- * EXCLUSIVITÉ C&O IMMOBILIER *

- Au cœur d’un village, découvrez cet ancien corps de ferme composé d’une maison rénovée, de nombreux bâtiments agricoles et de plus de 7 hectares de terrain.

La maison comprend, au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée, un salon avec cheminée et poêle à granulés, une chambre d’environ 10 m2, une salle d’eau et un WC. À l’étage se trouvent trois chambres, une salle de bains avec WC et un grenier d’environ 24 m2 au sol.

Dans le prolongement de la maison, l’ensemble dispose d’une dépendance d’environ 170 m2 avec une partie supplémentaire d’environ 70 m2, d’un hangar de plus de 240 m2, d’une autre dépendance de plus de 250 m2 divisée en plusieurs espaces, ainsi que d’autres bâtiments agricoles à proximité immédiate.

La propriété comprend près de 2 hectares attenants aux bâtiments, avec une partie boisée et un étang. Environ 5 hectares de terres agricoles supplémentaires, comprenant également une partie boisée, sont proposés à proximité immédiate.

Situé en zone agricole, cet ensemble s’adresse à un acquéreur ayant une activité agricole. La maison conserve aujourd’hui le statut de logement de fonction lié à l’ancienne exploitation. Si l’acquéreur souhaite faire évoluer le logement, son projet devra s’inscrire dans le cadre d’une activité agricole relevant de la MSA et être vérifié auprès du service d’urbanisme compétent.

Le bien est équipé de panneaux photovoltaïques avec un contrat de revente de l’électricité produite à EDF. L’assainissement individuel nécessite une mise aux normes. La propriété est actuellement alimentée en eau uniquement par un puits.

- Prix : 299 620 € dont 5.5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

- Pour plus de renseignements ou pour prendre rendez-vous, contactez Matthieu BOURGAULT.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé […] Voir l’annonce immobilière >>

TOUVOIS

ROCHER IMMOBILIER COMMEQUIERS vous présente cette maison d'environ 142 m2 à fort potentiel.

En plein centre-bourg, à seulement 8 min de LEGE et à 20 minutes de CHALLANS, venez découvrir cette maison de ville à rénover entièrement.

A l'intérieur, vous profiterez d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un wc et d'une grande chambre.

A l'étage, se trouvent 3 chambres et un grenier.

A l'extérieur, vous disposerez de dépendances et d'un terrain clos de 305 m2 avec un accès pour rentrer vos voitures.

- Grenier aménageable

- 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée

Idéal pour laisser libre cours à vos idées de décoration et personnaliser cette maison à votre goût.

Une belle opportunité dans un secteur recherché !

Pour visiter et vous accompagner […] Voir l’annonce immobilière >>

MAISON NEUVE 2026 : LUMIERE, CONFORT ET TRANQUILLITE AU RENDEZ-VOUS !

EXCLUSIVITE !!!

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait à Touvois. Découvrez cette maison moderne de 2026, nichée au calme d'une impasse, en plein coeur du bourg.

Dès les premiers instants, laissez-vous séduire par une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une terrasse grâce à une large baie vitrée, avec une agréable vue dégagée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.

Côté nuit, la maison propose 3 chambres, parfaites pour accueillir votre famille, aménager un bureau ou recevoir vos proches.

Pour un confort optimal au quotidien, vous profiterez d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, alliant bien-être et performance énergétique.

Un garage avec porte motorisée complète l'ensemble. Les extérieurs sont aménagés et le jardin, entièrement clos à l'arrière, vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute intimité.

Une maison récente, lumineuse et prête à vivre, qui réunit tous les atouts […] Voir l’annonce immobilière >>

Opportunité d'Investissement à Touvois en Loire-Atlantique – Hameau Paisible

Découvrez ce bel ensemble immobilier d’environ 130m² habitable, au potentiel exceptionnel, niché au cœur d'un hameau tranquille à Touvois. Sur un terrain d’environ 1270m². Cette propriété se distingue par son calme et sa proximité avec la nature, idéale pour les investisseurs en quête de projets ambitieux.

Située dans une impasse, cette propriété offre une atmosphère sereine, parfaite pour ceux qui cherchent à s'évader du tumulte urbain. Le jardin verdoyant invite à la détente, tandis qu'une parcelle constructible offre des possibilités d'extension ou de nouvelles constructions. Un hangar de 130m² complète l'ensemble, ajoutant une dimension supplémentaire pour des aménagements futurs ou un espace de stockage.

La maison principale, pleine de charme avec ses poutres apparentes et sa cheminée, propose une pièce de vie accueillante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une petite cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert deux chambres avec placard et deux greniers en enfilade, offrant de nombreuses options d'aménagement.

Attenante à la maison principale, une extension avec une pièce de vie et une chambre supplémentaire peut être intégrée, augmentant ainsi l'espace habitable et le potentiel de cette propriété.

Un puits privé assure l'autonomie en eau, tandis que l'assainissement autonome est déjà en place. Des travaux sont à prévoir, ce qui permet aux investisseurs de personnaliser la maison selon leurs goûts et besoins. […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre conseillère Stéphanie Fortin Noovimo, vous propose de découvrir cette agréable maison de bourg de 126 m2 habitables, à Touvois, entièrement rénovée en 2013, lumineuse, fonctionnelle et classée DPE C, elle est prête à accueillir ses nouveaux proporiétaires. Au rez-de-chaussée, elle comprend un hall d'entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine, une buanderie, une salle de bains et WC séparé. À l'étage, un palier dessert quatre chambres ainsi qu'un WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain clos de 349 m2, sans vis-à-vis, avec un abri de jardin, idéal pour le rangement. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Libre immédiatement, cette maison fonctionnelle et soigneusement entretenue n'attend plus que ses nouveaux propriétaires. À découvrir sans tarder !

Honoraires 4,8%TTC de 160 000€ (prix de vente honoraires exclus). Soit 167 680€ honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Ref: 26556. Votre agent indépendant Noovimo. Nos honoraires sont consultables sur . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: […] Voir l’annonce immobilière >>

- * NOUVEAUTÉ C&O IMMOBILIER *

- Au cœur du bourg de Touvois, cet ancien commerce a été transformé en habitation de plain-pied en 2018.

La pièce de vie de 59 m2 est lumineuse et s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend trois grandes chambres, un dressing et une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne. Une lingerie et deux WC complètent l’ensemble.

La maison est conçue aux normes PMR, ce qui la rend accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique. Des panneaux photovoltaïques produisent de l’électricité pour la consommation de la maison, et le surplus est revendu à EDF, ce qui permet de limiter les dépenses d’énergie.

À l’extérieur, la maison dispose d’un garage de 89 m2, d’une terrasse et d’un jardin clos de 865 m2.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

À proximité des commodités, découvrez cette spacieuse maison familiale de très belle qualité, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'évolution.

Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, sublimée par un plafond cathédral, d'une cuisine spacieuse entièrement meublée et de 5 chambres, idéales pour accueillir toute la famille.

Les combles, entièrement aménageables, offrent de belles possibilités d'agrandissement selon vos besoins.

Un véritable atout supplémentaire : un logement indépendant comprenant une grande pièce de vie avec cuisine meublée et équipée, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Idéal pour accueillir un proche ou bénéficier d'un espace de vie distinct.

L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré de plus d'un hectare, offrant un cadre de vie privilégié et de beaux espaces extérieurs.

Côté confort : pompe à chaleur neuve.

Une propriété aux nombreux atouts, alliant espace, qualité de construction et potentiel, idéale pour […] Voir l’annonce immobilière >>

À Touvois, dans un environnement calme proche des écoles, des commerces et des services du bourg, maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, sans travaux à prévoir.

Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de 57 m² baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, ses 3 Velux et sa baie coulissante ouvrant sur la terrasse. Cuisine ouverte équipée avec bar et plaque à induction. L'espace nuit comprend 3 chambres de 10 à 11 m² sur parquet avec placards, une salle de bains avec baignoire et double vasque, et un WC indépendant. Garage attenant de 18 m². Terrain clos de 355 m².

Prestations : pompe à chaleur air/eau Atlantic avec plancher chauffant, isolation renforcée RT 2012, VMC hygroréglable, menuiseries alu double vitrage, volets roulants motorisés. Fibre et tout-à-l'égout. Garanties décennales des artisans en cours.

Un bien clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Taxe foncière : 747 €.

Prix : 235 000 €, honoraires charge vendeur.

DPE A (37 kWhEP/m²/an), GES A (1 kg CO?/m²/an). Dépenses d'énergie estimées entre 364 € et 493 €/an (prix moyens indexés au 01/01/2021).

Les informations sur les risques auxquels […] Voir l’annonce immobilière >>

Coup de coeur assuré ! Authentique maison en pierre de 162m² habitables, baignée de lumière, belle pièce de vie équipée d'un poêle à bois, avec cuisine ouverte, 5 chambres, bureau en mezzanine, salle de bain, salle d'eau et WC, Garage individuel et un agréable jardin clos complètent ce bien familial plein de charme en campagne.

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EN EXCLUSIVITE BVE - Touvois, venez découvrir cette maison des années 1900, en grande partie rénovée, offrant de beaux volumes et un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon séjour, un bureau, une chambre, une salle de bains ainsi que de deux WC.

A l'étage, un palier dessert deux chambres dont une avec placard et un WC avec lave-mains.

Grand garage attenant avec faux grenier, le tout sur un terrain clos de 708m2 .

Contactez votre conseillère ROCHER Immobilier, Karine BADIOU, […] Voir l’annonce immobilière >>