Située à Tours, Boulevard Tonnelé, cette maison de caractère offre un fort potentiel d’aménagement au cœur d’un secteur recherché, à proximité immédiate des commodités, transports et axes routiers.

Implantée sur une parcelle d’environ 300 m², la propriété se compose d’une maison principale d’environ 100 m² comprenant une entrée avec escalier en marbre, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres ainsi qu’une salle de bain avec WC.

À cela s’ajoute un ensemble de dépendances offrant de nombreuses possibilités :

Environ 80 m² de dépendances

Un local attenant de plus de 130 m² avec grande porte de garage

Un toit-terrasse aménageable

Un jardin avec un local supplémentaire pouvant accueillir un logement

La propriété dispose également de 4 à 5 stationnements, un véritable atout en centre-ville.

Ce bien rare s’adresse aussi bien à un particulier souhaitant une résidence avec potentiel qu’à un investisseur pour un projet locatif, division ou activité professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 7.000 € de remise (**) par pièce

Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 7.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement

Grande ouverture de notre appartement décoré, visitez et emménagez à la fin de l’année - Mise à l’offre exceptionnelle de 3 maisons de ville 4 pièces - Les Collectionneurs, une adresse rare signée Bouygues Immobilier, nichée au cœur de Tours ! A proximité immédiate des quartiers Strasbourg–Rabelais et Les Prébendes. TVA réduite à 5,5 % pour l’achat de la résidence principale – rare en centre-ville. 29 logements seulement, tous avec balcon, terrasse ou jardin. Appartements 2 et 3 pièces disponibles, pour une remise des clés à la fin de l’année. TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter.

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EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES TOURS

Idéalement située à proximité immédiate de la gare, dans un environnement calme, cette maison haute en couleur développe 172 m2 habitables sur une parcelle d'environ 200 m2.

Nichée en fond d'impasse, cette maison parfaitement entretenue séduit par son atmosphère chaleureuse et sa décoration originale. Pensée avec goût et personnalité, elle dispose également d'un garage ainsi que d'une agréable terrasse à l'abri des regards.

Le rez-de-chaussée accueille un bel espace de vie sur parquet, sublimé par un poêle à bois, offrant une ambiance conviviale et cosy. Il se prolonge par une véranda baignée de lumière, aujourd'hui aménagée en bureau et chambre d'appoint. La cuisine, légèrement en contrebas, s'ouvre harmonieusement sur une terrasse bois végétalisée, créant une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

En souplex, une pièce habitable supplémentaire vient compléter les volumes, accompagnée d'une chaufferie, d'une buanderie et d'une cave.

Un escalier en chêne mène au premier étage, distribuant deux chambres avec penderies ainsi qu'une salle de bains. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et une autre salle de bains.

Un accès sécurisé permet également de rejoindre un grenier aménageable, offrant un potentiel de stockage ou d'évolution intéressant.

A seulement 4 minutes à pied de la gare de Tours et à 2 minutes de l'accès à l'A10, cette maison offre un équilibre idéal entre vie citadine et tranquillité. Commerces, commodités et transports sont accessibles à pied.

Le garage ainsi qu'une place de stationnement dédiée en extérieure viennent parfaire le confort de vie au quotidien.

CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES

Située dans le quartier très prisé des Prébendes, à Tours centre, cette maison rénovée offre plus de 240 m2 habitables sur une parcelle de presque 400 m2.

Accessible en véhicule, la propriété permet un stationnement aisé grâce à un vaste garage. Elle offre également une véritable vie de plain-pied, tournée vers un agréable jardin intimiste, sans vis-à-vis.

La partie principale de la maison dévoile une charmante pièce de vie de 65 m2 avec cheminée en pierre, parquet massif et aménagements muraux sur mesure.

La cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée, séduit par ses éléments au caractère affirmé tels que le piano de cuisson, le billot en bois et l'îlot central en inox, mêlant authenticité et esprit contemporain. Au rez-de-chaussée, un espace nuit propose une élégante salle de bains avec douche, ainsi qu'une chambre avec grande ouverture sur le jardin, adossée à un dressing. La décoration contemporaine, associée à des éléments anciens conservés, ainsi que la vie de plain-pied tournée vers le jardin végétalisé et sans vis-à-vis, rendent ce bien rare et privilégié. Au premier étage, deux jolies chambres avec des rangements sur mesure se partagent une petite salle d'eau.

Le dernier niveau abrite une chambre pleine de charme, avec poutres apparentes et oeils-de-boeuf, disposant de sa propre salle de bains.

Dans une seconde aile, au-dessus du garage, un espace indépendant propose une vaste pièce de vie de type mezzanine de 36 m2 au sol, ainsi qu'une grande chambre avec salle de bains, offrant une vue plongeante sur le jardin. Un accès indépendant permet d'envisager de nombreux projets, comme une activité libérale, un espace invités ou encore un logement autonome.

Le garage en L offre 45 m2 d'espace pouvant accueillir deux voitures et se prolonge par une grande buanderie et chaufferie avec chaudière neuve. Là encore, de nombreux rangements et équipement.

A seulement 6 min à vélo de la gare, à 10 min de l'accès à l'autoroute A10, et à proximité […] Voir l’annonce immobilière >>

Bien rare en plein coeur de Tours, dans le quartier recherché de Velpeau.

Maison de charme située dans une rue très calme, à proximité immédiate des commerces et à 5 minutes du centre-ville.

Maison avec fort potentiel, idéale pour un projet de résidence principale de qualité.

Extérieur :

- Parcelle d'environ 300 m2 avec jardin

- Garage fermé avec porte motorisée

Rez-de-chaussée :

- Grand séjour lumineux avec du cachet : belles ouvertures, moulures au plafond.

- Cuisine avec possibilité d'ouverture sur pièce attenante pour créer un bel espace de vie

- Cheminé

- WC

Etage :

- 4 chambres avec parquet, beaux volumes et luminosité

- Salle de bain à remettre au goût du jour

- WC

Sous-sol :

- Sous-sol complet sur toute la maison

- Deux caves

Les plus :

- Chaudière gaz de ville

- Menuiseries en PVC double vitrage

- Volets roulants électriques

- Annexe attenante pouvant servir de bureau, activité ou espace indépendant

- Potentiel d'aménagement

Possibilité de repenser les espaces selon vos besoins :

- Ouverture cuisine / salle à manger

- […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES

A quelques pas des Halles de Tours, au détour de petites rues pittoresques du centre historique, cette maison de caractère développe 190 m2 habitables sur une parcelle de 178 m2.

Réhabilitée par un architecte à la fin des années 80, cette maison a su préserver l'authenticité de ses origines grâce à ses poutres en colombage, ses briques rouges et ses éléments anciens subtilement mis en valeur.

Le rez de chaussée est articulé autour d'une imposante cheminée centrale en pierre.

Un vaste séjour se dresse face à de belles baies vitrées tournées vers un exterieur intime et cosy.

La cuisine semi-ouverte fait face à l'espace de réception et bénéficie, pour plus de fonctionnalité, d'un cellier attenant.

Le premier étage dessert trois chambres dont chacune dispose de jolis volets interieurs en chène et de quelques poutres apparentes. Une buanderue et une salle de douche complètent ce niveau.

Au dernier étage une mezzanine laisse libre cours à différents usages tel qu'un bureau, une chambre d'apoint ou encore une salle de jeux. Une charmante chambre avec cheminée en pierre dispose de sa salle de bains et douche privative.

Les paliers, à la lumière subtile, sont animés par d'étroites fenêtres et de belles poutraisons.

Une cave voûtée et un car-port viennent parfaire ce bien rare, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en étant en hyper centre.

A seulement 5 min à pieds du coeur des Halles de Tours et 15 min en transport de la gare de Tours, cette maison de charme et de caractère offre un cadre de vie au calme et verdoyant tout en étant en hyper centre.

CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : B

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