Iad France - Flavien Derycke vous propose : Passé le portail électrique, un chemin traverse le domaine de 34 463 m² pour mener à la maison en pierre, située sans aucun voisin à moins de 200 mètres. Le rez-de-chaussée, classé DPE D, dispose d'une entrée de 12 m², d'un bureau de 15 m², d'un cellier de 10 m² et d'une salle d'eau. Quelques marches desservent une pièce de vie de 70 m² qui regroupe le salon avec insert, la cuisine et la véranda équipée d'un poêle à granulés. En demi-paliers, l'espace nuit comprend trois chambres de 20,24 et 30 m² ainsi qu'une salle de bain. Les combles sont isolés, chauffés et aménagés. Le chauffage central de l'ensemble est assuré par une chaudière à granulés reliée à un silo d'une capacité de 1,5 tonne. À l'extérieur, le terrain est délimité en contrebas par une rivière dans laquelle se jette un étang privée. Les dépendances comprennent un garage avec cave-atelier, un abri à bois en pierre de 25 m² avec carport, et une ancienne étable d'environ 100 m² sur plusieurs niveaux et d'un chenil. Le toit de l'étable est équipé de panneaux solaires en revente totale, générant un rendement d'environ 1 200 € par an qui compense le montant de la taxe foncière. N'hésitez pas à me contacter pour toute demande supplémentaire et toute demande de rendez-vous pour visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente […] Voir l’annonce immobilière >>

Maison en pierre de 101 m2 comprenant séjour, cuisine aménagée équipée, buanderie, A l'étage 2 grandes chambres, bureau et salle de bains. Grenier aménageable. Cave en sous sol. Garage accolé. Terrain clos de 472m2 avec stationnement. Commerces à […] Voir l’annonce immobilière >>

Charmante maison en pierre avec vaste jardin arboré

Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement 1 km du bourg et de ses commodités (commerces, écoles) et à proximité immédiate de l'axe Vire?Caen, cette authentique maison en pierre couverte en ardoises saura vous séduire par son charme et son potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée, une chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants.

A l'étage, deux chambres supplémentaires offrent un espace confortable pour accueillir famille et invités.

Un garage attenant vient compléter l'ensemble.

Un cadre de vie privilégié

A l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré de 4 789 m2, véritable écrin de verdure propice à la détente, aux loisirs en famille ou à la réalisation de vos projets de jardinage.

Les points forts :

- Maison en pierre pleine de caractère

- […] Voir l’annonce immobilière >>

Axe VIRE- ST LO, dans un bourg recherché avec commerces et écoles, UN PAVILLON construit en 2019, de plain-pied avec vide-sanitaire, d'une superficie de 108 m², en parfait état, comprenant :

- au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à pellets, un couloir et dégagement desservant quatre chambres, une salle de bains, un W.C., une buanderie. Garage accolé.

Agréable terrain clos et arboré, l'ensemble d'une superficie de 506 m².

Les […] Voir l’annonce immobilière >>

Sur la commune prisée de LA GRAVERIE

Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2019 offrant confort moderne et excellente performance énergétique.

Belle pièce de vie lumineuse agrémenté d'un poêle à granulés, cuisine aménagée/équipée ouverte. L'espace nuit comprend 4 chambres, salle de bains complète, WC séparé.

Buanderie et garage attenant.

Agréable terrain de 506 m2.

Les atouts :

- situation recherchée

- lotissement très calme

- construction récente de 2019 sous garantie décennale

- vie de plain-pied intégrale

- 4 chambres

- cuisine aménagée et équipée

- nombreux rangements

- poêle à granulés

- garage et buanderie

- excellente performance énergétique - DPE : B

Cette annonce référence 338210 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Fabien GUEZET (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 83827330800018.

Prix du bien : 262 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2026

Score DPE : 95 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses […] Voir l’annonce immobilière >>

.la petite agence vous propose à la vente cette maison de 147 m² située à Souleuvre-en-Bocage.

Ancienne gare entièrement réhabilitée, cette propriété séduit par ses vastes ouvertures offrant une luminosité exceptionnelle ainsi que par sa belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie agrémentée d'un insert, une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec espace dressing et salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

À l'étage, un palier dessert deux chambres, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant.

La maison dispose également d'une cave gravillonnée, légèrement voûtée en briques, idéale pour l'aménagement d'une belle cave à vin.

Une dépendance attenante, pouvant être reliée à l'habitation par la création d'une ouverture, offre un espace supplémentaire comprenant une pièce pouvant servir de chambre, une salle d'eau et un espace buanderie.

Édifiée sur une parcelle de 3 938 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement : piscine, terrain de pétanque, dépendances, jardin paysager, etc.

Enfin, il est possible de détacher une parcelle d'environ 1 000 m², idéale pour un projet de construction.

Entre le charme de l'ancien, les beaux volumes et la proximité immédiate des commerces, écoles et services de Souleuvre-en-Bocage, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir votre futur projet de vie.

Honoraires inclus de 4.69% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé […] Voir l’annonce immobilière >>

FOLLIOT IMMOBILIER VOUS PROPOSE...

A 15 minutes de VIRE (écoles, Hôpital, Clinique, commerces de centre-ville, centres commerciaux, cinéma, théâtre, gare SNCF pour aller à PARIS) et de l'A84,

A 7 minutes des commerces, du pôle santé et écoles de BENY-BOCAGE,

A 35 minutes de CAEN, à 1 heure de la mer, à proximité de chemin de randonnées...

RARE...A la campagne, dans un bel environnement avec une très belle vue dégagée, au calme, maison d'habitation de caractère en bon état, construction traditionnelle en pierres et couverte en ardoises, 129 m2 Habitables, VIE DE PLAIN PIED POSSIBLE, lumineuse, exposition Sud, quatre chambres dont une de plain pied, dépendance de 60 m2 au sol incluant deux garages (15 et 25 m2) et un atelier de 20 m2, portail électrique relié à un visiophone, poulailler, espace parking, le tout sur un terrain de 2 150 m2 paysagé avec de nombreux arbres fruitiers, clôturé, comprenant :

- au rez-de-chaussée : une entrée de 7 m2, un agréable séjour/salon climatisé de 28 m2avec sa cheminée et son insert, une cuisine aménagée et équipée de 13 m2 avec une cheminée, une chambre de 15 m2, une salle d'eau/buanderie de 4m2 , dégagement avec deux débarras, wc.

- à l'étage (dalle béton) : trois chambres avec placards (11-16-17 m2), mezzanine de 7 m2.

Taxe foncière de 951 euros.

Chauffage électrique avec radiateurs de type accumulateurs à inertie, huisseries PVC double vitrage, volets PVC électriques et manuels.

L'indice DPE est D pour la consommation énergétique (184 KW epm2.an) ; pour le GES, il est de catégorie A pour […] Voir l’annonce immobilière >>

Dans hameau, UNE MAISON EN PIERRES SPACIEUSE couverte en ardoises, en bon état (SH 180 m²env), comprenant :

- au rez-de-chaussée : une entrée, une grande salle à manger -salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée, un dégagement, une chambre, une salle d'eau récente, W.C. avec lave-mains, un vestiaire, une lingerie,

- au premier étage : une grande mezzanine, un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau avec WC, grenier aménageable.

Caves et réserve à bois.

DOUBLE GARAGES avec grenier sur le dessus.

Cour et jardin avec appentis, l'ensemble d'une superficie […] Voir l’annonce immobilière >>