Iad France - Jerome Vivenot vous propose : TOURS - MAISON - 171 m² - Beau volume Dans un cadre de vie agréable à Tours, cette maison de ville datant de 1934 a été entièrement rénovée et offre aujourd'hui une surface habitable de 171 m² répartie sur 3 niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements avec possibilité d'un local professionnel. Dès l'entrée, spacieuse et lumineuse, le ton est donné : les volumes sont bien proportionnés et la circulation entre les niveaux est fluide. Au rez-de-chaussée, la partie principale comprenant cuisine / salon / salle à manger de 47 m² constitue le cOEur de vie de la maison et l'accès à la terrasse de 40 m² prolonge encore cette espace. La cuisine, ouverte et entièrement équipée, s'intègre à cet ensemble lumineux grâce à une belle exposition. Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative assure confort et vie de plain-pied. Un WC et un débarras complètent ce niveau. À l'étage, 3 chambres — dont une en enfilade — offrent de bonnes possibilités d'organisation selon les besoins de chacun. Une salle d'eau avec WC intégré complètent ce niveau. Sous les combles, la quatrième chambre apporte une touche supplémentaire de cachet à cette belle maison. La maison dispose également d'une salle de sport et d'une salle multifonction qui offrent des volumes supplémentaires appréciables au quotidien. Une buanderie fonctionnelle complète les espaces de service. Enfin la maison dispose d'un bureau de 20 m² avec WC et son entrée indépendante, idéal pour un local professionnel. Côté équipements, la maison est dotée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible dans la chambre sous-comble, d'une VMC, de la fibre optique et un diagnostic de performance énergétique classé B autant d'atouts pour un bon confort toute l'année. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : TOURS – PRÉBENDES | PARTICULIER TOURANGEAU | JARDIN PRIVATIF À seulement 50 mètres du Jardin des Prébendes, découvrez une élégante maison tourangelle du début du XXe siècle, entièrement rénovée et bénéficiant d’un emplacement particulièrement recherché. Derrière sa façade de caractère, cette demeure familiale offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, où le charme de l’ancien s’accorde naturellement avec le confort d’une rénovation soignée. Dès l’entrée, les volumes et la lumière donnent le ton. Le vaste salon, avec son parquet et ses belles ouvertures, constitue une pièce de réception particulièrement agréable, baignée de lumière au fil de la journée. Dans son prolongement, la cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée, s’ouvre directement sur le jardin. À l’abri des regards, cet extérieur constitue un véritable privilège en plein cOEur de Tours, offrant un cadre idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se retrouver en famille. La maison propose quatre chambres aux étages, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Un bureau, une seconde salle de bains ainsi que deux toilettes indépendantes complètent les espaces de vie. Une buanderie, une cave et un balcon viennent compléter les prestations de cette maison pensée pour une vie familiale confortable. Côté confort, la maison bénéficie notamment d’une chaudière neuve, d’un insert et d’une climatisation réversible à l’étage. La possibilité de bénéficier d’un stationnement en location au sein d’une résidence sécurisée à proximité complète agréablement les prestations. Un garage est également disponible en complément, en sus du prix. Une adresse rare au cOEur du quartier des Prébendes, dans un environnement résidentiel prisé, à quelques pas du jardin et de toutes les commodités du centre-ville. Une maison de caractère qui conjugue élégance, volumes, intimité et qualité d’emplacement. Je vous invite à me contacter pour […] Voir l’annonce immobilière >>

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES

Au coeur de Tours, cette élégante maison de ville développe 174 m2 Carrez et 225 m2 au sol sur une parcelle de plus de 260 m2.

Derrière sa façade discrète se dévoile une habitation familiale pleine de caractère, offrant de beaux volumes rénovés avec soin, un agréable jardin et des solutions de stationnement recherchées en centre-ville.

L'accueil se fait par une généreuse entrée. D'élégantes portes cintrées à petits carreaux révèlent une vaste cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur une chaleureuse pièce de vie traversante. Baigné de lumière naturelle, le séjour séduit par son parquet ancien, ses moulures décoratives et sa cheminée. Une remarquable baie vitrée de style Art déco, ornée de vitraux fleuris, prolonge naturellement l'espace vers une terrasse végétalisée exposée plein ouest, surplombant le jardin.

Un autre espace, aujourd'hui aménagé en buanderie, complète ce niveau.

Un large escalier en chêne mène au premier étage, qui dessert deux grandes chambres sur parquet, avec de sublimes cheminées en marbre et une très belle hauteur sous plafond. Des rangements sur mesure toute hauteur ainsi que la climatisation à tous les niveaux ajoutent un confort moderne à l'ensemble. L'une des chambres dispose de sa salle d'eau privative, et une autre salle de bain indépendante complète ce niveau.

Le dernier étage dévoile une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère, sublimée par ses poutres apparentes et ses volumes mansardés. Il accueille une grande chambre, une salle d'eau ainsi qu'un vaste espace aujourd'hui dédié aux loisirs et à la détente. Pleine de charme, cette pièce aux beaux volumes est agrémentée d'une mezzanine et offre de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit en salle de jeux, chambre supplémentaire, atelier, espace de télétravail ou encore salle de yoga, comme c'est actuellement le cas.

Cette maison est complétée par un vaste sous-sol semi-enterré accueillant un garage, la chaufferie, […] Voir l’annonce immobilière >>

Aurélie Durier Immobilier vous présente ce sublime Hôtel Particulier en plein centre de Tours édifié au XVIIème avec une partie XIXème.

Vous serez tout de suite charmé par ses volumes, sa lumière, son jardin, ses 2 terrasses suspendues dont l'une de plus de 55 m2 ainsi que sa très bellerestauration.

Dès l'arrivée, un grand porche automatique vous ouvre les portes de cette merveilleuse bâtisse. Le jardin délicatement arboré et clos de murs vous comblera, sans compter la possibilité de rentrer vos véhicules.

Baignée d'histoires, cette demeure sera parfaite pour y installer votre famille, votre cabinet médical ou votre salle de sport ou maison d'amis grâce à sa dépendance.

La maison vous transporte dans les époques, entrée en carreaux de ciment du Grand Théâtre de Tours, salon de réception avec sa cheminée décorative, son vaste séjour de plus de 40m2 vous permet de recevoir à votre guise avec son accès à la terrasse bois et son balcon vue sur le jardin. La cuisine est superbe avec sa chminée fonctionnelle en tuffeau et par son volume et ses hauteurs sous plafond, elle sera parfaite pour votre quotidien. Elle donne accès à la seconde terrasse.

Aux étages, une vaste suite parentale avec son accès à la terrasse, son dressing et sa vaste salle de bains et douche, Une seconde chambre avec son dressing et un vaste bureau avec ses grands placrds à l'ancienne complète le premier étage.

Au second, deux chambres sont dédiées aux enfants avec leur salle d'eau privative, nombreux placards intégrés et pièce dressing. En tout vous pourrez compter sur 6 chambres pour la plupart avec leur salle d'eau. Sans compter la dépendance où vous pouvez y créer une maison d'amis.

Le jardin et la vaste terrasse arborée vous comblera afin de vous projeter dans cette demeure familiale. Sous-sol complet dôtée de magnifiques caves en tuffeau avec son espace chaufferie et sa superbe cave à vins.

A deux pas de la gare, il vous sera très facile de vous déplacer au quotidien sans prendre la voiture, […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison Léon Tours Centre proche commodités, écoles et gare

Aurélie Durier Immobilier vous propose de venir découvrir cette magnifique demeure rénovée avec goût, située à quelques minutes à pied des Halles de Tours. Alliant charme de l'ancien, une partie plus contemporaine et des prestations haut degamme, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel.

Au rez-de-chaussée, un double séjour avec parquet en chêne, cheminées et murs en pierres de tuffeau, un espace bureau aménagé, une cuisine aménagée et équipée très lumineuse et ouverte sur l'espace jardin, un cellier/buanderie, une autre grande pièce de vie ouverte sur le jardin et une pièce consacrée à l'espace détente avec un SPA JACCUZI, WC séparés. Au-dessus de cette pièce, vous disposerez d'une grande chambre avec salle d'eau privative.

Au premier étage, une grande suite parentale avec 2 dressings et 2 salles d'eau privatives dans une ambiance très chaleureuse, et un WC séparés.

Au second étage : deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau. WC séparés.

La maison, dispose d'une cave à vin, d'une cave voutée pour recevoir des convives, d'un espace de rangement et d'une chaufferie.

Cette maison familiale dispose également d'un double garage avec porte automatique, et d'une grande terrasse de plus de 80m2.

Toutes les chambres disposent d'un système de climatisation.

DPE nouvelle version « CLASSE ENERGIE: C-125

- CLASSE CLIMAT C-22». Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 090 et 2 890 euros […] Voir l’annonce immobilière >>

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Au premier étage, une grande suite parentale avec 2 dressings et 2 salles d'eau privatives dans une ambiance très chaleureuse, et un WC séparés.

Au second étage : deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau. WC séparés.

La maison, dispose d'une cave à vin, d'une cave voutée pour recevoir des convives, d'un espace de rangement et d'une chaufferie.

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Toutes les chambres disposent d'un système de climatisation.

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