TOUVOIS

ROCHER IMMOBILIER COMMEQUIERS vous présente cette maison d'environ 142 m2 à fort potentiel.

En plein centre-bourg, à seulement 8 min de LEGE et à 20 minutes de CHALLANS, venez découvrir cette maison de ville à rénover entièrement.

A l'intérieur, vous profiterez d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une grande chambre.

A l'étage, se trouvent 3 chambres et un grenier.

A l'extérieur, vous disposerez de dépendances et d'un terrain clos de 305 m2 avec un accès pour rentrer vos voitures.

- Grenier aménageable

- 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée

Idéal pour laisser libre cours à vos idées de décoration et personnaliser cette maison à votre goût.

Une belle opportunité dans un secteur recherché !

Pour visiter et vous accompagner […] Voir l’annonce immobilière >>

Beau terrain, situé proche bourg et à 25 min des portes de Nantes.

Faites construire votre maison au meilleur rapport qualité/prix avec KMO !

Cette maison lumineuse vous séduira avec une cuisine ouverte, un espace nuit desservant chambre et salle de bain, un grand cellier évolutif et un grand garage de 26m².

Equipements : grande baie vitrée, volets roulants électriques, mitigeurs Hansgrohe, carrelages dans les pièces de vie et sanitaires, faïences jusqu'à 30x90.

Personnalisez cette maison en fonction de vos envies et de votre budget.

Notre […] Voir l’annonce immobilière >>

Bourg, maison d'habitation (environ 85 m2 habitables) composée entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée, wc, véranda. A l'étage : palier, 3 chambres dont 1 avec placard, salle d'eau et wc. Idéal investisseur ou première acquisition ! Réf 4884-SP. Votre agent immobilier MPI : Sébastien PORTOLEAU. Toutes nos annonces sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo, vous propose de découvrir cette agréable maison de bourg de 126 m2 habitables, à Touvois, entièrement rénovée en 2013, lumineuse, fonctionnelle et classée DPE C, elle est prête à accueillir ses nouveaux proporiétaires. Au rez-de-chaussée, elle comprend un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine, une buanderie, une salle de bains et WC séparé. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'un WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 349 m2, sans vis-à-vis, avec un abri de jardin, idéal pour le rangement. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Libre immédiatement, cette maison fonctionnelle et soigneusement entretenue n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans tarder !

Honoraires 4,8%TTC de 160 000€ (prix de vente honoraires exclus). Soit 167 680€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref: 26556. Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires sont consultables sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre projet de construire à TOUVOIS.

Nous vous proposons un projet de maison à construire, aux normes RE2020, de 75m² habitables, 3 chambres, avec garage, prête à décorer.

Adaptation au sol, branchements, évacuation des remblais, ouverture des compteurs Eau et EDF et toutes les garanties et assurances obligatoires compris.

Sur un terrain non viabilisé (hors coût du projet, estimation à 8500€), de 607m².

Terrain sélectionné, selon les disponibilités de notre partenaire […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité d'Investissement à Touvois en Loire-Atlantique – Hameau Paisible

Découvrez ce bel ensemble immobilier d’environ 130m² habitable, au potentiel exceptionnel, niché au cœur d'un hameau tranquille à Touvois. Sur un terrain d’environ 1270m². Cette propriété se distingue par son calme et sa proximité avec la nature, idéale pour les investisseurs en quête de projets ambitieux.

Située dans une impasse, cette propriété offre une atmosphère sereine, parfaite pour ceux qui cherchent à s'évader du tumulte urbain. Le jardin verdoyant invite à la détente, tandis qu'une parcelle constructible offre des possibilités d'extension ou de nouvelles constructions. Un hangar de 130m² complète l'ensemble, ajoutant une dimension supplémentaire pour des aménagements futurs ou un espace de stockage.

La maison principale, pleine de charme avec ses poutres apparentes et sa cheminée, propose une pièce de vie accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une petite cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placard et deux greniers en enfilade, offrant de nombreuses options d'aménagement.

Attenante à la maison principale, une extension avec une pièce de vie et une chambre supplémentaire peut être intégrée, augmentant ainsi l'espace habitable et le potentiel de cette propriété.

Un puits privé assure l'autonomie en eau, tandis que l'assainissement autonome est déjà en place. Des travaux sont à prévoir, ce qui permet aux investisseurs de personnaliser la maison selon leurs goûts et besoins. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nicolas Guillet vous propose : TOUVOIS CENTRE BOURG - MAISON 3 CHAMBRES DE 2009 - GARAGE. Venez découvrir cette maison de bourg récente, idéalement placée au calme de son impasse en plein bourg. Vous y trouverez une maison composée au rez de chaussée, d'une entrée donnant sur le séjour et la cuisine, ouvert sur une terrasse plein sud et un petit jardin. Un garage et une buanderie 'arrière cuisine' complètent la prestation du rez de chaussée. À l'étage un palier dessert 3 chambres avec placards, une salle de bain avec douche et baignoire et des wc. LES PLUS : DPE C - 100% électrique - maison sans travaux - idéal pour primo-accédants - 2 places de stationnement sur la parcelle en plus du garage. À visiter sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Guillet mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

EN EXCLUSIVITE BVE - Touvois, venez découvrir cette maison des années 1900, en grande partie rénovée, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour, un bureau, une chambre, une salle de bains ainsi que de deux WC.

A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec placard et un WC avec lave-mains.

Grand garage attenant avec faux grenier, le tout sur un terrain clos de 708m2 .

Contactez votre conseillère ROCHER Immobilier, Karine BADIOU, […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucie Boue vous propose : TOUVOIS - BOURG - MAISON 76 m² - 2 CHAMBRES- GARAGE Dans un cadre de vie agréable à Touvois, cette longère de plain-pied entièrement rénovée offre une bonne luminosité grâce à son exposition plein sud, sur un terrain de 420 m². Avec ses 76 m² habitables répartis en 4 pièces, cette maison se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle à manger lumineuse pouvant faire office d'une autre pièce selon les besoins de chacun. L'espace nuit dessert 2 chambres confortables, une salle d'eau avec WC La longère est équipée d'un garage en pierres ouvert, atout pratique au quotidien. Côté équipements, le bien profite de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout, d'une VMC mécanique et d'un chauffage électrique par rayonnement pour un confort thermique maîtrisé. * Cette maison est située dans le bourg de Touvois, proche des commodités. * Pas de travaux à prévoir Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Laissez-vous séduire par une maison sur-mesure, moderne et au meilleur prix !

Découvrez notre projet de 108m², avec 3 chambres, une cuisine ouverte, un bureau et un garage à partir de 169 000 €.

Inclus dans le prix maison + terrain : Grandes baies vitrées, volets roulants électriques, chauffage économique avec plancher-chauffant, meuble vasque, mitigeurs HANSGROHE, faïence jusqu'à 30x90, carrelage jusqu'à 60x60, garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier.

Hors raccordements, hors branchements. Hors frais de notaire.

Chacune de nos maisons […] Voir l’annonce immobilière >>

À Touvois, dans un environnement calme proche des écoles, des commerces et des services du bourg, maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, sans travaux à prévoir.

Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de 57 m² baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, ses 3 Velux et sa baie coulissante ouvrant sur la terrasse. Cuisine ouverte équipée avec bar et plaque à induction. L'espace nuit comprend 3 chambres de 10 à 11 m² sur parquet avec placards, une salle de bains avec baignoire et double vasque, et un WC indépendant. Garage attenant de 18 m². Terrain clos de 355 m².

Prestations : pompe à chaleur air/eau Atlantic avec plancher chauffant, isolation renforcée RT 2012, VMC hygroréglable, menuiseries alu double vitrage, volets roulants motorisés. Fibre et tout-à-l'égout. Garanties décennales des artisans en cours.

Un bien clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Taxe foncière : 747 €.

Prix : 239 000 €, honoraires charge vendeur.

DPE A (37 kWhEP/m²/an), GES A (1 kg CO?/m²/an). Dépenses d'énergie estimées entre 364 € et 493 €/an (prix moyens indexés au 01/01/2021).

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité des commodités, découvrez cette spacieuse maison familiale de très belle qualité, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.

Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, sublimée par un plafond cathédral, d'une cuisine spacieuse entièrement meublée et de 5 chambres, idéales pour accueillir toute la famille.

Les combles, entièrement aménageables, offrent de belles possibilités d'agrandissement selon vos besoins.

Un véritable atout supplémentaire : un logement indépendant comprenant une grande pièce de vie avec cuisine meublée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir un proche ou bénéficier d'un espace de vie distinct.

L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré de plus d'un hectare, offrant un cadre de vie privilégié et de beaux espaces extérieurs.

Côté confort : pompe à chaleur neuve.

Une propriété aux nombreux atouts, alliant espace, qualité de construction et potentiel, idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur assuré ! Authentique maison en pierre de 162m² habitables, baignée de lumière, belle pièce de vie équipée d'un poêle à bois, avec cuisine ouverte, 5 chambres, bureau en mezzanine, salle de bain, salle d'eau et WC, Garage individuel et un agréable jardin clos complètent ce bien familial plein de charme en campagne. […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benjamin Penard vous propose : MAISON 5 CHAMBRES – 131 m² – PARCELLE DE 747 m² – VIE DE PLAIN-PIED – EXTENSION BOIS – JARDIN ET TERRASSE - ACCESSIBILITÉ PMR Je vous propose cette agréable maison de 131 m² située sur la commune de Touvois, édifiée sur une parcelle de 747 m². Construite en 2009 et conçue pour répondre aux besoins des personnes à mobilité réduite, elle offre des espaces fonctionnels et confortables. L’entrée avec placard dessert une belle pièce de vie d’environ 50 m², lumineuse et agrémentée d’un poêle à granulés. Cet espace s’ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, rénovée en 2021. La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, d’une salle de bains équipée d’un meuble double vasque, de WC indépendants ainsi que d’un cellier. Une extension en ossature bois, réalisée en 2015, complète la maison. Elle comprend une spacieuse chambre ouverte sur le jardin, un dressing privatif, une grande salle d’eau avec meuble vasque, des WC indépendants ainsi qu’une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et bien exposé ainsi que d’une terrasse, offrant un espace idéal pour les repas et les moments de détente. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement extérieures complètent l’ensemble. Une maison fonctionnelle et bien pensée, offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités d’aménagement. À découvrir lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

- * NOUVEAUTÉ C&O IMMOBILIER *

- Au cœur du bourg de Touvois, cet ancien commerce a été transformé en habitation de plain-pied en 2018.

La pièce de vie de 59 m2 est lumineuse et s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend trois grandes chambres, un dressing et une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne. Une lingerie et deux WC complètent l’ensemble.

La maison est conçue aux normes PMR, ce qui la rend accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique. Des panneaux photovoltaïques produisent de l’électricité pour la consommation de la maison, et le surplus est revendu à EDF, ce qui permet de limiter les dépenses d’énergie.

À l’extérieur, la maison dispose d’un garage de 89 m2, d’une terrasse et d’un jardin clos de 865 m2.

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Au coeur du bourg, de TOUVOIS plain-pied de 149 m2 de 2018 composé : vaste pièce de vie sur cuisine ouverte aménagée et équipée lumineuse de 59 m2 , 3 grandes chambres, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, dressing, lingerie, 2 wc.

Garage de 80 m2, terrasse, jardin clos constructible.

Terrain de 860m2.

Coup de coeur assuré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

- * EXCLUSIVITÉ C&O IMMOBILIER *

- Au cœur d’un village, découvrez cet ancien corps de ferme composé d’une maison rénovée, de nombreux bâtiments agricoles et de plus de 7 hectares de terrain.

La maison comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée et poêle à granulés, une chambre d’environ 10 m2, une salle d’eau et un WC. À l’étage se trouvent trois chambres, une salle de bains avec WC et un grenier d’environ 24 m2 au sol.

Dans le prolongement de la maison, l’ensemble dispose d’une dépendance d’environ 170 m2 avec une partie supplémentaire d’environ 70 m2, d’un hangar de plus de 240 m2, d’une autre dépendance de plus de 250 m2 divisée en plusieurs espaces, ainsi que d’autres bâtiments agricoles à proximité immédiate.

La propriété comprend près de 2 hectares attenants aux bâtiments, avec une partie boisée et un étang. Environ 5 hectares de terres agricoles supplémentaires, comprenant également une partie boisée, sont proposés à proximité immédiate.

Situé en zone agricole, cet ensemble s’adresse à un acquéreur ayant une activité agricole. La maison conserve aujourd’hui le statut de logement de fonction lié à l’ancienne exploitation. Si l’acquéreur souhaite faire évoluer le logement, son projet devra s’inscrire dans le cadre d’une activité agricole relevant de la MSA et être vérifié auprès du service d’urbanisme compétent.

Le bien est équipé de panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente de l’électricité produite à EDF. L’assainissement individuel nécessite une mise aux normes. La propriété est actuellement alimentée en eau uniquement par un puits.

- Prix : 299 620 € dont 5.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

- Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Matthieu BOURGAULT.

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