellent état, d’une charpente traditionnelle en bois isolée en laine de verre et d’un tableau électrique parfaitement conforme.

En très bon état général, lumineuse et empreinte du charme de la pierre, cette maison est une véritable invitation à la sérénité, au cOEur de la commune de Tresserre.

Vidéo sur demande.

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Avis de valeur OFFERT dans toutes les Pyrénées-Orientales.

Nous contacter pour plus d'informations, Aurore et Julien FEGER iad France.

Entièrement ouvert au partage d'affaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Isabelle ETHUIN vous propose: TRESSERRE - Plain pied de 2019, RT 2012, Sous Dommage Ouvrage, 3 chambres, jardin, piscine

Construit sur une parcelle de 330 m2 environ, ce 3 faces saura vous séduire par la qualité de ses prestations. Il est composé d'une entrée avec placard, une généreuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, piscine, cuisine d'été. Le garage est attenant au séjour et réserve une belle surprise : Une cave totale exploitée pour du rangement (hauteur sous plafond 1.60 m) et local piscine. Le coin nuit dessert une suite parentale avec baie donnant sur la piscine et dressing, deux autres chambres avec placard, une salle d'eau et wc indépendant. Sur l'avant de la maison, 2 emplacements de stationnement et une partie à aménager à votre goût, comme par exemple montré sur la projection avec une pelouse synthétique. N'attendez plus pour venir vous rendre compte par vous même et contactez moi.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 320000 euros. Prix hors honoraires : 307000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,23% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros.

Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

La […] Voir l’annonce immobilière >>

iad France - Lauranne Vivier vous propose: TRESSERRE Projet Villa neuve plain pied 4 pièces en 3 faces – Vue panoramique 360° sur la mer, la chaîne des Albères et le Canigou.

A quelques minutes de Perpignan, des plages et de l'Espagne, dans un environnement privilégié, découvrez ce projet de villa individuelle neuve de 105 m² environ, implantée sur une parcelle de 550 m² environ, conçue pour allier confort, performance énergétique et qualité de vie.

Cette maison moderne se compose de 4 pièces dont 3 chambres, avec une suite parentale, et bénéficie de volumes généreux, d’une belle luminosité naturelle et d’espaces parfaitement optimisés.

Vous bénéficiez également de 2 places de stationnement privatives couvertes, sécurisées par un portail motorisé et équipées d'une borne de recharge électrique

Un cadre de vie idéal :

Séjour spacieux et convivial ouvert sur le jardin

Architecture contemporaine et fonctionnelle

Jardin privatif piscinable

Quartier calme et recherché

Une maison passive, économique et durable :

Normes RE 2020 – Classe énergétique A

Très faible consommation énergétique

Confort thermique été comme hiver

Prestations haut de gamme incluses

Climatisation gainable avec système Airzone

VMC double flux

Isolation thermique et acoustique renforcée

Menuiseries aluminium

Volets roulants électriques centralisés

Panneaux photovoltaïques 3 Kw

Ballon thermodynamique dernière génération

Matériaux durables et finitions soignées.

Tout est compris dans le prix

Aucun supplément à prévoir :

Cuisine équipée

Salles d’eau aménagées

Clôtures et dépendance

Votre projet est entièrement sécurisé grâce à :

Garantie de parfait achèvement

Garanties décennales sur tous les corps de métier

Vous bénéficiez également d’un accompagnement complet, de la conception à la remise des clés.

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iad France - Julien Feger vous propose : TRESSERRE Projet Villa neuve plain pied 4 pièces en 3 faces – Vue panoramique 360° sur la mer, la chaîne des Albères et le Canigou.

A quelques minutes de Perpignan, des plages et de l'Espagne, dans un environnement privilégié, découvrez ce projet de villa individuelle neuve de 105 m² environ, implantée sur une parcelle de 550 m² environ, conçue pour allier confort, performance énergétique et qualité de vie.

Cette maison moderne se compose de 4 pièces dont 3 chambres, avec une suite parentale, et bénéficie de volumes généreux, d’une belle luminosité naturelle et d’espaces parfaitement optimisés.

Vous bénéficiez également de 2 places de stationnement privatives couvertes, sécurisées par un portail motorisé et équipées d'une borne de recharge électrique

Un cadre de vie idéal :

Séjour spacieux et convivial ouvert sur le jardin

Architecture contemporaine et fonctionnelle

Jardin privatif piscinable

Quartier calme et recherché

Une maison passive, économique et durable :

Normes RE 2020 – Classe énergétique A

Très faible consommation énergétique

Confort thermique été comme hiver

Prestations haut de gamme incluses

Climatisation gainable avec système Airzone

VMC double flux

Isolation thermique et acoustique renforcée

Menuiseries aluminium

Volets roulants électriques centralisés

Panneaux photovoltaïques 3 Kw

Ballon thermodynamique dernière génération

Matériaux durables et finitions soignées.

Tout est compris dans le prix

Aucun supplément à prévoir :

Cuisine équipée

Salles d’eau aménagées

Clôtures et dépendance

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