TRANS-SUR-ERDRE

Au calme, au coeur de son hameau, découvrez cette maison offrant une vie de plain-pied.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie chaleureuse, mettant en valeur le charme des poutres apparentes et son poêle à bois, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une spacieuse chambre de plus de 21 m2, une salle de bains avec douche et baignoire, des WC indépendants et une buanderie complètent ce niveau.

A l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une avec placard.

La maison dispose également d'une cave et d'un garage, et bénéficie d'un terrain arboré de 1 023 m2, idéal pour profiter pleinement de l'environnement paisible.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 650 euros FAI dont 5.08 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.

Contact pour informations et visites : Maud Guerlais ?, agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n ADC44012024000001915 - SIREN : 902359587

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Maison construite à étage avec chambres et salle de bains de plain-pied, située à proximité du bourg de Trans-sur-Erdre, d'une

surface de 132,58 m² et d'un terrain de 1 047 m². Elle comprend une pièce à vivre de 50 m², trois chambres dont deux en rez-de-chaussée,

ainsi qu'une salle de bain et deux WC. Elle offre un espace de vie agréable avec sa grande entrée,

sa cheminée et sa véranda avec vue sur jardin arboré.

- La maison est en très bon état et a été construite en 1995. Elle dispose en plus d'une terrasse de 15 m² environ, d'un grenier

aménageable, d'une cave de 20 m² environ, d'un garage de 20,93 m² environ et d'un espace de stationnement pour 4 véhicules.

- L'exposition est Sud-Est, avec vue sans vis-à-vis.

- La maison est équipée de la fibre optique pour un accès internet rapide.

- POINTS FORTS : Construction de […] Voir l’annonce immobilière >>