Au coeur du bourg, de TOUVOIS plain-pied de 149 m2 de 2018 composé : vaste pièce de vie sur cuisine ouverte aménagée et équipée lumineuse de 59 m2 , 3 grandes chambres, salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne, dressing, lingerie, 2 wc.

Garage de 80 m2, terrasse, jardin clos constructible.

Terrain de 860m2.

Coup de coeur assuré.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>

- * NOUVEAUTÉ C&O IMMOBILIER *

- Au cœur du bourg de Touvois, cet ancien commerce a été transformé en habitation de plain-pied en 2018.

La pièce de vie de 59 m2 est lumineuse et s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. La partie nuit comprend trois grandes chambres, un dressing et une salle de bains avec baignoire et douche à l’italienne. Une lingerie et deux WC complètent l’ensemble.

La maison est conçue aux normes PMR, ce qui la rend accessible aux personnes à mobilité réduite. Le chauffage est assuré par un plancher chauffant électrique. Des panneaux photovoltaïques produisent de l’électricité pour la consommation de la maison, et le surplus est revendu à EDF, ce qui permet de limiter les dépenses d’énergie.

À l’extérieur, la maison dispose d’un garage de 89 m2, d’une terrasse et d’un jardin clos de 865 m2.

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont […] Voir l’annonce immobilière >>

À Touvois, dans un environnement calme proche des écoles, des commerces et des services du bourg, maison contemporaine de plain-pied construite en 2023, sans travaux à prévoir.

Dès l'entrée, une vaste pièce de vie de 57 m² baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond, ses 3 Velux et sa baie coulissante ouvrant sur la terrasse. Cuisine ouverte équipée avec bar et plaque à induction. L'espace nuit comprend 3 chambres de 10 à 11 m² sur parquet avec placards, une salle de bains avec baignoire et double vasque, et un WC indépendant. Garage attenant de 18 m². Terrain clos de 355 m².

Prestations : pompe à chaleur air/eau Atlantic avec plancher chauffant, isolation renforcée RT 2012, VMC hygroréglable, menuiseries alu double vitrage, volets roulants motorisés. Fibre et tout-à-l'égout. Garanties décennales des artisans en cours.

Un bien clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.

Taxe foncière : 747 €.

Prix : 239 000 €, honoraires charge vendeur.

DPE A (37 kWhEP/m²/an), GES A (1 kg CO?/m²/an). Dépenses d'énergie estimées entre 364 € et 493 €/an (prix moyens indexés au 01/01/2021).

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Iad France - Lucie Boue vous propose : TOUVOIS - BOURG - MAISON 76 m² - 2 CHAMBRES- GARAGE Dans un cadre de vie agréable à Touvois, cette longère de plain-pied entièrement rénovée offre une bonne luminosité grâce à son exposition plein sud, sur un terrain de 420 m². Avec ses 76 m² habitables répartis en 4 pièces, cette maison se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle à manger lumineuse pouvant faire office d'une autre pièce selon les besoins de chacun. L'espace nuit dessert 2 chambres confortables, une salle d'eau avec WC La longère est équipée d'un garage en pierres ouvert, atout pratique au quotidien. Côté équipements, le bien profite de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout, d'une VMC mécanique et d'un chauffage électrique par rayonnement pour un confort thermique maîtrisé. * Cette maison est située dans le bourg de Touvois, proche des commodités. * Pas de travaux à prévoir Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Benjamin Penard vous propose : MAISON 5 CHAMBRES – 131 m² – PARCELLE DE 747 m² – VIE DE PLAIN-PIED – EXTENSION BOIS – JARDIN ET TERRASSE - ACCESSIBILITÉ PMR Je vous propose cette agréable maison de 131 m² située sur la commune de Touvois, édifiée sur une parcelle de 747 m². Construite en 2009 et conçue pour répondre aux besoins des personnes à mobilité réduite, elle offre des espaces fonctionnels et confortables. L’entrée avec placard dessert une belle pièce de vie d’environ 50 m², lumineuse et agrémentée d’un poêle à granulés. Cet espace s’ouvre sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, rénovée en 2021. La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, d’une salle de bains équipée d’un meuble double vasque, de WC indépendants ainsi que d’un cellier. Une extension en ossature bois, réalisée en 2015, complète la maison. Elle comprend une spacieuse chambre ouverte sur le jardin, un dressing privatif, une grande salle d’eau avec meuble vasque, des WC indépendants ainsi qu’une buanderie. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et bien exposé ainsi que d’une terrasse, offrant un espace idéal pour les repas et les moments de détente. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement extérieures complètent l’ensemble. Une maison fonctionnelle et bien pensée, offrant de beaux volumes et plusieurs possibilités d’aménagement. À découvrir lors d’une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. […] Voir l’annonce immobilière >>