Située à Trans-sur-Erdre (44440), cette maison à rénover bénéficie d’un cadre paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature et du charme de l’ancien.

Cette charmante maison en pierres de 117 m², implantée sur un terrain d’environ 1865 m², se compose de 6 pièces dont 5 chambres. La pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine, offre un espace convivial et chaleureux. Un grenier aménageable ainsi que des soues à cochons complètent ce bien, offrant de belles possibilités d’aménagement selon vos besoins.

À noter : il est également possible d’acquérir en complément un autre bâtiment à rénover, avec davantage de terrain. Ce bâtiment ne dispose pas d’autorisation pour être réhabilité en habitation, mais peut offrir d'autres usages (stockage, atelier, etc.).

N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

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Maison de bourg de 176 m² environ sur 391 m² de terrain clos, située sur la commune de Trans sur Erdre.

5 min de LES TOUCHES et 10 min de NORT SUR ERDRE.

Offrant au rez de chaussée une entrée, un salon salle à manger, une grande cuisine équipée et aménagée, une arrière cuisine, un WC, une buanderie et un évier ainsi qu'un espace bureau avec placard.

A l'étage un palier donnant sur un couloir avec ses espaces de rangements, une salle de bain (une baignoire, un vasque, un WC, un semi broyeur, un grand placard et un grenier).

En […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Virginie Cotteux vous propose : MAISON 4 CHAMBRES - TRANS SUR ERDRE à 2MIN DE MOUZEIL - GARAGES ATTENANTS - JARDIN CLOS. Découvrez cette ancienne maison en pierre, sur la commune de Trans sur Erdre et proche du bourg de Mouzeil. Le rez-de-chaussez vous offre une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une vaste pièce de vie avec poêle à bois, une chambre, une salle d'eau et un wc séparé. L'étage se compose de trois chambres dont une parentale et un bureau. Chauffage par pompe à chaleur en plus du poêle. Deux grands garages attenant à la maison complètent le tout sur une parcelle d’environ 1200 m². Assainissement autonome. 15 minutes d'Ancenis. Ses atouts : Bon DPE, vie de plain-pied, grands garages, idéale pour une vie familiale. * iso projeté 2017 poêle bois 2017 parquet pièce de vie 2017 clôture 2019 PAC 2020 micro station 2020 cuisine 2016 sol 2025 suite 2025 drainage 2025 Réfection volets et seuil de porte 2026 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de qualité (132 m²) — Vie de plain-pied & Cadre verdoyant

-Découvrez cette belle construction de 1995 en parfait état, offrant un cadre de vie lumineux et sans vis-à-vis (exposition Sud-Est).

- Ce qui va vous séduire : Vie de plain-pied : Grande entrée, pièce de vie de 50 m² avec cheminée, véranda ouverte sur un jardin paysagé de 1 047 m², 2 chambres, salle de bains et WC.

- À l'étage : Une 3ᵉ chambre, une mezzanine et un grenier aménageable offrant un superbe potentiel d'agrandissement.

- Les annexes & confort : Cave (~20 m²), garage (~21 m²), terrasse (~15 m²), stationnement pour 4 véhicules et fibre optique.

- Ses atouts majeurs : Excellente performance énergétique (DPE C), construction soignée et environnement […] Voir l’annonce immobilière >>

L'agence SAINT MARS IMMOBILIER est heureuse de vous présenter cette belle demeure du XVIIème siècle entre Nort sur Erdre et Ancenis au calme de la campagne sans vis à vis.

Au fond d'un chemin arboré, le manoir vous ouvre ses portes par un grand hall d'entrée avec escalier, wc, une cuisine équipée et aménagée avec coin repas et cheminée. Un salon traversant lumineux avec une cheminée ouverte, un dégaggement dessert la chaufferie et un espace bureau ou bibliothèque avec mezzanine.

Au premier étage un palier dessert une suite parentale, avec sde privative, wc, trois autres chambres dont deux en filade, une sdb.

Une annexe en pierre peut être réhabilitée, un local piscine.

Cette […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur

Située à Trans-sur-Erdre, à 14min du bourg de Nort sur Erdre

Magnifique longère du 17ème siècle, 4 chambres + bureau à 3min du bourg de Trans-sur-Erdre

Maison en pierre, remplie d'histoire, sur une très belle parcelle, sans vis à vis et au calme

*LOCALISATION : Bourgmain au sud de Trans-sur-Erdre

- 5 min de l'école élémentaire de Trans-sur-Erdre

- 14 min de Nort sur Erdre et de ses commodités (collège, lycée , supermarché et gare desservant Nantes)

- 30 min de Nantes

- 19 min d'Ancenis/St Géréon/A11

*DISTRIBUTION : 175m2 habitable / 253m2 de construit

- Au rez-de-chaussée : une belle entrée avec escalier d'époque et wc séparé, une cuisine-salle à manger avec accès au jardin, un salon exposé sud avec cheminée, une chaufferie et un petit salon avec chambre en mezzanine, idéale pour recevoir.

- Au 1er étage : un palier dessert une salle de bains, un espace de rangement, une première chambre, une deuxième chambre avec un bureau ou une cinquième chambre en enfilade et un espace parentale avec salle d'eau et chambre de belle taille.

*EXTERIEUR : parcelle de 2375m2

- Terrasse exposée sud avec piscine de 10 x 5 m

- Magnifique jardin sans vis-à-vis et au calme

- Un local piscine

- Une dépendance accolée à la longère avec possibilité d'aménagement

- Puits non relié à la maison

*TECHNIQUE : Dpe « D »

- Chauffage au fuel par chaudière Viessmann récente

- Cheminée d'époque majestueuse dans le salon et petite cheminée dans la cuisine

- Ouvertures en pvc double vitrage

- Piscine au chlore, non chauffée, mais […] Voir l’annonce immobilière >>