Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Coeur Côte Pavée (entre St Joseph et Caousou) belle contemporaine de 2015,185 m² environ, grande pièce de vie de 76 m² environ avec cheminée insert. 3 chambres dont espace parents avec terrasse, 2 salles de bains, garage, pool house, piscine, jardin paysagé. Nombreux rangements, buanderie, cellier. Prestations : Chauffage au sol au gaz de ville au rez-de-chaussée, chauffage central au gaz et climatisation réversible à l'étage, volets roulants électriques, alarme, visiophone, piscine 10x3,5 au sel non chauffée, 120 m² environ de terrasses en IP. Garage double de 31 m² environ avec portes automatisées. Parcelle de 455 m² environ. Maison au calme et lumineuse. À pied : 8 min du Caousou, 10 min Saint Joseph, 15 min Sainte Marie des Champs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 61 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucile Brouchet EI (ID 21606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Lucile Brouchet vous propose : Quartier place Dupuy / Grand Rond, charmante chartreuse rénovée avec terrasse sans vis à vis. Cette chartreuse au calme de 113 m² habitables (120 m² au sol) se compose au RDC d'une grande entrée pouvant faire office de bureau, 3 chambres, 1 salle de bains, 1 salle d'eau. À l'étage, grand séjour traversant Est-Ouest (34 m²) avec cheminée Focus et cuisine (12 m²) avec accès direct terrasse (21 m²). Espace extérieur privatif devant la maison, où l'on peut garer vélo, scooter, une petite courette derrière la maison où l'on peut ranger le bois pour la cheminée. Points forts : emplacement, pas de copropriété, calme, charme, hauteur plafonds, climatisation réversible à l'étage, terrasse sans vis à vis. Produit rare à quelques pas du Métro François Verdier et de la Halle aux Grains. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucile Brouchet […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Gilles Geenen vous propose : LARDENNE – MAISON T4 de 86 m² – JARDIN – TERRASSE COUVERTE – GARAGE VISITE VIRTUELLE disponible sur simple demande Très jolie maison individuelle de 86 m² habitables, rénovée avec goût, sur une parcelle de 230 m². Une maison où l’on se projette facilement, avec des espaces bien pensés et tout le confort nécessaire au quotidien. Au rez-de-chaussée, l'entrée, avec placard intégré, ouvre sur une belle pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle. Vous disposerez également d'un WC séparé, et d'une buanderie donnant directement accès au garage. À l’étage, vous trouverez 3 chambres, dont une avec dressing attenant, une salle de bains, et des rangements supplémentaires. Côté confort, la maison dispose d’un poêle à granulés, de la climatisation, d’une VMC et de la fibre optique. À l’extérieur, le jardin et la TERRASSE COUVERTE permettent de profiter des beaux jours. Un GARAGE complète l’ensemble. Située dans le quartier de LARDENNE, la maison se trouve à environ 8 minutes à pied de l’école primaire et des commerces. Plusieurs lignes de transport permettent également de rejoindre le centre-ville de Toulouse. Ses atouts : - MAISON RÉNOVÉE AVEC GOÛT - Agencement pratique et bien pensé - Pièce de vie avec cuisine ouverte de 31 m² - 3 CHAMBRES, dont une avec dressing - JARDIN et TERRASSE COUVERTE - GARAGE - Poêle à granulés et climatisation - École primaire et commerces à environ 8 minutes à pied - Transports en commun à proximité Une maison pleine de charme, fonctionnelle et prête à vivre. Ici, l’expression « poser ses valises » prend tout son sens : les espaces sont bien agencés, les travaux ont été réalisés avec soin et tout est réuni pour s’installer sereinement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Julie Garabos vous propose : TOULOUSE - MAISON - T4 101 m² avec garage Située sur les hauts de Bonnefoy à Toulouse, cette charmante maison individuelle de plain-pied offre une superficie habitable de 101 m² sur une parcelle de 360 m² avec peu de vis-à-vis, le tout niché dans une impasse calme au cadre de vie très préservé. Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une grande buanderie fonctionnelle ainsi que d'un garage fermé. Pour votre confort, un système de climatisation est déjà installé dans le séjour et dans le couloir desservant l'espace nuit. Des travaux de modernisation sont à prévoir, ce qui vous permettra de façonner l'intérieur à votre goût et d'en optimiser le potentiel. Vous profiterez d'une situation géographique idéale, dans un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de la future ligne de métro. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Caroline Quintard vous propose : MAISON FAMILIALE 165 m² – SOUS-SOL 120 m² – PARCELLE 1 700 m² AVEC PISCINE – TERRAIN DÉTACHABLE – SAINT-SIMON J’ai le plaisir de vous proposer un bien rare dans le quartier recherché de Saint-Simon. En retrait de la rue, cette maison familiale des années 60 saura vous séduire par son caractère, ses volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution. L’entrée accueillante dessert une première chambre, la cuisine aménagée et le couloir menant à l’espace nuit, mais surtout, elle s’ouvre sur la magnifique pièce de vie qui fait tout le charme de la maison. Développant plus de 67 m² au total, véranda comprise, celle-ci permet d’imaginer facilement plusieurs espaces distincts : salle à manger, salon, séjour… Sa jolie extension, avec ses larges ouvertures et ses arcades caractéristiques, apporte lumière et caractère à l’ensemble. Avec son parquet massif et sa cheminée magistrale, cette pièce offre un cadre chaleureux pour tous les moments partagés avec vos proches. Dans son prolongement, un bureau / bibliothèque avec porte à galandage pourra aisément devenir une 4e chambre selon vos besoins. En revenant dans le couloir, avec grands rangements, vous découvrirez un cellier, un WC avec lave-mains, une salle de bains et deux autres chambres, dont l’une dispose de sa propre salle d’eau rénovée il y a quelques années, ainsi que l’accès au sous-sol. Autre atout majeur de cette maison, le sous-sol développe plus de 120 m² supplémentaires. Il offre une chaufferie, différents espaces de rangement, une pièce chauffée de 9,50 m², une grande pièce de 33 m² ainsi qu’un garage d’environ 62 m². Des volumes qui offrent de multiples possibilités : stockage, atelier, espace de travail, salle de jeux ou encore pièce conviviale pour recevoir famille et amis. Enfin, l’extérieur dévoile un jardin d’environ 1 700 m² avec piscine, offrant un bel environnement arboré autour de la maison. Le terrain présente également un véritable potentiel […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Ghislaine Bert vous propose : TOULOUSE - MAISON - T6 124 m² - 4XPARKINGS - LUMINEUX Cette maison de caractère datant de 1948, située à Toulouse, offre une surface habitable de 124 m² sur un terrain de 360 m², répartis sur 2 niveaux. Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, elle présente un bon potentiel pour qui souhaite personnaliser entièrement son cadre de vie. L'entrée, fonctionnelle, distribue les différentes pièces du rez-de-chaussée. Le salon, vaste de 33 m², bénéficie d'une bonne luminosité grâce à ses expositions nord, est et ouest, créant une atmosphère conviviale et aérée. La salle à manger, attenante, compose un espace de vie fluide et convivial. La cuisine, séparée, complète ce niveau de manière pratique. Un cellier vient compléter les espaces de rangement disponibles. À l'étage, 3 chambres offrent des volumes variés : l'une spacieuse, les deux autres bien dimensionnées, adaptées pour un usage familial. Une mezzanine apporte une touche architecturale originale et peut aisément être aménagée selon les besoins. Les 2 salles d'eau et les 2 WC assurent un confort quotidien adapté à l'ensemble des occupants. Un atout de ce bien réside dans son studio indépendant de 24 m², bien autonome, qui ouvre de plusieurs possibilités : accueil d'un proche, espace de travail dédié ou location complémentaire. Le jardin privatif agrémente le terrain, tandis que 4 places de parking constituent un avantage peu courant et important. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel combinant climatisation réversible et radiateurs, alimentés au gaz naturel et à l'électricité. La fibre optique, la télévision câblée et le câble téléphonique sont disponibles. La sécurité est assurée par un interphone, une clôture et un système d'alarme ou vidéosurveillance. Le plus, un jacuzzi pour la détente. Transports, commerces et rocades sont accessibles à très courte distance, facilitant les déplacements du quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Agnès Bessou vous propose : Chemin Raynal, au fond d'une impasse, venez découvrir ce duplex T4 BBC dans petite résidence de 2012. Au rez-de-chaussée, vous trouverez l’entrée avec des placards, le séjour traversant et la cuisine équipée donnant sur la terrasse et le jardin. Des toilettes indépendantes. À l’étage, 3 chambres avec rangements, une salle de bain et des toilettes séparées. 2 garages fermés en sous-sol. Climatisation réversible. Dans un environnement résidentiel, à 2 pas du parc de la Maourine, des commerces et des services, accès lignes de bus L12, L9,19 et métro ligne A, B et future ligne C,…certaines photos sont des propositions d'aménagement virtuel non contractuelles. Informations et autres photos disponibles sur I@D France. c – Référence 2134745 - Agnès Bessou, conseillère immobilier indépendante La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 159 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Bessou mandataire indépendant […] Voir l’annonce immobilière >>

Vibrante, culturelle, innovante, dynamique…Les qualificatifs ne manquent pas lorsqu’il s’agit de décrire la ville rose.Située à moins de 2 heures des plages, des premières stations de ski et de l’Espagne, Toulouse a aussi la main verte : 997 hectares végétalisés distillant 160 jardins et 600 points verts qui font le bonheur des Toulousains en quête de décontraction et de promenades délassantes, sur les berges de la Garonne ou le long du légendaire canal du Midi.

A mi-chemin entre la mythique place du Capitole et les grands bassins économiques, l’écoquartier de la Cartoucherie signe un excellent compromis entre confort urbain et développement durable.

Tout est imaginé pour faciliter le bien-être individuel et collectif, à l’image des halles : 15 000m² réhabilités qui font la part belle aux échanges culturels, gastronomiques (26 restaurants proposant des saveurs du monde entier), à la petite enfance, au coworking ou encore au sport.

Composée de 130 logements neufs répartis sur 3 bâtiments 2 au 4 pièces  et 6 maisons de ville 5 pièces , la résidence neuve de Toulouse en est érigée autour d'un îlot central paysager particulièrement soigné. Cette oasis urbaine, invitant à la détente sous les arbres, est tout à la fois le cœur vibrant et le poumon vert de la résidence. Le bâtiment jouit d'un environnement exceptionnel dans un quartier en plein renouveau. Commerces, écoles, loisirs sont tous accessibles à pied. L'arrêt du tramway au pied de la résidence facilite les déplacements grâce aux connexions intermodales.

Chaque séjour ouvre sur un jardin, une terrasse panoramique plein ciel, une loggia ou un balcon. Les intérieurs et les extérieurs […] Voir le programme immobilier neuf >>