FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE...

A 10 minutes de VIRE (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF pour aller à PARIS) et de l'A84,

A 5 minutes des commerces, du pôle santé et école de LA GAVERIE, A 35 minutes de CAEN, à 45 minutes de la mer...

RARE...A la campagne, dans un bel environnement avec une belle vue dégagée, au calme, maison d'habitation de caractère en bon état, construite en pierres et couverte en ardoises (couverture refaite en 2009), 180 m2 Habitables, lumineuse, belles prestations, exposition Sud, quatre chambres dont une de plain pied avec une belle salle d'eau récente à côté (14 000 euros de travaux l'avoir refaite entièrement, économique avec une bonne isolation, une chaudière premium Viessmann au fuel, un poêle à bois puissant, huisseries de qualité en bois double vitrage.. double garage de 40 m2 avec grenier sur la totalité au-dessus, deux celliers attenants, raccordée à la fibre, portail électrique relié à un visiophone, fosse toutes eaux, espace parkings, serre, poulailler...

Le tout sur un terrain de 1 700 m2 clôturé, comprenant :

- au rez-de-chaussée : une entrée, un agréable séjour/salon de 41 m2avec sa cheminée et son poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée de 10 m2, une chambre de 12 m2, une salle d'eau de 4.5 m2 avec grande douche à l'Italienne, cellier de 4 m2, buanderie de 4.5 m2, dégagement, wc.

- à l'étage : une grande salle de jeux de 36 m2 (aménageable en deux chambres supplémentaires), trois chambres […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO TROUVERIE vous présente cette maison en pierres de 6 pièces principales parfaitement entretenue située dans un environnement calme à 11 km de VIRE NORMANDIE (14500) et 7 km de l'autoroute A84.

Cette maison d'une superficie habitable de 185 m2 env. se compose notamment d'une cuisine aménagée et équipée, un séjour avec poêle à bois, 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, 2 salles d'eau (dont une entièrement rénové il y 3 ans), grande mezzanine (possibilité de 2 chambres supplémentaires) et WC.

Double garage […] Voir l’annonce immobilière >>

DANS UN BOURG OFFRANT TOUTES LES COMMODITES, MAISON DE MA? TRE RESTAUREE DE 173 m2 HAB. OFFRANT UN EXCELLENT CONFORT (P.A.C). 8 PIECES PRINCIPALES DONT 4 GRANDES CHAMBRES. NOMBREUSES POSSIBILITES GRACE A UNE DEPENDANCE DE 100 m2 AU SOL POUVANT ETRE RECONVERTIE EN LOGEMENT OU POUR UN PROFESSIONNEL... 2ème LOGEMENT DE 3 PIECES INDEPENDANT ACTUELLEMENT LOUE. JARDIN DE 2900 m2.

Les informations sur les […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison comprenant, cuisine / salle à manger, séjour / salon avec cheminée en granit, 2eme cuisine et buanderie, w.c. 1ere étage dégagement, salle de bains avec w.c. et sauna, 3 chambres. 2eme escalier dégagement, grand chambre, […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence vous propose à la vente cette maison de 147 m² située à Souleuvre-en-Bocage.

Ancienne gare entièrement réhabilitée, cette propriété séduit par ses vastes ouvertures offrant une luminosité exceptionnelle ainsi que par sa belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un insert, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.

La maison dispose également d'une cave gravillonnée, légèrement voûtée en briques, idéale pour l'aménagement d'une belle cave à vin.

Une dépendance attenante, pouvant être reliée à l'habitation par la création d'une ouverture, offre un espace supplémentaire comprenant une pièce pouvant servir de chambre, une salle d'eau et un espace buanderie.

Édifiée sur une parcelle de 3 938 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, terrain de pétanque, dépendances, jardin paysager, etc.

Enfin, il est possible de détacher une parcelle d'environ 1 000 m², idéale pour un projet de construction.

Entre le charme de l'ancien, les beaux volumes et la proximité immédiate des commerces, écoles et services de Souleuvre-en-Bocage, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre futur projet de vie.

Honoraires inclus de 5.08% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Flavien Derycke vous propose : Passé le portail électrique, un chemin traverse le domaine de 34 463 m² pour mener à la maison en pierre, située sans aucun voisin à moins de 200 mètres. Le rez-de-chaussée, classé DPE D, dispose d'une entrée de 12 m², d'un bureau de 15 m², d'un cellier de 10 m² et d'une salle d'eau. Quelques marches desservent une pièce de vie de 70 m² qui regroupe le salon avec insert, la cuisine et la véranda équipée d'un poêle à granulés. En demi-paliers, l'espace nuit comprend trois chambres de 20,24 et 30 m² ainsi qu'une salle de bain. Les combles sont isolés, chauffés et aménagés. Le chauffage central de l'ensemble est assuré par une chaudière à granulés reliée à un silo d'une capacité de 1,5 tonne. À l'extérieur, le terrain est délimité en contrebas par une rivière dans laquelle se jette un étang privée. Les dépendances comprennent un garage avec cave-atelier, un abri à bois en pierre de 25 m² avec carport, et une ancienne étable d'environ 100 m² sur plusieurs niveaux et d'un chenil. Le toit de l'étable est équipé de panneaux solaires en revente totale, générant un rendement d'environ 1 200 € par an qui compense le montant de la taxe foncière. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande supplémentaire et toute demande de rendez-vous pour visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La […] Voir l’annonce immobilière >>

Située dans le bourg d'Etouvy, UN ENSEMBLE IMMOBILIER, sur ENVIRON 4000 m2 DE TERRAIN, à délimiter par géomètre, comprenant :

1* UNE JOLIE MAISON EN PIERRES, S.H : 147 m2, couverte en ardoises, avec UNE DEPENDANCE à usage de garage et studio aménagé sur le dessus, comprenant :

- Rez de chaussée : vaste entrée, cuisine aménagée avec coin repas, séjour.

- 1er étage : un palier desservant quatre chambres, une salle d'eau et un wc (suspendu).

- 2ème étage : une grande pièce aménagée et chauffée, une partie de grenier aménageable.

- Sous-sol : chaufferie, cave, cave à vins.

2* UN MOULIN A FARINE, d'une superficie d'environ […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO TROUVERIE vous propose de découvrir cet ensemble immobilier situé sur la commune de SOULEUVRE EN BOCAGE (14350) comprenant :

1 ) Une MAISON d'habitation en pierres couverte en ardoises d'une superficie habitable de 147 m2 composée d'une vaste entrée, une cuisine aménagée/coin repas avec cheminée, séjour, 5 chambres, salle d'eau, WC, grenier et cave en sous sol.

2) Une DEPENDANCE en pierres à usage de garage et studio aménagé sur le dessus avec terrasse.

3 ) Une USINE (MOULIN A FARINE) sur trois niveaux d'une superficie de 500 m2 au sol + bureaux […] Voir l’annonce immobilière >>

Secteur Campeaux / au calme sans voisins

Belle maison en pierre d'environ 200m2 comprenant :

- au rdc : entrée, buanderie, chaufferie, grande cuisine aménagée équipée-salle à manger, salon, wc et deux bureaux.

- Au 1er étage, palier, bureau, wc, salle d'eau et 4 chambres dont deux avec sdb privatives

Garages et caves accolés avec greniers aménageables, bergerie.

Terrain d'environ 1.4 hectare sou forme de 2 paddocks.

Maison […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison de campagne en pierres, idéalement située dans un cadre verdoyant et paisible, avec 1,3 hectare de terrain, sans vis-à-vis. Avec 199 m² de charme authentique, vous trouverez au rez-de-chaussée un hall d'entrée desservant une cuisine aménagée, une buanderie, un grand séjour avec cheminée, un bureau, un espace nuit composé de deux chambres, dont l'une se trouve à l'étage, avec une salle d'eau privative avec WC, ainsi qu'une chaufferie avec WC.

À l'étage, vous trouverez un dégagement desservant trois chambres, dont l'une avec salle de bains privative avec WC, un bureau et une salle d'eau avec WC.

Un garage fermé et l'un ouvert, ainsi qu'une cave, avec la possibilité d'aménager les combles, et une dépendance.

Un véritable havre de paix, parfait pour accueillir la famille ou un hébergement […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans environnement agréable avec vue dégagée sur le côté, UNE BELLE MAISON D'HABITATION EN PIERRE, sous toiture ardoise, exposée au Sud, en très bon état (SH 185m² env) avec vie de plain pied, comprenant :

- Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une cuisine équipée, un séjour avec cheminée et baie vitrée, une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau avec WC, chaufferie,

- Au 1 er : une mezzanine, et dégagement desservant 3 chambres dont une très spacieuse avec un salon ou bureau et salle d'eau privative, une chambre avec mezzanine, une chambre, et une salle de bains - WC ,

Au Nord de la maison : UN GARAGE et atelier.

A l'Est de la maison : CARPORT

Cour, jardin d'agrément avec […] Voir l’annonce immobilière >>

A vendre - 14350 Souleuvre en Bocage

Notre agence FOLLIOT de Vire vous propose en EXLUSIVITE cette magnifique maison d'architecte 189 m2.

comprenant vaste entrée, cuisine aménagée et équipée avec espace repas, salon, chambre, salle d'eau-wc, chaufferie, à l'étage palier mezzanine, deux chambres et une suite parentale composée d'une chambre de 35m2 salle d'eau-wc et dressing,

Chauffage central au fuel. Fenêtre PVC Double Vitrage.

Garage, carport, terrain de 3250 m2.

Une […] Voir l’annonce immobilière >>

A mi-chemin entre VIRE NORMANDIE et SAINT LO, située dans un environnement champêtre de plus d'un hectare, UNE BELLE MAISON EN PIERRES en bon état (SH 199 m²env ), comprenant :

- au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, une grande cuisine aménagée, une arrière-cuisine, un salon avec poêle à bois, un bureau, une pièce avec au-dessus une chambre avec une salle de bains privative et WC, une chaufferie avec WC, une cave (accès extérieur uniquement)

- au premier étage : un dégagement et couloir desservant une chambre avec une salle de bains et WC privatifs, trois chambres, une salle d'eau avec WC.

A la suite, UN GARAGE. UNE CAVE et UN GRENIER. UN HANGAR. UNE BERGERIE.

L'ensemble sur un terrain en nature de jardin d'agrément […] Voir l’annonce immobilière >>

Superbe maison contemporaine au calme ? Située dans un environnement privilégié entre le viaduc de la Souleuvre et le Zoo de Jurques, Pozzo Immobilier vous invite à découvrir cette maison de campagne aux prestations soignées.

Les points forts du bien

Espaces de vie lumineux : Un vaste séjour-salon baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, complété par une salle à manger ouverte sur la cuisine.

Coin nuit généreux : 5 grandes chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau.

Volume et luminosité : Une belle mezzanine baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures de type Velux.

Extérieur : Un grand terrain arboré de plus de 3 000 m2, agrémenté d'un carport et d'un cabanon de jardin.

Idéale pour les amateurs […] Voir l’annonce immobilière >>

POZZO TROUVERIE VIRE vous présente en EXCLUSIVITE cette maison en pierres de 7 pièces principales en parfait état située dans un environnement agréable à 7km de VIRE NORMANDIE (14500) et à moins d'un kilomètre d'un bourg avec commerces et écoles.

Cette maison d'une superficie habitable de 165 m2 se compose notamment d'une cuisine aménagée et équipée/salle à manger, séjour avec cheminée, 4 chambres, bureau, grande mezzanine, salle de bains, salle d'eau et WC

Cave en sous sol.

Dépendance à usage de garage (porte motorisée) et carport.

Petite dépendance […] Voir l’annonce immobilière >>

Iad France - Nathalie Bosquet vous propose : Un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour un projet familial, locatif ou patrimonial. Au cOEur d’un environnement calme, découvrez cette propriété de caractère datant de 1856, implantée sur un peu plus de 3 hectares de terrain. L’ensemble développe environ 450 m² de surface totale et se compose de trois habitations indépendantes, dont deux sont actuellement habitables. Un ensemble particulièrement adapté à ceux qui recherchent de l’espace, plusieurs logements et du terrain, avec la possibilité de faire évoluer la propriété selon leur projet. Maison n°1 – 175 m² Habitation principale Cette première maison offre une belle surface de vie. Elle comprend une entrée, une buanderie / chaufferie, une cuisine / salle à manger, un salon, un WC, une salle de bains, un bureau et trois chambres. Elle bénéficie de volets roulants solaires, d’une chaudière à granulés (février 2021) et de la fibre optique. Maison n°2 – 145 m² Habitation indépendante Cette seconde maison permet d’accueillir famille et proches ou d’envisager un usage locatif. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur salle à manger avec un poêle à bois ainsi qu’un salon. À l’étage, elle dispose de trois chambres et de deux salles d’eau avec WC. Le chauffage est assuré par une chaudière à granulés (février 2021) et de la fibre optique. Maison n°3 – Un beau projet de rénovation Cette troisième habitation est entièrement à rénover. Elle comprend actuellement un espace permettant d’aménager un séjour avec cuisine, deux salles d'eau, deux chambres, 2 grandes pièces ainsi qu’un grenier. Nous avons aussi un garage, une grande salle de jeux, quatre boxes, un puits ainsi qu’une grange située en hauteur derrière la maison n°1. Une belle opportunité pour créer un logement supplémentaire, un espace indépendant pour la famille ou développer un projet personnel. Dépendance et terrain Un grand parking est également présent à l’arrivée. Avec un peu plus de 3 hectares […] Voir l’annonce immobilière >>

Situé au cœur de la campagne normande, dans un environnement paisible et verdoyant, ce vaste domaine de caractère vous séduira par ses volumes, son potentiel et ses nombreuses possibilités d'exploitation.

La maison principale de 139 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une salle à manger avec cheminée et poêle, un salon chaleureux, une buanderie, un WC indépendant et une salle d'eau.

À l'étage, vous trouverez deux suites parentales, un bureau (ou petite chambre d'appoint), un dressing, ainsi qu'un grenier aménageable au dernier niveau.

Un sous-sol complète cette habitation.

À l'extérieur, vous disposez de bâtiments annexes parfaitement aménagés :

o Un premier espace accueille deux bureaux indépendants, dont un avec arrière-cuisine et WC, l'autre situé à l'étage.

o Une seconde partie est dédiée à l'événementiel avec deux salles de réception, disposant de sanitaires avec accès PMR.

Le tout est implanté sur un magnifique terrain de 13 000 m² environs, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'activités professionnelles (réceptions, […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence vous propose à la vente cette vaste propriété de charme composée de deux maisons, idéalement située sur la commune de SOULEUVRE EN BOCAGE.

Nichée dans un cadre verdoyant, au coeur d'un parc arboré de plus de 12 000 m², cette propriété vous séduira par son potentiel et ses beaux volumes.

Dans la maison principale, vous y découvrirez une entrée, une cuisine aménagée-équipée avec salle à manger agrémenté d'un poêle, un salon, un espace buanderie , salle d'eau et WC.

Un demi-étage offre un bureau et rangement.

A l' étage 2 grandes superbes suites parentales allient le cachet de l'ancien et du confort moderne.

Un sous sol complète ce bien.

Une seconde maison, entièrement rénovée , actuellement utilisée comme bureau et espace d'accueil pour séminaires .

Elle se compose, d'un côté, d'un bureau avec cuisine, wc, et à l'étage d'une salle de massage.

Une seconde entrée, située à l'arrière mène à une salle de réunion , de 2 WC ainsi d'une autre salle pouvant accueillir 80 places assises.

Un espace dortoir peut également être aménagé à l'étage selon vos besoins.

Un grand parking permet de stationner 40 véhicules .

Point techniques :

-Une fosse pour chacune des maisons conforme

-Toiture 2011

-Pompe à chaleur sur la maison d'habitation

-Electricité neuve

-Terrain piscinable

-Possibilité de créer une activité de lieu de réception ou gîte

-Taxe foncière : 1 670€

Pour plus d'informations avec Jennifer

Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

Propriété de caractère sur plus d'un hectare - Charme, nature et potentiel exceptionnel

Prix : 373 000 € FAI

Au cœur d'un environnement verdoyant et préservé, à moins de cinq minutes des commerces, écoles et collèges, cette magnifique propriété conjugue parfaitement le charme de la campagne, le confort moderne et un potentiel de développement rare sur le marché.

Implantée sur un terrain clos et paysager de 11 813 m², elle séduira les amoureux de grands espaces, les familles en quête de tranquillité ainsi que les porteurs de projets touristiques ou professionnels.

Une maison familiale spacieuse et lumineuse

Développant 172 m² habitables, la maison principale offre de beaux volumes et une distribution idéale pour la vie de famille.

Au rez-de-chaussée :

Une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant salon et séjour.

Une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée.

Une chambre confortable.

Une salle d'eau moderne.

Un WC indépendant.

Une buanderie fonctionnelle.

À l'étage :

Trois grandes chambres.

Une mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, bibliothèque, espace détente ou salle de jeux.

Une salle d'eau avec WC.

Un grenier aménageable permettant la création de chambres supplémentaires, d'un espace de travail ou de loisirs.

Un double garage avec portes motorisées complète les prestations de la maison.

Un cadre extérieur exceptionnel

La propriété s'étend sur plus d'un hectare de terrain soigneusement entretenu.

Vous profiterez :

D'un jardin paysager exposé plein sud.

D'une agréable terrasse pour les repas en extérieur.

D'arbres fruitiers et de nombreux espaces verts.

D'un environnement calme et sans nuisance, propice à la détente et à la vie au grand air.

Un véritable écrin de nature offrant une qualité de vie privilégiée.

Dépendances et potentiel de développement

L'un des atouts majeurs de cette propriété réside dans ses nombreuses possibilités d'évolution.

Vous disposerez […] Voir l’annonce immobilière >>

ATELIER-HANGAR-MAISON ENTIEREMENT RENOVEE ET DEUX AUTRES BATISSES A RENOVER. C'est dans le cadre privilégié et verdoyant de Souleuvre en Bocage que votre spécialiste Immobilier Nelly Collibeaux est heureuse de vous présenter cette propriété d'exception. Les amateurs de tranquillité et d'espace seront séduits par cette magnifique maison au charme indéniable. Avec son atelier, ses dépendances, sa seconde maison à réhabiliter, le potentiel est bien présent pour cette jolie propriété. Terrain : 11813 M2.

Ce bien offre une surface habitable de 172 mètres carrés, judicieusement répartie sur deux niveaux. Elle comprend 7 pièces lumineuses et spacieuses, dont 4 chambres, offrant un confort de vie optimal. L'agencement de ces pièces permet une circulation aisée et une convivialité remarquable. Un double garage avec portes électriques est présents également.

Le rez-de-chaussée présente un grand salon et séjour, une cuisine Américaine équipée , une chambre, une buanderie, 1 wc, ainsi qu'une salle de douche confortable. Un bel escalier mène au premier étage , une mezzanine faisant office égélement de bureau ou salle de jeu dessert , trois autres grandes chambres , 1 wc et une salle de douche et le comble de tout , c'est ce grenier avec un fort potentiel .

À l'extérieur, vous serez ravi de découvrir une terrasse exposée Sud propice à la détente et aux repas en plein air, donnant sur un jardin paysager de plus d'un hectare avec de nombreux arbres fruitiers au calme à la campagne mais en moins de 5 minutes de tout commerces et école, colléges. Celui-ci, soigneusement entretenu, offre une vue dégagée sur la verdure environnante.

En complément, la propriété dispose d'un grand atelier pour y faire son Entreprise, une maison ou deux à réhabiliter, un projet complet avec plan pourra vous être présenter.

Cette propriété est proposée au prix de 373 000 euros frais d'agence inclus. Un investissement idéal pour ceux qui recherchent une maison familiale élégante, avec un vaste […] Voir l’annonce immobilière >>

Votre agence CASA, agence immobilière à FALAISE, vous propose en exclusivité cette belle propriété en pierre située à Souleuvre en Bocage, dans un environnement paisible et préservé.

Entièrement rénovée en 2006, cette maison de 262 m² habitables offre de beaux volumes, une vie de plain-pied et un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de tranquillité.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable palier desservant un salon-séjour avec cheminée, une pièce pouvant être aménagée en bureau ou salle de jeux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée et un WC indépendant.

Le rez-de-chaussée bénéficie également d'un véritable confort de vie avec une chambre et une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied.

À l'étage, l'espace nuit se compose de cinq belles chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Les combles aménagés offrent un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant : ils peuvent accueillir deux chambres supplémentaires, un espace de jeux ou encore un espace dédié aux loisirs.

Un garage de 22 m², directement accessible depuis la maison, complète les prestations.

À l'extérieur, la propriété s'étend sur une remarquable parcelle de 33 589 m², avec un agréable jardin entièrement clos et quatre dépendances. Un ensemble offrant de nombreuses possibilités.

Une propriété rare par ses volumes, son terrain et son potentiel, à découvrir sans tarder.

Contactez Casa, votre agence immobilière à Falaise, dès maintenant pour organiser une visite […] Voir l’annonce immobilière >>