A 1.5 KMS DU BOURG DE TRANS SUR ERDRE, maison très bien entretenue de plain-pied.

L'entrée indépendante vous mène directement sur la pièce de vie ouverte sur la cuisine équipée et aménagée, coin salon pouvant servir de 3ème chambre (initialement prévu sur les plans de construction), 2 chambres dotées de placard, salle d'eau, WC indépendant.

Les combles vous donneront la possibilité de faire évoluer la surface habitable (trémie déjà prévue).

Un garage attenant ainsi qu'un chalet de jardin vous permettront de bénéficier d'espaces de rangement et/ou de bricolage et de jardinage.

La parcelle principale de la maison représente une surface de 1000 m2. Celle-ci est entièrement clôturée, aménagée et arborée. Vous profiterez également d'un petit plan d'eau alimenté par une source.

Une parcelle de 928 m2 vient se rajouter à l'ensemble sur laquelle est présent un plan d'eau plus conséquent. POUR LES AMATEURS DE PECHE !!

LES ATOUTS :

- Maison de plain-pied très bien entretenue

- Possibilité d'évolution […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de qualité (132 m²) — Vie de plain-pied & Cadre verdoyant

-Découvrez cette belle construction de 1995 en parfait état, offrant un cadre de vie lumineux et sans vis-à-vis (exposition Sud-Est).

- Ce qui va vous séduire : Vie de plain-pied : Grande entrée, pièce de vie de 50 m² avec cheminée, véranda ouverte sur un jardin paysagé de 1 047 m², 2 chambres, salle de bains et WC.

- À l'étage : Une 3ᵉ chambre, une mezzanine et un grenier aménageable offrant un superbe potentiel d'agrandissement.

- Les annexes & confort : Cave (~20 m²), garage (~21 m²), terrasse (~15 m²), stationnement pour 4 véhicules et fibre optique.

- Ses atouts majeurs : Excellente performance énergétique (DPE C), construction soignée et environnement […] Voir l’annonce immobilière >>